Олеся, добрый день!
Нужно смотреть конструктив - прикрепите, пожалуйста, тот самый ПИБ или план от застройщика - очень желательно, чтобы на нем был виден конструктив всех стен.

Здравствуйте! Если ищите дизайнера, обращайтесь. Для советов здесь прикрепите, пожалуйста, более подробный план и желательно в большем размере.

Добрый день, Олеся

Интересная планировка от застройщика и очень странная на выложенном плане. Там диван в коридоре, напротив санузла)

Обращайтесь.

София.

Застройщик предоставил чертёж только в таком качестве, надеюсь, его достаточно

Это точно одинаковые квартиры на ужасных скринах?

оно-оно. зеркалка.

Олеся Устинова

Здравствуйте.
Разработаю проект удаленно согласно размеров которые у вас есть.

_

Напишите мне на почту.

Какая услуга вам нужна ?

Какие сроки на выполнение проекта ?

_

Предлагаю 3 варианта услуги:

1. Планировочное решение

По утвержденной планировке разрабатывается чертеж, монтаж/ демонтаж стен, чертеж перепланировки со всеми размерами.

2. Комплект чертежей (подробную информацию пришлю)

3. Разработка 3D визуализации - цена зависит от стиля и площади помещения.

_

Звоните, Пишите. Пришлю на почту свои работы и Подробную Информацию.

ТЕЛЕФОН указан в моем ПРОФИЛЕ, Почта как номер телефона 8 девять семь восемь и все цифры телефона Собака маил ру

Олеся, а «вид этого плана сверху» имеется? Если квартира или права у вас в собственности, они не имеют права не давать вам нормального плана. На ваш запрос в течение суток обычно предоставляют, как вариант запросив у проектировщика, если ВДРУГ никто до этого не запрашивал. И нам глаза портить не придётся

Олеся Устинова

На первый взгляд по предоставленной на данный момент информации.

"• Полный дизайн проект кухни, коридора, санузлов (м.б. одной из спален)"

Разработка дизайн-проектов отдельных помещений возможна.

"• По возможности, не демонтировать напольное покрытие."

Если будет демонтаж и/или монтаж перегородок, то необходим будет частичный или полный разбор существующего пола. И тут необходимо смотреть по месту. Как уложен ламинат (схема укладки, наличие порогов, качество самой укладки), какого качества сам ламинат (замковые соединения).

"• Маленький санузел выполнить для хоз нужд - компактная прачечная"

На мой взгляд стоит совместить гостевой санузел с хозяйственной функцией (уборка), а постирочную зону организовать рядом с большим санузлом или непосредственно в нем. Второй санузел лишним не будет. И разделение на условные "чистые" и "грязные" процессы не лишено смысла когда такая возможность есть.

"• Предусмотреть лапомойку в санузле и место для сна собаки в коридоре"

Лапомойку оптимально делать в гостевом санузле. Еще один аргумент в пользу переноса постирочной зоны.

По всем остальным вопросам - возможно. Решается при разработке планировочного решения.

На данном этапе стоит заняться подготовкой для дальнейшей совместной с дизайнером работой над интерьером вашей квартиры. Попробуйте сформировать свое видение по стилистике интерьера. Сделайте подборку фото того что нравится. Подумайте над функциональным наполнением более детально.

И подбирайте специалиста.

Начинать же работы до проведения обмеров не стоит. Реальность может отличатся от того, что предоставляет застройщик.

Можно прикинуть среди перпендикуляров ко всем стенам спальни возможность благоприятных энергетик в ближайшие пять лет.Если таковых не окажется,то можно или чуть по часовой или против установить изголовье или сделать схему с постоянной,не самой благоприятной энергетикой,но получше того,что планируете.

Занимаюсь только энергетиками пространства и могу по теперешнему жилью рассказать когда в теперешнем было хорошо.Могу еще продемонстрировать работу энергетик пространства при наличии информации по стрелке компаса в спальне и положение изголовья кровати.Потом все поймете,после переезда.

Добрый день, если вы не планируете сносить стены, снимать потолок и перекладывать напольное покрытие, то и о перепланировке не может быть и речи. В этом случае все стены должны оставаться на месте, все комнаты и дверные проёмы не двигаются и не трансформируются.
У вас уже сделаны все розетки, а значит и мебель, и кухня и все бытовые приборы привязаны к ним, существенно ничего не изменить. Возможно есть смысл попортить отделку и перенести некоторые розетки, добавить новые и тд.
Отделка и сантехника в ванной уже тоже сделана, верно? Значит будьте готовы полностью снимать плитку и переделывать все выводы труб под ваши нужды. Так например для душевой требуется совсем другое расположение труб, слива и сантехники, нежели для ванны.
Если же вы хотите все же трансформировать квартиру под ваши нужды, частично переделав планировку, то советую снять напольное покрытие (потом его можно опять положить, если это замковый ламинат), демонтировать потолки (несущественная сумма в рамках общего ремонта) и уже без страха двигать комнаты, делать гардеробные, увеличивать санузлы и тд.
Если бюджет и сроки ограничены, то предлагаю заказать Эскизный проект, без визуализаций, с коллажами- эскизами (можно посмотреть в профиле). Стоимость такого проекта 1400р. за кв. м.

