Так может объединить 15,58 и 13,65 - кухня-гостиная.

21,20 - детская.

24,44 - спальня.

Надо рассматривать в контексте дома, соседства, куда выходят окна , где север, где солнце... Почему-то же приняли решение о неразграничении приватной и дневной зон, хотя квартира это позволяет

Делать кухню-гостиную изначально отказались, так как для досуга нашей семьи предпочтительнее иметь отдельную большую гостиную. А по сторонам есть компас на следующем фото:

Не обязательно объединять же ж

На мой взгляд, у вас приоритеты расставлены неправильно.

Квартира большая, ребёнку отдаёте самую маленькую комнату и ещё её урезаете ради шкафа. Поймите, что в комнате ребёнка совмещаются несколько зон - сна и отдыха, занятий, хранения вещей, игр с друзьями, спорта. У взрослых для этого разные комнаты, а у ребёнка - всего одна, и такая крохотная, что повернуться негде. Звукоизоляция между комнатами никакая, и две двери рядом - травмоопасно.

Так что поддерживаю идею Ю У:

15,58 и 13,65 - объединить в кухню-гостиную.

21,20 - детская.

24,44 - спальня.

Если бы моя квартира была, я бы вообще отдала дочери комнату 24,44.

Очень хочется в этой квартире 3 изолированные комнаты. Объединять кухню-гостиную изначально не наш вариант. Здесь быт семьи, приезжающие родственники, которых надо разместить так, чтобы не беспокоить с утра на кухне, собираясь на работу. Склоняемся к варианту не делать гардеробную в прихожей, решив вопрос с сезонной верхней одеждой шкафом в тамбуре. В спальне установить шкаф, вдоль стены, по прямой от входа. Тогда и у ребёнка будет место для шкафа в детской вместо стеллажа.

Ну то есть родственники, приезжающие раз в год, важнее ребёнка.

У вас огромная кухня. Возможно, вам будет достаточно гостиной размером 13,65? Гостиная будет рядом с кухней. Получится логичное деление на приватную и дневную зоны.

Либо возьмите под спальню комнату 13,65 - достаточно для спальни, а ребёнку отдайте 21,20. Ему нужно место для игр, для друзей. для спортивного уголка.

Соглашусь с тем, что для ребёнка нужно обязательно отдавать комнату большей площади, и уже исходя из этого продумывать размещение гардеробной или шкафов.

А что ж вы ребёнку метры отрезаете? Отрежьте от своей спальни, там явно есть откуда.
Например:

С чего вы взяли, что родственники важнее ребёнка???? Про родственников я написала в вопросе об объединении кухни-гостиной. Комната ребёнка здесь не при чём! И, прошу заметить, это вариант, который предлагает дизайнер, и если б нас всё устроило сомнений не возникло. А они есть, поэтому и попросила взгляда других) И для полноты картины, остальные варианты планировок, предлагаемые дизайнером, он везде режет детскую комнату:

А вот такой вариант нам почему-то не предложили, спасибо! Здесь и шкаф в прихожей и метры по максимуму сохранены.

гардеробная в прихожей абсолютно бесполезная. в нее ничего не вместиться. в плане указаны странные размеры вешалок для одежды. На самом деле, они туда не влезут таким образом, как начерчено и развернуться в гардеробной будет не возможно.

я бы предложила поиграться с комнатами. Например, (раз вы не хотите объединять гостиную и кухню) комнату, которая сейчас детская, объединить с прихожей и сделать ее гостиной; детскую сделать в вашей комнате, а вашу - в нынешней гостиной. то есть получиться, что входы в комнаты будут из гостиной. Но тут надо продумать грамотно все.

Стены в гостиной-несущие, не думаю, что законно будет рубить в них дверные проёмы...

Ольга Сухорукова а кто собрался рубить в них проемы?

вот у вас уже был вариант с гостиной в центре квартиры. только он не доработан. если его причесать, то будет более удобным, чем то, что вы показываете в начале.

Извиняюсь, не поняла сначала, что Вы предлагаете гостиную не там, где она изначально.

Ольга, эти под произвольным углом перегородки - признак отсутствия планировки. Я бы проработала планы с другим дизайнером и сравнила. Как минимум бы проконсультировалась с 1-2 архитекторами с этими вариантами на руках, чтобы при этом не тратить деньги на нового клип в мешке.

Вы можете получить проработку Ваших вариантов у дизайнера

кота*

"А вот такой вариант нам почему-то не предложили, спасибо! Здесь и шкаф в прихожей и метры по максимуму сохранены."
Не за что)
Но его в любом случае дорабатывать надо, просчитывать корректно размеры, выравнивать стены, я только вариант направления показала.
Размеры "гардеробной" в прихожей действительно сомнительны, возможно, просто шкаф будет там логичнее.
В общем, Вашему дизайнеру есть, чем заняться)

Мы впервые столкнулись с вопросами перепланировки и необходимости помощи дизайнера т.к. в первой нашей квартире была очень удобная прихожая и логичное расположение комнат, что нарадоваться не могли. А в этой квартире не всё так просто, из-за банального отсутствия места для шкафа в прихожей..... Похоже, в компетенции нашего дизайнера всё же стоило засомневаться, не зря сюда обратилась. Рассмотрели все предложенные ею варианты -но пока ни один не устроил полностью ...

