Заголовок смешной ))) Расстановка мебели на троих - стол и три стула - будет достаточно ))) Шучу. По сути вопроса - обе планировки получившиеся вполне себе имеют место быть. Можно поиграться при желании с другим диваном - типа углового. Можно зонировать помещения - как бы разделить на спальню и некий кабинет. Для точной проработки мало информации. И да, в комнате две двери?

Добрый вечер! Пишу свое мнение по поводу планировки. Вы сделали очень (!) неплохую планировку. Есть несколько недостатков (которые есть в любой планировке) 1. будущая детская - это очень маленькая комната, кроме шкафа Вы с трудом там что-то поставите + вход в нее будет вероятнее всего через ступеньку (опасно), т.к. вынос балкона надо утеплять. 2. вы будете ходить через кухню - она становится своеобразным узлом. Лично меня вид холодильника всегда напрягает)) - мысли будут о еде)). Запахи из кухни будут распространятся, имейте ввиду, что все мощные вытяжки гудят. 3 шкафов маловато и у входа вероятнее всего будут постоянные туфли-сапоги-куртки. делюсь тем, что знаю: 1. При покупке квартиры на первичном рынке в ипотеку не нужен план, согласованный со всеми организациями. Если покупать на вторичном рынке, то ситуация обратная. При этом процессе своей работы, я часто встречаю людей, которые покупают "несогласованные", но крутые квартиры за наличные. (по этому вопросу можете проконсультироваться с риелторами) Отсюда следует, что: 2. Поскольку, вероятнее всего, Вы сделаете выбор на планировке, где будет не соблюден СНиП (Ваши потребности + 3 окна), Вы будете чувствовать себя увереннее если квартира будет ликвидной, попросту будет продаваться. Очень маленькая комната, которая еще и забирает свет из прихожей, это риск. Желаю удачи! Надеюсь, советы, которые здесь написала, будут полезны! С уважением, Ксения Морозова

Вы не хотите свою комнату сделать детской? Если вы объединяете лоджию с комнатой, там явно больше места для двоих. В вашем варианте стол для двоих детей явно маленький. Если такой вариант не рассматриваете, то тогда двигайте дверь выше. Неудачная расстановка мебели в гостиной. Я правильно поняла, что вы вешаете телевизор в простенке напротив дивана? Советую поменяться комнатами, минимизировать размер спальни, увеличить размер кухни-столовой, пересмотреть расстановку мебели на кухне (буквой П). И дверь из кухни-столовой в спальню может быть раздвижной либо в стену, либо по стене.

Здравствуйте! Объективно, все Ваши пожелания возможно реализовать! Для разработки планировочных решений не хватает только грамотного обмера, чтобы были учтены все нюансы Вашего жилого пространства и удобно разместилось все, что Вы описали в техническом задании. Я бы предложила под рабочие места родителей оборудовать лоджию в большой комнате, тогда в ней могла бы разместиться полноценная кровать и гардеробная. Маленькую комнату пока оборудовать как гостиную с раскладным диваном для гостей, отделив от прихожей светопрозрачными перегородками, а в перспективе переоборудовать в еще одну детскую. Внимательной проработки требует зона санузла и ванной. Я бы рассмотрела вариант увеличения ванной комнаты за счет кладовой. Ну а кухня у Вас не такая уж и маленькая, чтобы в ней могло разместиться все необходимое оборудование и полноценная, пусть небольшая, обеденная зона. Обращайтесь, ценовая политика Вас приятно удивит! +79312479433 или val-designer@yandex.ru