Обратитесь в студию дизайна за профессиональной планировкой

Сделайте вход в спальню 12,06 из гостиной - так вы сможете увеличить спальню 12,22 и отдать её под детскую.

@Marat Vildanov крайне важно понимать - будете ли вы согласовывать планировку, если она не будет соответствовать планировке по БТИ (строительная планировка)? Правила переноса мокрых зон или их объединения с жилыми комнатами довольно строгие и оставляют мало вариантов в вашем случае. Если не планируете, то на наш взгляд разделить общественную зону (прихожая, санузел, кухня и гостиная) и приватную (2 спальни и отдельный санузел), перегородив холл дверью, а выход в гостиную переместив на кухню - самое грамотное решение. Также можно рассмотреть вариант переноса дверей в спальни друг напротив друга, это облегчит открывание и логистику в узком коридоре.

Кухня без газа?

Добрый день, буду рада разработать планировочное решение или дизайн-проект, обращайтесь.

Марат, вопрос в том, допускаете ли Вы проходнубю гостиную

Думаю, без проходной гостиной сделать что-то толковое не получится , поэтому допускаю вполне.