Анна, здравствуйте ! Перенос кухни на место жилой комнаты действительно запрещён. СанПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003. Согласно этим документам к кухням предъявляются следующие требования: блаблабла про площадь, вентиляцию и др... Расположение: нельзя располагать кухню под туалетом или ванной другой (верхней) квартиры. Нельзя делать кухню над жилыми комнатами соседей (можно только над нежилыми помещениями). Из кухни нельзя делать выход в туалет. Варианты переноса для типовых квартир: 1. Снос перегородки между комнатой и кухней. С этим вариантом обычно прблем не возникает, если плита электрическая. Помещение, оборудованное газовой плитой, по нормам, должно быть изолированным. Проект можно согласовать, если предусмотреть между кухней и комнатой раздвижные перегородки или прозрачную дверь. 2. Кухня в комнате. Получить разрешение очень сложно. Согласование выдают в трех случаях: если квартира находится на первом этаже, если ниже находится магазин или офис, если сосед снизу тоже согласовал такой перенос. Если плита газовая, потребуется разрешение газовых служб и, скорее всего, составление проекта реконструкции газопровода в доме. 3. Расширение кухни за счет санузла. А также перенос кухни на место санузла разрешается только в квартирах на последнем этаже и в двухуровневых квартирах (Согласно нормам, над кухней не может находиться «мокрая зона»). 4. Кухня в коридоре. Теоретически согласование возможно. Другие аналогичные варианты: кухня в гардеробной или в прихожей. Чтобы такая перепланировка кухни была согласована, важно обеспечить сюда доступ дневного света из окна. Т.е. придется делать прозрачные двери и перегородки. Как то так с кухней!

Если в данном варианте привлекла относительно небольшая стоимость, то посчитайте её так: Возьмём для ровного счёта стоимость квартиры почти 40 м2 = 800 000 руб. Т.е. как бы 20 000/м2. А теперь вычтем из этих метров все подсобные и несуразные помещения, включая лоджию и хм.. “переднюю", и оставим только жилую площадь, которая - сколько? 12,5 м2! 800 000 : 12,5 = 64 000 руб./м2. Всё ещё кажется дёшево? (Вопрос риторический). Каких планировок стоит избегать, хорошо описано здесь (ссылкой делилась Юлия Ю У): https://dmitriy-sivak.livejournal.com/109442.html Удачи в поисках хорошей квартиры!

Соглашусь с мнениями соратников. Если для продажи, ничего не стала бы менять. И шторы, в том числе. У вас интерьер, в который можно вводить разные акценты. Исходя их индивидуальных предпочтений. То бишь, добавить можно (только не все сразу!) и винный, и терракоту, и бирюзу, и травяную зелень, и серо-голубые тона. В спальне тоже не стала бы ничего менять. Обои хозяева новые сменят, если захотят. По цвету же, всё в пределах "базового" интерьера. ...Если бы задача стояла сдать квартиру, тогда - да, надо было б её "обуютить" и придать некоторую индивидуальность. А для продажи - тем и хорошо, что есть база и простор для цветовых предпочтений будущих владельцев.

Разговор Бивеса с Батхедом, таки втянули. Напомню исходные данные: Бетон, Плоскость Кривая. Поставленная задача: Выровнять и Облицевать. Вы клеить слоем 5 см будете или же оштукатурите? Что значит "нельзя гидроизолировать"? Всё насмарку, все кровли, все фундаменты, мосты, бассейны, газо -и нефтепроводы? Про исск.камень ничего не услышал, ремонтировать каждые 5 лет? Спасибо, такие регламенты куда подальше. Мет.сетка под цемент для слабых основ (ЭППС), гладких поверхностей (бетон), толстых слоёв итд - самое то. Грунтовка под раствор не требуется, почитайте инструкцию на вашей таре, нужна чистая увлажненная поверхность и, если хотите, набрызг вместо обрызга. И еще, на всякий случай:"Не беда, можно заплатить еще денег и дать работу штукатурам (это экономика)"- я прикалывался( я тоже против лишних слоев). Всё, у меня столько вина нет на Вас, Н.Д.