От предложений рябит в глазах так, что сложно отдать кому-то предпочтение От души хочу поддержать Вас, если еще не определились, 8 лет назад находилась в аналогичной ситуации. Квартира 110 м2 в новом 25-этажном монолитном доме была в бюджетном оформлении: кривые стены, унитаз за 2 копейки, кафель соотв, железная ванная, обои за 1 коп., про электрику лучше умолчу - полный п-ц. Муж был против переделки: давай подкопим и сделаем по взрослому! Было нелегко, но мне удалось его убедить, и сейчас-то он рад, что согласился с моими доводами. Переговоры с 5-ю рекомендованными прорабами длились 2 месяца. Еще месяц ждали, когда лучший из них закончит объект.. Снесли и вывезли все, что можно. Ремонт длился 4 месяца и сделан идеально. Я благодарным словом вспоминаю нашего прораба каждый раз, когда задерживаю взгляд на какой-то детали отделки. Да, дом садился, стены на кухне, подготовленные под покраску по технологии двойного армирования визуально не подверглись усадке, лишь на одной из стен с обоями ( в одной комнате), где армирование однослойное, на уровне глаз образовалась трещина, довольно большая, но обои остались целы. Можно было бы закамуфлировать ее любыми подручными средствами: зеркалом, картиной, финтифлюшкой, постером, телевизором, но со временем она примелькалась и не беспокоит. Если более радикально подойти, то обои на эту стену можно по новой наклеить, благо запас остался. На мой взгляд, Ваша идея планировки очень даже! И всего лишь нужен адекватный прораб, с которым вы дошлифуете ее до идеала. Главное, чтобы Вы понимали его, а он - Вас, и без Вашего ежедневного контроля выполнял работы в соответствии с технологией.. Совет бывалого: если есть желание, делайте ремонт сразу. Ни в коем случае не откладывайте и не вводите семью в двойные нервные и финансовые затраты . Все временное имеет тенденцию быть постоянным и кто знает, что будет через год или пять. Соседи, которые пошли путем наименьшего сопротивления, за 8 лет так вросли в свою времянку, что желание что-то менять пропало. На неровные стены фотографии в рамках повесили, чтобы отвлекали... сожалеют, что сразу не сделали, а сейчас уже не стронуться, внуки пошли, родители состарились... Мы же 3 года после ремонта обустраивали квартиру, оформленную в классическом стиле, делая перестановки после каждой новой покупки. Был очень интересный период. Много фотографировали. И вот с последней крупной покупкой потрясающего шкафа в библиотеку, который завершил итальянский образ квартиры, и уже 5 лет как ничего не хочется менять, так всех все радует:) Желаю удачи!

Соглашусь с ir_mar. Дмитрий Евгеньевич, я так понимаю, что людям, которые "просвещаются на сайтах" и "пытаются делать все сами", просто не по карману такие прекрасные дизайнеры, как вы. Они изначально не в состоянии заказать дизайн квартиры у Вас! Но у них есть конкретный вопрос по дизайну, планировке, и они хотят посоветоваться с вами - профессионалами. А вы устраиваете забастовку. А вот люди с деньгами скорее всего обратятся к профи,-если они не вообразят себя великими дизайгерами. И вообще, на сайтах можно узнать некоторую информацию, и многомного полезной. Но "просветиться" до уровня профи не получится. Для этого нужно учиться в системе, выполнять задания и т.д. И любая профессия сложна, учитель ли, инженер, менеджер, санитар, ... И дизайнер. Собственно, ваше раздражение, по-видимому, исходит из недостатка работы?

В некоторых фирмах делают проект, но дизайн у них дополнительная услуга, могут взять ваш дизайн и по нему сделать проект, если вы сможете его нарисовать и объяснить проектировщику. И не авторский надзор, а технический -- чтобы работы выполнялись в соответствии с проектом, с использованием качественных материалов, без нарушения технологии. Особенно это важно при выполнении скрытых работ, которые будут спрятаны под финишной отделкой, проконтролировать которые можно только пока они не закончены. На объекте должен быть специально обученный человек знающий строительную технологию, желательно с измерительными приборами.

Доброго дня! В планировках на первых картинках очень много нарушений. Так просто нельзя делать. - Нельзя делать жилье в зоне кухни. Это нарушение СНиП, так как кухня это мокрая зона - Нельзя присоединять балкон.Это нарушение СНиП, вы вносите изменения в теплый контур дома. Можно расширить проем сделать конвектор, сделать складную дверь, а на самом балконе предусмотреть теплые полы и обогреваемые окна. (это все достаточно дорого) - Кухня ниша допустима в квартирах студиях а не в полноценной однокомнатной квартире - Пользоваться вентиляцией для санузлов подсоединив к ним кухню - сомнительное удовольствие как для вас так и для соседей. Впрочем это тоже нарушение - Нельзя вторгаться в несущие конструкции.тут и без СНиП понятно По сути какие-то части вашей концепции чисто физически можно сделать. Но это противоречит всем нормам, поэтому вам никто не согласует подобные вещи. И советую обратиться к специалисту - архитектору или дизайнеру и найти пути решения подобных задач. Успехов в ремонте!