Какой этаж (важно: первый жилой, средний или последний), газ или эл-во на кухне, готовы ли к серьезной перепланировке?

Или вопрос исключительно, куда поставить диван?

Комната для себя даже не обсуждается - нужна однозначно. С нормальной кроватью, а не диваном.

Стену между кухней и верхней комнатой передвиньте, чтобы в комнате осталась ширина 3 метра, лучше чтоб не меньше. На 3-х для кухни-гостиной захваченной площади хватит. Но такие изменения требуют согласования перепланировки.

Детей у вас сколько?

Один ребёнок

Кирпичный дом Пятиэтажный, у нас четвёртый этаж, газ на кухне.
К перепланировке готовы. Так как Длинный Узкий коридор, хотели бы сделать в детской комнате гардеробную, тем самым сократить детскую комнату, но у нас ребёнок годовалый.

Как мама ребенка не сильно старше, чем Ваш, я понимаю, насколько важно в доме место, где семья могла бы проводить время вместе. Поэтому на данном этапе я бы сделала спальню и гостиную - с моей точки зрения, на 2-3 года это бы оптимально закрывало потребности Вашей семьи. При разработке проекта можно учесть предстоящую перестановку, когда ребенок отселится в детскую. Если же Вы уже привыкли к тому, что ребенок спит отдельно, в оставшейся комнате лучше, чтобы мебель оставляла пространство для игр. Например, кровать поднималась. Диван, я думаю, не может быть постоянным местом для сна. Гардеробную лучше заменить встроенными шкафами, т.к. на небольшой площади их кпд выше.

Почему детскую хотите именно в той комнате? Есть какие-то веские причины?

Можно отдать ребёнку меньшую комнату, а в большой сделать зонирование: у окна - зона спальни с кроватью, ближе к двери - зона гостиной с диваном и телевизором.

Гардеробную не надо. Шкаф занимает вдвое меньше места при той же самой вместимости.

Согласна с вашей логикой. Детская - в тихой комнате (только убедиться, что она действительно тихая, потому что шум может быть не только из вашей же гостиной).
Однако, саму планировку нужно разработать с архитектором, особенно ввиду дефицита площади и соотвествующей нужде в высокой точности возведения конструкций.
Успехов!
С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.

Мы хотели сделать в дальней комнате детскую потому что это солнечная сторона. И она длиннее чтобы сделать гардеробную длиной 1.75, для того чтобы спрятать в неё не только одежду, но и пылесос и др. Предметы. Т. К. Нет в квартиру места для таких вещей. Потому что даже в коридоре нет места до шкафа купе.

В нашем городе нет хорошего архитектора, который разработает планировку квартиры. Поэтому пишу здесь чтобы помогли все сделать правильно

Мария, укажите ширину кухни, комнаты рядом с кухней и коридора.

Ребёнок годовалый - нужно ли место для коляски (а потом велосипеда), или в подъезде есть колясочная?

Гардеробная только пространство отожрет у вас. Хорошие шкафы куда вместительней. Эти вот впихивания куда не нужно и где никак гардеробных просто помутнение.
И лучше нормальная спальня чем гостинная. А зону для совместного отдыха/игр можно предусмотреть в большой комнате.

Делала бы как-то так. Смысл гардеробной здесь: не загружать шкафами комнату, выполняющую функции гостиной и спальни (там - только комод напротив кровати), и при этом хранить родительские и общесемейные вещи не в детской, а на нейтральной территории. Спальню от гостиной части отделить стеллажом высотой 130-140 см, позволяющим спрятать кровать, но не перекрывающим свет от окна.

А, забыла дорисовать: ванную и туалет делала бы раздельными.

Мария, добрый день! Рекомендую заказать планировочное решение у профессионалов

Ванная и туалет если разделить то будет совсем мало место. Куда даже не поставить стиральную машину. А коридор очень узкий. Шкаф туда не войдёт

Наталья Преображенская, добрый день. Для вас правила форума, п. 1.4 и 1.6., тоже писаны.

https://www.houzz.ru/discussions/4487232/houzz#n=105

Уютного вам дня!

стиральную машину можно поставить на кухне и закрыть фасадом (сли глубина ее 50 см)

Если вы мне подскажете как удалить пред посты я это сделаю! Я не могу найти как

"Ванная и туалет если разделить то будет совсем мало место. Куда даже не поставить стиральную машину. А коридор очень узкий. Шкаф туда не войдёт"

Странно, по моим прикидкам ширина санузла не меньше чем 1,7 метра, а значит, можно его и разделить на 2 маленьких, и стиралка туда при любом раскладе войдет, что в общий. что в раздельный.

Мария Даникович "Ванная и туалет если разделить то будет совсем мало место. Куда даже не поставить стиральную машину. А коридор очень узкий. Шкаф туда не войдёт"

Совсем мало - это сколько? С/у площадью 4,94 м2 100% можно разделить так, что все что надо встанет.

Очень узкий - опять же, какая точная ширина? Если есть 150 см - вполне нормально встает неглубокий шкаф и остается достаточно места для прохода.

Но - дело ваше, конечно.

