Svema Design пишет абсолютно правильно. Юридически доказать перепланировку , как и смену назначения помещений очень сложно. Если при этом не трогаются несущие стены, а не несущие заменяются на другой тип перегородки(раздвижные двери, ширмы...). Проблемы возникают ТОЛЬКО если владелец жилья ухудшает условия жизни соседей! Всякие жилинспекции и тому подобное просто обычная коррупционная прокладка. Если вы в своих архитекторах и дизайнерах уверены на 200%, что соседи не пострадают от вашего ремонта - можете ничего не сообщать ни в какие регистрационные органы и квартиры такие все продаются и покупаются без проблем. Что бы понимать суть проблемы - приведу пример : 1. Можно ли в столовой/гостевой : а) включить чайник и приготовить чай б) как пункт а) только уже бульон в) как б) только уже в микроволновке г) как в) но уже не бульон, а борщ д) как г) но уже мясо и т.д. Т.о. появляется вопрос - а может это уже кухня? Или например к вопросу об отделении кухни с газом от "жилой зоны". Юридически это все решается по схеме с чайником. А вот технически сам владелец должен у себя внедрить технологии безопасности на случай утечек и наличие двери здесь сильно не поможет. Безопасность - это тема не этого поста. Довожу до вашего сведения еще сл. информацию. В самых развитых странах мира - Дании, Голландии, Бельгии... в очень многих многоквартирных домах , построенных в период с начала 20го века и вплоть до 70х годов, газ подведен к каждой комнате для организации отопления с помощью камина(что они раньше и делали - сейчас , естественно,газовые камины остались для декоративной функции) при этом, конечно, либо в самой комнате, либо в соседней проходит вентиляционная шахта. Это я к газу и жилым помещениям. ТАМ многоквартирные дома - это коммуны. При перепланировке хозяин демонстрирует председателю коммуны и заинтересованным жильцам свои инновации. Если они не возражают(это как правило) на этом все согласования и заканчиваются . Это в том числе мой личный опыт. Газ взрывается в домах, где двери между кухней и остальными помещениями стоят - причина происшествий совсем в другом. Еще раз - главное , чтобы безопасно и не навредить соседям.

Советовать вам должен ваш дизайнер, который отвечает за проект. «Дизайнеров много, как и их мнений» ... И вы решили ещё расширить их круг, придя на форум... Нелогично получается. Или, на самом деле, вы хотите услышать то, что считаете сами правильным? Волнения и тревоги ваши понятны, но единственное верное решение это найти своего «идеального» дизайнера, и полностью довериться ему. На сайте большое количество отличных дизайнеров. Вам только нужно изучить их работы, выбрать тех, кто понравиться, и среди них того, кто бы вас большего всего устраивал по совокупности ваших требований. Ну, сами по судите, как можно что-то советовать к картинке, которая у вас сложилась в голове.. Ответ очевидный: никак..

Андрей и Екатерина Андреевы "Работать должно быть комфортно. Если совсем нет понимания с заказчиком, ничего хорошего не получится." А разве на работе должно быть только комфортно? Может быть, тогда это ― хобби? Вряд ли кому-то понравится, если в салоне откажут в покупке мебели, потому что с нами не комфортно работать. Если менеджер по продажам бурового оборудования откажется работать с Газпромом, потому что ему не комфортно, что с ним произойдет? Когда чиновник говорит, что "вас не просили рожать" и "государство вам ничего не должно", это вызывает взрыв. Да, чиновники живут на наши налоги, но и дизайнер работает не бесплатно. Чем же дизайнер отличается от почти всех других профессий? В одной статье дизайн интерьера попал в список, из которого «Ленивые девушки выбирают профессии, где не надо ничего особо делать и уметь». Может быть, мы сами создаем такое отношение к себе?

Растановка мебели какая то куцая получается... Как бы да... А что мы здесь, собственно, из наличествующих-то предметов расставляем? На картинке, которая вам так запала в душу стоит полноразмерный диван + лавсит/диванчик на двоих + журнальный столик + т. д. Вы собираетесь что-то докупать, или мы исходим из того, что есть на сегодня? В каких единицах измеряется минимум вложений? На картинках, которые вам приводили в пример, другой уровень и образ жизни, но на них можно подсмотреть цветовые сочетания и много чего другого, что реально сделать своими руками. Мне очень понравился синий интерьер, который привела в пример AR-project – очень вдохновляющее и азартное решение, такое заразительное... вау! А что если.... Удивительно, но этот интерьер как будто эхом отозвался вашей самой первой картинке... Жизнь, просто вдохните жизнь в свой дом: ощущение радости, что есть семья... что слышится смех детей... пахнет уютом... Долой анемичность и скуку, все начнет получаться с того момента, когда в голове пронесется бесшабашное: а что я теряю?! А камин тоже бывает синий... )))