Анастасия, добрый день! За планировочным решением к специалисту. С открыванием дверей у Вас беда.

Этот план я сама нарисовала по быстрому, что бы мне было легко его по всякому смотреть. Я в процессе выбора специалиста. Я нахожусь в стране с строгим локдауном, все дистанционно и это сложнее. Мне нужно подготовиться к консультациям с специалистом.

Так что игнорируем двери! Фокус на стенах! =)

"Первый план-то что есть сейчас.

Второй план-то что я перерисовала."

Вы перепутали тире и дефис, получилось искажение смысла. Я даже не сразу поняла, о чём речь.

Правильно так:

"Первый план - то, что есть сейчас.

Второй план - то, что я перерисовала."

Вдали от родины не забывайте родной язык :-)

Светлана, спасибо за исправления. Сейчас исправлю. Я родной язык не забываю, я на самом деле намного грамотнее стала за последние 10 лет (представляете что было!). Я не из русскоязычной страны.

План рисуется только вместе с мебелью, без мебели это просто совокупность стен.

план-то это ладно, загадочное отсутствие страницы интригует, но permission-то на такие перестройки у вас есть? Сейчас то, что вы изобразили – нонсенс. Куда вы девали вашу utility room, у вас есть бейсмент?

Не знаю почему страница не показывает. Может потому что я зарегистрирована на британском houzze. Странно!

Утилити рум убрала, она мне не нужна. Мне нужен open space.

Все разрешения, расчеты, укрепления, легализацию и тп будет делать архитектор и инженер. Я сейчас в процессе покупки параллельно собираю информацию для дальнейшего ремонта и поиском специалистов.

Мой набросок основан на аналогичном доме на соседней улице, который получил все разрешения и тп. Так что технически, так точно можно сделать.

Я хочу прикинуть другие варианты, прежде чем я найму архитектора и дизайнера.

Я надеялась что тут у людей будет больше идей, т.к нет представления о типичном британском доме (как у многих местных специалистов). Но зря надеялась =)

А почему utility room не нужна, где у вас тех.узел, какой тип отопления у вас? Расположение powder room в существующем варианте мотивировано входом из гаража? Где laundry – она тоже не нужна?

И как можно продуцировать нетипические идеи, не имея представления о доме в целом, о том, зачем вы это делаете и для кого?

Нам нужно будет делать подпольное отопление, менять трубы и тп. Это уже к строителям. Мне нужны идеи плана (которые возможно не подойдут, потому что окажется слишком запарно и дорого переносить)

Машинку планирую разместить в storage room или вообще на другом этаже.

Там где сейчас powder room 60лет назад была кухня. Видимо поэтому она там. Но мне не принципиально. Если оставить там где есть то это заберет часть возможного open plan.

Нам очень нравиться open plan. Нам очень комфортно жить так и мы хотели бы сделать его максимально большим

подпольное отопление, в смысле, нелегальное, или переносите в бейсмент, или делаете теплые полы?

Где у вас будет closet, где раздеваетесь/одеваетесь при входе/выходе? Mudroom?

Есть прихожая, там и будем раздеваться. Поставим шкаф для обуви и крючки для верхней одежды, не принципиально. Этот вопрос решим с дизайнером интерьеров

Новая мода. Уже вторая похожая тема - поболтать, обсудить идеи на форуме, а потом к дизайнеру. Интересно.

Нет, неинтересно. ТС вообще не знает дом, очередная фикция-фикшн.

господи, какие же вы токсичные! простите люди дорогие!

Если вы не можете посоветовать-поболтать то просто проходите мимо!

»Уже вторая похожая тема - поболтать, обсудить идеи на форуме, а потом к дизайнеру. Интересно.»

Собственно, _форум_ - это место именно поболтать и обсудить идеи, что вас удивляет? Если некоторые его обитатели воспринимают его исключительно как место охоты на клиента - ну это их личные проблемы.