Нет никаких проблем. Гардеробный шкаф - в прихожей, а не в километре от нее. -)

Ольга, всё-таки подумайте над идеей разместить гостиную в комнате 13,65. Спальня/детская у входа в квартиру, рядом с кухней - не самое удачное место, там шумно, всё время кто-то ходит.

И - не надо заполнять пространство шкафами и гардеробными только ради того, чтобы заполнить пространство. Лучше это пространство отдайте ребёнку, его росту, его интересам. А не вещам и ненужной мебели.

Рассмотрела варианты от Вашего дизайнера. Ни в коем случае не надо объединять ванную и туалет. И не надо скошенных углов! Это некрасиво и ничем не оправдано.

От вариантов со скошенными углами мы сразу отказались, как и от идеи объединенного санузла. А вот необходимость гардеробной в квартире, действительно оправдана тем, что нужно где-то хранить пылесос, гладильную доску, и т.д. Ванная небольшая, и никакая система хранения там не поместится ..... Хочется сделать из квартиры эргономичное, удобное, не загроможденное пространство с изолированными комнатами. Но отсутсвие места для хотя бы минимальной входной группы диктует свои правила. Соглашусь, я тоже против заполнения квартиры мебелью просто так, чтоб было.... И уже не говорю о гардеробных, но шкаф в прихожей и спальне по-моему необходимы)

Мне любопытно, что представляют собой обведенные красным

1) кружочек в общем коридоре. Если это какие-то общедомовые коммуникации, вам могут не разрешить присоединение этого участка с организацией там прихожей.

2) крестик на стене с маркировкой Р-13. Что-то связанное с несущими конструкциями? Потому что проблему отсутствия прихожей можно было бы решить, если бы вдруг получилось согласовать перенос входной двери на эту стену. Но, похоже, не получится, так?

Что за обозначения на чертеже я точно не скажу, но по-моему коммуникации . На самом деле, когда мы смотрели эту квартиру перед покупкой , представитель застройщика сам подал эту идею-захватить часть площади общего коридора, ссылаясь на то, что всё равно будет общий тамбур и отдельный вход на 3 квартиры. И так как соседям у входа в нашу дальнюю квартиру делать нечего , то им наша оттяпанная площадь никак не помешает.... На замере дизайнер общалась с местным прорабом, к которому и планировали обращаться на этапе перепланировки, так тот сказал, -какие проблемы-сделаем )))) Вопрос «следует ли так делать?»- остаётся открытым)

Внимательно читайте ЖК РФ в части общего имущества.

Крест поставили видимо на той стене, куда планировали переместить вход в квартиру.

Не совсем понятно, извините, кто же планировал то переместить туда вход??? Такие же кресты кстати, стоят на несущих стенах ванной и санузла.

Я бы все таки захватила тамбур перед входной дверью для прихожей. И никуда бы на иные стены входную дверь не переносила. Да, по закону это проделать сложно, т.к. потребуется согласие всех жильцов, а по факту - в большинстве случаев возможно без летальных последствий, только если там не общие счетчики или еще что-то такое, требующее доступ к общедомовому имуществу.

Не стоит отрезать квадратные метры от детской. Наоборот для ребёнка рекомендую выделить комнату побольше

Ольга Дмитриева, подготовлена планировка.

"Непроходная" прихожая с гардеробным шкафом. Санузел - душевая, унитаз, раковина. Кухня-гостиная - протяженная раб. поверхность (полная комплектация); диван, два кресла, ТВ, биокамин, торшер, палас. Спальня - большая кровать, рабочее место... Детская - все необходимое.

Четкая, сбалансированная планировка. Цена - 300 руб/м2, 2-3 варианта с доработкой.

Выложенный план не соответствует указанным размерам.

grand.fank@inbox.ru

"большинстве случаев возможно без летальных последствий, только если там не общие счетчики или еще что-то такое, требующее доступ к общедомовому имуществу."

Вот поэтому я и спрашиваю, что там такое на плане нарисовано. А все обещания продавца в момент покупки, и тем более прораба можно смело выкидывать в мусор - не им, если что, отвечать.

Перенос входной двери мог бы быть целесообразным, т.к. в нише у входа в гостиную как раз разместилась бы 2 х 2 м прихожая.

Ольга Дмитриева ни один вариант не устроил, потому что они не доработанные. Если взять за концепцию гостиную в центре квартиры, то ее можно доработать до состояния, что бы вас устроило:) могу взяться и даже со скидкой. Пишите в личку.

Очень хорошо идет ось компаса в квартире.После переезда ощутите,что такты наступления везения сдвинулись.Если возникнет потребность увеличить вот то самое везение,то обращайтесь.Можно будет ввести постоянную энергетику из тех природных девяти,что существуют.

Всем привет!

Ольга Дмитриева!

Соглашусь с мнением большинства участников дискуссии - стоит вернуться к эскизам!

Представленные Вами варианты планировки с расстановкой мебели грешат неточностями в размерах и неоптимальной организацией пространства.

Стоимость эскизов несопоставима с предстоящими расходами на благоустройство квартиры, поэтому имеет смысл обратиться к выбранному Вами профессионалу за дополнительными вариантами планировки.

Успехов!

Александр.