Если второго ребёнка через 5-7 лет, то вторая детская понадобится через 8-10 лет, не раньше. За это время многое может измениться - найдёте работу вне дома или заработаете на квартиру побольше. Эмигрируете в Австралию. Да мало ли что. Так что не заморачивайтесь второй детской раньше времени.

Если бывают гости, то я бы предусмотрела какое-то место для приёма гостей в кабинете. На кухне всё-таки тесновато. Сделала бы двери в спальне, уменьшив дверной проём, и хранение одежды тоже в спальне, а не в кабинете. На 12 кв. м. должны поместиться и кровать, и шкаф.

Нужны ли вам две ванны? Может, лучше одну ванну и один душ?

Спасибо, Светлана.

• На кухне согласен, но лучше пока не придумали, хотелось бы вмещать хотя бы 6 человек.
• По поводу двери - интересно, подскажите, какую бы вы дверь поставили?
• В кабинете неправильное обозначение у шкафа. Там книжный шкаф планируется. Гардероб достаточно объёмный будет в отдельном помещении по дороге в ванную.
• В целом 2 ванны не очень нужны, но это, на мой взгляд, если заменить одну из них на душ, испортит концепцию мастер спальни, т.к. иногда либо дети будут ломиться в ванную, либо я идти занимать общую, но вы правы места это могло бы сэкономить.

Безграмотная планировка. Комфорт/эргономика санузлов - как в сортире ж/д вагона.

Тип дома - ?

Тип дома - монолит, бетонные стены обозначены штриховкой на схеме.

По ванной с удовольствием услышал бы совет как сделать лучше.

Чуть дополнил планировку и исправил обозначения.

Честно говоря, со стороны кажется, что вы такой перепланировкой практически ничего не выигрываете, но при этом теряете изолированную комнату. Смысл???

Я пытаюсь выиграть в месте для хранения велосипедов + такая планировка позволяет сделать отдельное хозяйственно-прачечное помещение.

А куда же покрышки, надувную лодку, консервацию и...? -)

Рекомендую заказать планировочное решение у профессионалов

Igor, подготовлена планировка.

"Непроходная" прихожая - шкаф, консоль. Коридор - две кладовые. Кухня - П-образная рабочая поверхность с видом на улицу. Гостиная - диван, два кресла, ж/столик-трансформер, ТВ, палас, торшер. Кабинет - два рабочих места, библиотека.

Мастер-спальня - все необходимое. Хозяйский санузел - большая ванна, стиральная/сушильные машины... Гостевой санузел - душевая, раковина, унитаз. Детская (увеличена) - полная комплектация.

Сбалансированное решение, полный функционал.

Цена - 300 руб/м2, 2-3 варианта с доработкой.

grand.fank@inbox.ru

Я бы оставила планировку застройщика, чуть откорректировав санузлы и гардероб, и нормально расставив мебель.

Согласна с Ekaterina T, Вы ничего не выиграли, только потеряли комнату и всё усложнили.

Иногда лучшее- враг хорошего, и нужно уметь вовремя остановиться.

Иногда лучше не слушать недалеких "экспертов". -)

В целом я рассматриваю коммерческие предложения как по помощи в планировке, так и по последующему дизайну, особенно если будут хорошие идеи по делу, но бюджет не очень большой к сожалению.

@AR-project, спасибо за мысль, видимо глаз уже замылился. Ещё раз подумаю о том стоит ли городить то что я задумал.

@Патрон, спасибо за предложение. Ознакомился с вашим портфолио, вижу, что у вас большой опыт ругать чужие решения, если потребуется в этом помощь, обязательно с вами свяжусь.

Igor, у меня нет здесь портфолио. Халявщика видно издалека. -)

Профессиональное мнение - это полноценное планировочное решение. Иначе оно не совсем профессиональное)

Студия дизайна "INTSTYLE" "Профессиональное мнение - это полноценное планировочное решение" (с)

Если оно с подбором всего - вплоть до придверного коврика!

Как у настоящих профессионалов...

Иначе это обычная замануха очередного мошенника!

И как всегда - всё из ИКЕА!

Могу вызвать скорую психиатрическую помощь желтого цвета. -)

Патрон

"Могу вызвать скорую психиатрическую помощь желтого цвета" (с)

Как Патрона задело про мошенников...

А для Вас - любителя борщей - тогда конечно же красную!

И сколько Ваших "проектов" было реализовано?

Игорь "Если оно с подбором всего - вплоть до придверного коврика!

Как у настоящих профессионалов...

Иначе это обычная замануха очередного мошенника!"

В целом, такая отдельная услуга, как Планировочное решение существует. Но мне думается, что половина таких услуг существуют в первую очередь как маркетинговый ход, что бы за дизайном обращались к тому, кто подготовил планировку. И это это абсолютно нормальный способ побеждать в конкурентной борьбе за заказчиков. Капитализм... и его дух в московской этике)))...

Мы такое не практикуем, у нас только один пакет услуг. Подбор всего-всего туда тоже входит. Хотя и через пол года после закрытия проектов, и через год и текстиль, и коврики, и т.д. подбираем нашим заказчикам по дружбе))

Igor Вашу планировку можно улучшить, возможности есть для этого.

Закажите планировочное решение, обычно делают 2-3 варианта на выбор, с учётом вашего запроса по хранению и т.д.

Потом видно будет - какого состава проект вам нужен будет, исходя из бюджета. Но грамотная планировка - это основное!

INTSTYLE очень тонкий намёк на Макса Вебера, вы-молодец)

Комфорт Дизайн, Вы правы, Вебер, но я далека от социологии, поэтому, помню, приходилось перечитывать одно и тоже по несколько раз)))

С ним всегда так)

@Igor, недавно делали такой же проект в ЖК Гринада. Без второй детской получилась красивая анфиладная планировка, но заказчица в итоге остановилась на планировке от застройщика, поскольку она идеально подходит для 2 детских комнат.

Добрый день! Мы поможем профессионально разработать планировку в нескольких вариантах.https://www.houzz.ru/professionaly/dizaynery-interyera/dizayn-studiya-interyera-i-dekora-de-home-pfvwru-pf~759215541