привет. я думаю, что заходить в тубзик из ливинг рума неочень прикольно. Не знаю, какие снипы в Великобритании, но у нас тут так нельзя, да и не комфортно само по себе:) смотри, что я предлагаю. вход в с/у через постирочную с кладовой. И ванную комнату сделала побольше, что бы влезла душевая и эргономически удобно стояла сантехника. На втором плане поменяла назначение зон, что бы Ливинг рум была побольше, а дининг с кухней логичней:)

Автор, а от вас, конечно, надо бы побольше информации: что можно ломать, что нельзя, какие есть технические ограничения, куда выходят окна и т.п.

Сейчас как минимум выглядит очень нелогично зона кухни между столовой и гостиной.

Ну и планировать всегда стоит с учётом расстановки мебели, с привязкой к дверям, окнам и пр.

Алена, спасибо! Я даже не додумалась как вы предложили! именно таких идей и спрашиваю!

Мне нравиться как вы придумали с кладовой!

в Англии по нормам можно что бы туалет выходил в ливинг, и лично нас это не смущает, потому что в доме есть еще 2 ванной комнаты (обе с душем и одна еще и с ванной).

Я разместила кухню в середине, потому что это место где я провожу все свое время, а муж на диване (когда он бывает дома). В идеале я хочу из кухни видеть тот же телевизор, который видит муж с дивана =) . А когда гости, то видеть столовую тоже, а если будут дети, то видеть что и как вокруг.

Правда когда начинаю конкретно придумывать кухню, то получается плохо!

Проходя мимо: проверьте свою регистрацию на houzz.co.uk. Anastassia Šestakova -- The page you requested was not found.

По теме. Мне нравиться как вы придумали с кладовой! Мне бы тоже нравилось бы, если бы она использовалась в качестве kitchen pantry, что было бы логично для кухни. Хождение в powder room через кухню – какое-то не комильфо решение, ммм?

Есть возможность образовавшийся карман использовать со стороны hallway как встроенный шкаф.

Anastassia Šestakova спасибо:) по по поводу кухни, я поняла твою логику) тогда просто поменять местами - кухня на углу, как и была у тебя, а столовая у заднего входа в дом, а дининг у переднего (как в моем втором плане) :)

Ольга, я поняла в чем дело может быть. Я захожу через FB и я не могу обновить данные и сам он из FB не берет. Я сломала Houzz...

Я все таки думаю что кухне лучше быть в середине или на углу. Это главное место в доме. Я там часов 6 в день там точно провожу. Думаю что может та сторона лучше для столовой.

Я б в кладовке разместила шкаф для кухонного добра и стиральную машинку.

Если честно меня больше почему то смущает чистое белье вблизи туалета нежели туалет недалеко от столовой =). Столовой будем пользоваться ооочень редко и в это время можно сходить на другой этаж. Мне кажется левая сторона будет редко использоваться. Но это так... мысли

Автор, бесплатные планировочные программы - не повод думать, что с их помощью можно самостоятельно и хоть как-то годно перепланировать квартиру, а дом и подавно.

Расставьте мебель на своём плане и будет сразу понятно - удобно это все или нет. А стены без мебели можно долго двигать, толку на пустом плане от этого не будет.

Valeriaart, я расставила получается нормально. Но я как будто прилипла к одному варианту.

Тут так много "доброжелательных" комментаторов, что я не решусь показывать мой набросок с мебелью. Захлебнусь в чужом яде.

я к посту добавила схему с размерами. Она не точная. Точное я не раньше чем через месяца два получу.

Спасибо

Olga, но втором этаже есть общая ванная комната и ванная комната в master спальне. Поэтому мне кажется, что на нижнем этаже душ не обязательный. Тем более там не будет спален никаких. Хотя с другой стороны я в душе часто что-нибудь мою (помойку, например)

Да, мы думаем о том что бы дом оставался пригодным для продажи. И будем очень осторожными с нашими решениями. Сейчас очень большой спрос на open space, особенно среди молодых...

Это очень не обычный дом для Лондона. Немного волнуюсь, что архитектор будет привычен к типичным домам в нашем районе и не раскроется потенциал этого дома. Поэтому тут и спрашиваю. У вас ведь не вбито в подсознание как устроен викторианский дом и мне кажется у вас может быть больше интересных идей. По крайней мере в русскоязычном инстаграме очень много необычных интерьеров (необычных для Англии)

Схема с размерами несколько проясняет ситуацию изначальной сумбурной подачи. Типичная, узнаваемая Neo-Georgian/Georgian Revival логичная планировка, репродуцируемая практически до конца 80-х. И даже клозет под лестницей есть. Наличие laundry с окном – большой +. черный квадрат – опора несущей стены.