Екатериа Т то есть занять треть комнаты вот этим коробом в который надо бы еще вентиляцию сделать и потом пыль убирать, но при этом там походу будет не развернуться и он не вместительнее 2 шкафов все еще считается удобным?
Гардеробная хороша там где для нее место предусмотрено, а еще лучше чтобы это была комната отдельная и желательно с окном. А не городить 2 стены посреди комнаты. Но тут на вкус и цвет конечно

Sophie с удовольствием посмотрю на ваш вариант с 4,5 погонными метрами полноценных шкафов _вне_ детской.

Екатерина, там в прихожей сразу 3 погонных метра легко встают, а вы рисовали там скамеечку узенькую и что-то типа такого же узенького. А почему при необходимости эту гардеробную не откусывать от комнаты у входа в квартиру? Есть ведь откуда, если в ту комнату не пихать гостиную.

Нормальный четкий план бы...

Пока мне кажется, там узкий шкаф на проходную часть коридора встанет, но не полноценный 60 см и не во всю длину. А автор вон выше говорит, что совсем никакой не встанет.

Если автора устроит отсутствие в квартире гостиной в принципе, то не нужна гардеробная, можно обойтись шкафами в прихожей и спальне с детской.

Но я так поняла, что не устроит.

И, честно говоря, не понимаю, чем так страшна детская 11-12 м2 (плюс лоджия)? В другой теме копья ломали за 6-7 метров, это понятно, но тут-то?

Если все-таки ориентироваться по предоставленному плану, то шкаф в прихожей точно встает по левой стене. Я почему-то больше склонна доверять своим глазам, чем ощущениям автора, а то у нее в ванной тоже типа стиралка не встает. Хотя безусловно нужен подробный план с размерами.

Ну а насчет полного отсутствия гостиной не согласна, что это единственный вариант, все же кухню в самом начале предлагала расширить, передвинув стену между ней и комнатой. И даже согласовать это движение тоже можно вроде как, как совмещенную кухню-нишу и столовую, например.

Так газ ведь, Денниз, и средний этаж! Что-то я сильно сомневаюсь, что согласуемо.

Аааа. Газ! Тогда да((( Облом. Пропустила я про него.

Не будь его, кухня-ниша и столовая там были бы возможны для согласования.

А если поставить вместо газа электрическую плиту, То это будет возможно для согласования?

Да, Мария, тогда будет возможно. Но тут еще 2 но!

1. У вас не будет понижающего тарифа при наличии электроплиты.

2. Нужно убедиться, что хватает выделенной на квартиру мощности электричества для электроплиты и духовки. Если есть, т.к. новострой, - хорошо, если не хватает - гемора прилично прибавляется.

Это новострой. Но все уже нужно этот момент уточнить. И мне очень понравилась ваша идея двигом стены между кухней и комнатой. Стена несущая

Стена НЕСУЩАЯ? Точно? Если да, то эту идею совсем можно похоронить и забыть( И вернуться к предложениям Екатерины.

Просто на вашем плане она не нарисована таковой.

Все стены из пена блока, и когда мы разговаривали застройщиком, он нам предлагал не ставить эти стены, сейчас я понимаю что это было хорошим вариантом, но мы себе Только сделали больше дополнительной работы

Ну тогда у меня 2 новости, одна хорошая, одна плохая.

1. Стена из пеноблока не несущая

2. Работы вы себе добавили, если все-таки захотите ее перенести.

Когда мы разговаривали С прорабом, он нам предлагал убрать истины, чтобы самостоятельно перепланировать себе квартиру так как мы хотим, на тот момент когда мы купили эту квартиру она ещё устроилась и у нас не было в планах ребёнка, сейчас ребёнок родился естественная все планы сразу поменялись,. Изначально мы хотели делать комнату для себя, и студию из Остатка квартиры. Сейчас конечно же мы думаем о детской, о комнате для отдыха для себя, а хорошей рабочей зоны в кухне, а также о не большой гостиной для комфортногопроведения ужинов

Все чудесатее и чудесатее )))

Застройщик на среднем этаже в квартире с газом предлагает сделать студию :о

Застройщик и прораб разные лица. Прораб говорил с точки зрения опыта и не лукавя. Или думаете он за жизнь мало насмотрелся несогласованных перепланировок. Просто посчитал, что это не смертельно. Вот и все объяснение.

А вам, автор, в отличие от прораба советую так не считать, потому что юридические, финансовые и бытовые последствия таких ухищрений нести потом вам, а не прорабу. Так что лучше сразу настраиваться и все согласовывать, если решитесь на перепланировку.

Согласовывать будем обязательно. Перепланировка нужна

Мария, ну Вы хоть перечитывайте, что пишете. Это же кровь из глаз и неуважение к читающим.

Ну вот примерно и разумный максимум, который можно получить при отказе от газа. Не так уж и жирно. Так что хорошенько взвесьте, стоит ли оно того, или со временем будете продавать эту квартиру и расширяться.

Посмотрите примерную идею сочетания сна и гостиной.

Я об этом думала, но не хочу совмещать гостиную, кухню да и ещё спальное место. Ведь это делается ни на раз

Мария Даникович значит, я вас не правильно поняла. тогда не вижу проблемы. у вас все комнаты изолированы . кухня-гостиная и спальня - полноценные. что не так?

я бы убрала этот скос стены в коридоре и сделала бы хорошую гардеробную.

Мария, добрый день, готовы вам помочь. Переходите к нам в профиль, там есть вся необходимая информация для связи с нами.