Сколько лет детям и какого они пола?

Если дети маленькие, то лучше комнату не делить, им месте веселее и жить, и играть.

Вполне удобно

Что означает "2 отдельные детские с ТАМБУРОМ"?

Помещение 3 как используется?

Здравствуйте, нужно учитывать возраст, пол детей. Если дети разнополые то лучше разделить. Если детки маленькие то сделать общую игровую

Мальчики, 12 лет и 2,5 года. Тамбор предполагаем как коридор для размещения дверей в комнаты. Больше никак использовать не думали. Сами не понимаем как по-другому разделить комнаты с отдельными входами.

Если делать две отдельные детские, коридорчик к дальней комнате отъест около 3 м2, соответственно сами детские получатся по 8 - 8,5 м2. В принципе, терпимо, но маловато.

Учитывая, что дети однополые, просто разделила бы комнату пополам, отдав ближнюю, проходную, младшему, а дальнюю - старшему.

Спасибо больбольшое за совет! Мы хотим как раз за счёт комнаты 12,6 увеличить кухню и сделать кухню-гостинную. Поэтому и думаем разделить большую комнату на 2 изолированные. Тамбор пока не очень понимаем как делать.

Вам Ю У предложила отличный вариант.

Две полноценные комнаты + отдельная кухня + отдельная гостиная лучше, чем две клетушки по 8,5 метров с тамбуром и опасностью стукнуть кого-нибудь дверью в лоб + кухня-гостиная.

Так ли вам нужна кухня-гостиная, чтобы ради неё поселить детей в крохотные конурки?

Возможно разделить комнату 20,2м2 на две спальни.

Вполне реально сделать две детские

Смотрите, если верить Нойферту, то для тамбура на три двери достаточно 1м квадратный. Найти ему место не проблема.
 По-честному, планировка сложная, окна на одну сторону, площадь жилых комнат на грани конкуренции за глоток свежего воздуха. Нежилое пространство - узкое и маленькое. Есть чувство, что план диспропорционален. Рисунки на коленке ситуацию не спасут, а лишь раззадорят фантазию.
 Выложите план с реальными размерами, и может кто-то опытный потратит время и предложит толковый вариант. Тут важно учесть и расстановку мебели и план розеток и эргономику и пути движения по квартире.

 Правильное название темы: Трешка 65 метров с окнами одну линию. Это вполне посильная задача для опытного человека.
 Очень советую, ради удобства и комфорта всей семьи - зарядитесь идеями здесь, а потом все же найдите дизайнера проектировщика и сделайте планировочное решение. Оно и строителям поможет и электрику, и Вам сэкономит кучу времени и денег, начиная от проверки качества ремонта, заканчивая выбором стандартной мебели по интернет каталогу.

Спасибо! Понимаем, что есть ограничения и хотим максимально сделать удобную квартиру, чтобы всем было уютно и комфортно. 1 м кв на тамбор готовы отдать, а вот 3 конечно не хотели бы. С учётом разницей возраста детей всё-таки склоняемся к изолированным комнатам. Кстати, по общему метражу у нас 73 кв., не учитывая балкон. Да и уже думаем не только о перепланировке одной комнаты под 2, а о сносе стен в коридоре и между комнатой и кухней. Очень хочется создать единое, большое пространство доя всей семьи. Как только понять реально это сделать или нет ( снос стен, какие несущие, какие нет и не запрещено ли это законодательно)?) Понимаем, что сами вряд ли справимся.

А, так у Вас есть еще одна комната напротив кухни? Ну тогда это еще лучше.

Я не могу по планировке ничего сказать, что тут несущее что нет. Надо узнавать тип дома, год постройки, этаж, газ\электро. Исходный кусок планировки - не информативный для неспециалиста. Плита по средине кухни, ванная не понятной длины при метраже 5 квадратов.

Решения есть, и очень простые, но без реальных замеров не хочется тратить время. И Вам все равно надо будет пройтись с рулеткой и измерить все стены, даже если придете на бесплатную первую консультацию к проектировщику, от Вас ее потребуют (такие услуги есть во многих бюро). Ну а за платную приедут и измерят все и вся. Если задача сэкономить, то надо что-то делать самостоятельно

Мне такая идея понравилась.