Доброжелательные комментаторы (без «») желают вам рационального подхода к вложению средств и гармоничного соответствия экстерьера и будущего интерьера.

Анастасия, ваш подход вызывает уважение - хотите сами придумать, вот на форум обратились даже. Но он абсолютно неправильный)) Потому что сейчас вы проведёте несколько дней на форуме. Обсудите свою планировку, что-то нарисуете. И потом вам будет очень жалко с ней расставаться! Ведь всё так продуманно, столько времени и сил вы уже в это вложили!

Процесс работы с дизайнером начинается с того, что вы чётко пишете свои пожелания в ТЗ (техническое задание). Сколько человек проживает, приезжает ли к вам мама или гости переночевать, какой бюджет и еще много всего что будет в опроснике. Вы предоставляете доступ к своему дому для обмеров, либо тонну фото и видеоматериала, документы, особенности инженерных коммуникаций. И вот ТОЛЬКО ТОГДА дизайнер вам дает на выбор варианты.

Может возникнуть вопрос "я что рыжая, почему другим совет тут дают а мне нельзя?".

Во-первых, у вас тут даже не план - а схема. Реальных размеров нет, а ведь они могут отличаться от заявленных. Не указаны коммуникации, стороны света, мы не знаем в каком состоянии дом, высоту потолков. Да, высота потолков тоже влияет на планировку. То есть я даже ради развлечения такой план не буду открывать в программе = он неинформативный, это картинка по сути.

Во-вторых, ситуации бывают разные. Я могу дать совет, который не навредит, когда человек ищет совет по цвету шторы на кухню (единичная мелкая переделка). Или когда у семьи очень ограниченный бюджет и они обращаются сюда за советами - но сразу пишут ВСЁ что нужно, дают конкретику (помощь нуждающимся + есть ТЗ).

Или вопрос "чего плохого в обсуждении и разных мнениях, я может сама хочу немного разобраться?". Не хочу никого тут обижать, но деятельность дизайнеров в РФ не лицензируется. В одной и той же ветке будут советовать присоединять балкон (уже давно незаконно в большинстве городов), писать про фен шуй (no comments), или просто хамить.

Короче говоря: общайтесь, вам никто этого не запрещает) Но помните что с такими исходными данными советы будут очень далеки от реальности. И не цепляйтесь за какие-то идеи)

Полина,

Огромное вам спасибо! Все объяснили, на место поставили и ни капли хабальства и грубости!

Моя ситуация очень теоретическая. Я была в доме минут 10, планы пока не могу заказать, в доме живут старые люди, которые из за корона вируса не хотели бы пускать в дом посторонних людей и я их понимаю в этом (дом еще даже не был на продаже. Мы просто упросили). Я видела соседние дома и изучила все их документы (все переделки делаются легально и документы в общем доступе). И наше решение основано на соседних домах.

Если все будет гладко, я смогу сделать планы месяца через 2-2.5 в лучшем случаи (2 месяца это как бы быстро). Но как только я сделаю планы я тут же хочу начать работу с дизайнером и архитектором и инженером. Совсем не хочется все это растягивать и ремонт делать год. А тут все ужасно медленно, кроме доставки Амазон.

Вы очень хорошо детально объяснили какие исходные данные нужны. И теперь я понимаю свой косяк. Видимо вернусь позже, когда смогу указать все вводные данные.

Огромное вам спасибо!

Надеюсь, что все те кто нашел время прийти и ядом поплевать найдет время прочесть ваш комментарий и научиться на нем!