Ангелина, пока только такой. Ключи от квартиры ещё не переданы, соответственно , помещение не в нашей собственности. Застройщик отписывается от запросов, говорит, что есть только такой план

Сергей, спасибо за такой подробный совет. То есть для разработки проекта не достаточно обмеров пиб? И они могут отличаться от реалий? Как вы считаете, на практике возможно разработать проект по тому плану, что есть сейчас, а после получения ключей и реальных обмеров, при необходимости скорректировать проект? Исключительно в целях экономии времени

Valeriaart, спасибо!
Да, понимаю, что полностью «сохранить» отделку от застройщика не получится, учитывая наши хотелки. Может в этом и не будет смысла, учитывая с какими косячными отделками сейчас сдают квартиры. Мы надеялись, что если не демонтировать пол, то это сильно сэкономит время ремонта

Олеся, нет, монтаж пола не сэкономит время ремонта, это быстро. И нет, ПИБа недостаточно - есть вероятность, что проект придётся переделывать , а это время и деньги. Плюс архитектор должен попасть на квартиру в идеале и уж точно - иметь наглядное представление о разводке инженерных коммуникаций

"То есть для разработки проекта не достаточно обмеров пиб? И они могут отличаться от реалий?"

Для разработки проекта точно не достаточно. Хотя бы потому, что там не все размеры указываются. Кроме того у вас довольно сложная архитектура квартиры, отсюда вероятность погрешности велика. Плюс нет на таком чертеже информации по инженерным коммуникациям. То есть даже для работы над первым этапом (планировочное решение) необходимо как минимум знать расположение стояков канализации для оптимального размещения сантехники. С водой и вентиляцией попроще.

И потом необходимо точно знать что предоставленный застройщиком чертеж именно по вашей квартире, а не типовой. .Всякое бывает.

"Как вы считаете, на практике возможно разработать проект по тому плану, что есть сейчас, а после получения ключей и реальных обмеров, при необходимости скорректировать проект? Исключительно в целях экономии времени"

Стремление побыстрее закончить ремонт и побыстрее въехать в квартиру чисто по человечески понятно. Но спешка как правило ни к чему хорошему не приводит. Тем более в решении серьезных вопросов.

На практике был случай когда также заказчик торопился. Возможные проблемы в результате такой работы были ему озвучены. Тем не менее работу над проектом начали по размерам предоставленным застройщиком. По времени спланировали так что до проведения обмеров выполним только разработку планировочного решения. После проведения реальных обмеров оказалось, что размер венткороба оказался в 1,5 раза больше чем в чертежах от застройщика (оказался другой этаж). Планировочное решение скорректировал. Там удалось обойтись малыми потерями. Но как получится в следующий раз в подобной ситуации прогнозировать невозможно. Есть вероятность кардинальных изменений планировочного решения.

Олеся, добрый вечер,
С удовольствием разработаю для Вас дизайн проект, обращайтесь.

Сроки, к сожалению, нереальные

Олеся Устинова приветствую.

По второму приложенному плану можно работать, только с оговорками как ранее уже писали - могут быть непоправимые изменения, так как он крайне не информативный. Помимо обмерного плана дизайнер фотографирует и замеряет все инженерные узлы - размеры труб отопления, хг воды, вентиляции и др.

В остальном...Обращайтесь. Спроектирую максимально функциональный проект, под реальный бюджет, с учетом пожеланий всех членов семьи. Оставлю несколько своих работ - если интересно, пишите на почту, расскажу подробно о том как выглядит полный дизайн-проект, последовательность работ и вышлю несколько вариантов сотрудничества.

Project Galaxy · Еще

Project Ultra 01 · Еще

Project Green Park · Еще

Здравствуйте, Олеся!

Рассмотрите сотрудничество с нашей командой профессионалов.

У нас действуют разные удобные и выгодные тарифы на услуги проектирования интерьеров. Ознакомиться с составом работ и стоимостью по каждому тарифу возможно на нашем официальном сайте (кнопка "сайт" в моем профиле houzz - Услуги и цены - кнопка "выбрать тариф"). Там же представлен качественный образец проектной документации и спецификации, полноценное портфолио студии.

На данный момент у нас действует выгодная акция на разработку "Полного дизайн-проекта". Готова все обсудить с Вами в деталях!

Обращайтесь! Вы сможете задать любые вопросы мне по телефону или электронной почте (если сразу не дозваниваетесь, пишите в whatsapp, я перезваниваю).

С уважением, Наталья +7 910 441 60 22 info@natalyasolntseva.com

Олеся, добрый день! Можно сделать предварительную планировку по имеющимся размерам - около 30 000 руб.. Дистанционно. Можно сделать стилевое решение в коллажах или визуализациях. Считайте 1 помещение коллаж - 8-10 000, визуализация 15-20 000 рублей. Рабочие чертежи имеет смысл делать только после замера реальной квартиры, но их можно быстро потом сделать. Стоимость оценить сложно - в зависимости от того, что поменятся в планировочном. Пишите WhatsApp. Обсудим.

Олеся , добрый день! Напишите,пожалуйста, Ваш email, отправлю подробную информацию по стоимости дизайн-проекта.

У каждого же профиль есть, зачем на форуме писать?