Зачем вам обои под покраску? Просто покрасьте стены. Стык крашеной стены и оштукатуренного потолка получается очень аккуратный.

@svetlana_che Дом новостройка, везде пишут, что первые 3-4 года дом усаживается и на стене могут появиться трещины, а обои это скроют. Плюс, я так понимаю выровнять стены под обои дешевле, чем под покраску (меньше материалов и меньше работы мастеров).

Выравнивать стены идеально сейчас вообще не модно. Можно выровнять хорошо те стены, где не будет мебели, штор.

Моему кирпичному дому 28 лет. У меня крашеные стены, и в двух комнатах появились трещины. Трещины волосяной толщины, увидела их случайно, если специально не искать - так и не видно.

Слушайте, плинтус не приклеивают на обои... Его клеят на стену, красят, а к нему стыкуют обои. 

Не бойтесь клеить без плинтуса. Раньше так только и делали. Хорошо проклейте обои, используйте обойный шпатель, стоит копейки, а прижимает хорошо - и будут обои держаться. Предварительно наклейте малярный скотч на потолок, так как клей со временем желтеет, а вероятность вымазать -высокая
  А если что-то отойдет что-то сверху со временем,  потом обычным ПВА детским приклейте. 

Бюджетные варианты - бюджетные решения.

Чтобы было идеально - надо к профи. Самому без опыта очень сложно.

Так вопрос был не про клей, а про ровность верхнего края обоев.

Ну так ровно обрезать... кто уже годами их клеит сделают как лялю

Специалисты делают край идеально ровным. Ищите бригаду по отзывам