Интересная история. Меня порадовал момент... Ситуация на маркете недвижимости сумасшедшая по всем практически странам, дома не успевают выходить, да в этом зачастую нет надобности – стучат в двери: продайте, на дом может быть не просто несколько, а десятки офферов, устраиваются типа аукционы, дают значительно выше спрашиваемой цены -- цены взвились, люди боятся, что еще немножко и им это будет недоступно -- ничего радующего в этом нет, колоссальный стресс…

Полина, ....уговорили впустить посмотреть =). Они собирались ставить дом на продажу, но позже, когда их вакцинируют. У них сделка с другим покупателем сорвалась до этого. Так что не все так нагло =)

Спасибо за советы. Я уже начала делать такой файл и подкреплять это картинками и фотками.

Я человек, который читает инструкции до того как купит новый телевизор =)

И возможно слишком пытаюсь быть готовой ко всему

Все неделю говорила с архитекторами и дизайнерами и возможно еще сильнее себя нагнала

Olga Martova

Хм и правда не очень-то весело(

Мой комментарий был скорее как комплимент такой предприимчивости, я бы не догадалась так сделать. А вы не в РФ живёте, Ольга? Вроде писали уже, не помню.

Нет, никогда не писала, ситуацию мониторю по делу. Больше всего жаль, Полина, пожилых людей, сделка -- результат паники, страха и отчаянья.

Г..ди, Автор, какая вы ранимая. Болтайте, таких тем здесь миллион)

Anastassia Šestakova о, да:) я больше года изучала планировки таунхаусов Эдинбурга, но для другой темы :) там принцип клетушек для гномиков и много-много:)) как мне помнится, после Виктории стали строить тауны более просторные.

Анастасия, смотри еще вариант накидала, если прихожую сделать по-другому, избавиться от кабинета, тогда жилая зона увеличится. Входную дверь открывать наружу. Можно сделать даже проходной с/у. То есть, вход как из постирочной, так и из дининг рума.

Ольга что вам жалко людей?!

что они безбедно могут жить до смерти, ни в чем себе не отказывать?
они уже давно хотели продать и переехать ближе к детям, природе и наслаждаться своей пенсией.
У них сорвалась сделка, потому что другой покупатель не мог продать свою недвижимость. И им бы пришлось начать все сначало. Ещё и во время упадка экономики и на фоне падения цен ( после годового роста, правда)
Мы пришли и избавили их от новых просмотров
предложили туже цену, что и предыдущий покупатель( при том что цены начали падать)
сказали, что если им нужно больше времени чем занимает процесс, то мы подождем

в Лондоне в этом районе недвижимость не улетает как пирожки. Люди уезжают из центра. Их соседи выставили 2 таких же дома и дешевле и готовы были снизить еще. Я даже не знаю кому больше повезло, нам или им.

У людей было время подумать и решится, посоветоваться с семьёй.

Следует радоваться за них! Всем бы нам быть на их месте.

Алена, вау! Вот это очень классно!

Уже как минимум 3 возможных плана!

Anastassia Šestakova, в какой стране находится дом?

Здравствуйте. От 300р. м2 и зависит от стиля интерьера, сроков и состава проекта.

Договор и аванс.

Минимализм в гостиной · Еще

Anastassia Šestakova спасибо:) обращайтесь ежели что:)

Нужен проект дома (Архитектура, Конструктив, Инж сети) чтобы что-то менять.

Без этой инфо проектирование совершенно бессмысленно...

"Г..ди, Автор, какая вы ранимая."
А у нас действительно с токсинами перебор. Причём не только здесь, а практически повсеместно "традиция" такая :*/
И нормальным я бы это не стала называть.
Не удивительно, что автор шок испытал с непривычки.
В защиту русскоязычных форумов хочу сказать, что здесь - среди прочего - попадаются (пока ещё) люди действительно очень хорошо и глубоко разбирающиеся в своём деле.
Так что, Анастасия, вооружайтесь защитным скафандром и фильтруйте поступающую к Вам информацию, выбирая подходящую.
Удачи!
:)

А шока от скороспелого старательного ‘креатива’ при полном отсутствии должной информации никто не испытывает?

ТС о доме толком ничего сказать не может:

• Showing/посещение дома –1 раз/10 мин.,
• документации -- нет, фото экстерьера -- нет, понимания различия планировки дома викторианского стиля (асимметрия) и георгианского(симметричность) – нет,
• информации о состоянии строения – нет…
• аккаунта на Хауззе -- нет...