Ооо даа) Работали над проектами квартир в Сталинке и подобного года постройки.

Какие нюансы будут:

1. Устраивает ли Вас существующая планировка квартиры?

Если совершенно нет, то добавляются работы не только по сносу перегородок, но и работы бюрократического характера. А именно - согласование перепланировки. Долго-не просто.

2. Работы с перекрытиями

Это плюс к расходам. Расписывать сейчас не буду что и как там делается. Если хотите, можете связаться +79855549106 Евгений. Расскажу как все проходит. Мне не сложно.

Вопросы:

На сколько дороже? Ответить сложно. Надо понимать что делать собираемся.

Стоит брать или нет? Взвешивайте. Единственный плюс у подобных домов-это расположение. Возьмите как за основной критерий - расположение. Если есть варианты в монолите, и с расположением не хуже (близко к метро например, хороший район), то выбирайте монолит

Ремонт будет однозначно дороже. А вот насколько, надо смотреть. Пока очень мало информации.

Дома может хватить очень надолго. Желательно посмотреть квартиру со специалистом перед принятием решения о покупке

Нашла прекрасную квартиру в сталинском доме 1950 года постройки

Если это дом из тех,которых много в Восточном округе Москвы,то в большинстве домов будет не так везуче ближайшие лет пятнадцать,так как годичные созвездия переместились в другие сектора пространства.Отчего так в теме:очень много объектов было как-раз в том округе:шел по эстафете от одного клиента к другому.Если другой округ Москвы,то нужно смотреть объект на предмет наличия или отсутствия тех энергетик,которые можно вводить искусственно..

Занимаюсь только энергетиками пространства.

Плюс этих домов в том,что они уютные и теплые.А летом нормальная прохлада,что и кондиционер не нужен.

Сталинки имеют свою атмосферу, то,что сейчас строят в Москве - человейники, меня лично, пугает.Живу в сталинке, основная проблема - это старые инженерные сети и слышимость с деревянными перекрытиями.

Я бы не связывалась с деревянными перекрытиями. Это пожарная безопасность, это риск что здание в любой момент признают "устаревшим" и снесут по программе реновации. К тому же немало сталинок с бетонными перекрытиями.

Тема дискуссионная, есть свои защитники деревянных перекрытий. Например, они быстро вспыхивают при пожаре, но довольно долго не теряют несущую способность. Но какой в этом смысл - основная проблема пожара это дым.

В сталинках, как и в любых других домах, есть как плюсы, так и минусы.
Плюсы: локация, толщина стен, высота потолков, атмосфера, аутентичный паркет и столярка(большой плюс к атмосфере, если хорошо сохранились), родная лепнина.
Минусы: основной-коммуникации, перекрытия (решаемо), планировка не всегда подходящая, часто отсутствие лифта, и часто состояние подъезда так себе.
Ремонт в старом доме всегда дороже, тк к стоимости новой отделки прибавляется демонтаж старой, замена коммуникаций, вывоз мусора, подъем материалов без лифта и проч.
Лучше всего идти смотреть квартиру с дизайнером (для оценки планировочных возможностей) и с прорабом (оценка строительной части).

А когда там проводился последний кап ремонт?

Нужно обследование конструкций от специализированной организации

Ремонт будет дороже на 40%

1) Высокие потолки - больше площадь стен чем в обычной навостройки + стоимость материалов

2) Демонтаж и вывоз мусора (значительная статья расходов это вывоз мусора, которую мало кто учитывает)

3) Полы и стены. Не стандартные решение. Нужен опыт и понимание как работать с дранкой, перекрытием, нагрузками.

"это риск что здание в любой момент признают "устаревшим" и снесут по программе реновации".
Увы, да. Особенно, если здание расположено в коммерчески привлекательном месте.

Ну приняли же закон, фактически лишающий население права на собственность, теперь творят, что хотят :*/
Дмитрий Евгеньевич тут давно об этом писал.