Могу предложить хорошие, сбалансированные варианты.

Вы готовы их оплатить или рассчитываете на бесплатный сыр?

Поищите другую квартиру. Три окна на 106 кв. м. - это очень мало. В комнатах будет темно. Если вы не в Сочи живёте, конечно. Да и комнат побольше можно найти на 106 метрах - вдруг второй ребёнок родится, ему нужно будет отдельную комнату, а сделать уже не из чего.

Окон пять, этого вполне достаточно.

Ну, тогда надо заказать планировочное решение у дизайнера.

Я закажу полный дизайн проект, но когда куплю квартиру, а на стадии выбора рановато. Квартира находится в Москве, все устраивает и район и дом, только смущает планировка (других у застройщика в моем ценовом диапазоне больше нет) В любом случае, большое спасибо за советы

Добрый вечер!

Архитектор по образованию, опыт работы в области архитектуры и дизайна с 2005 года, работаю как ИП/через договор.

Могу разработать для Вас три варианта плана расстановки оборудования с привязкой за 9500 руб. (проект):

- три варианта плана расстановки оборудования по тз, анкете от Вас, обмерам/плану застройщика

- итоговое планировочное решение

- консультация по разрешению на перепланировку

Портфолио здесь на моей странице на сайте, а так же ссылка на сайт, подтвержденные данные (паспорт, диплом) Вам на почту.

С уважением,

Марина

т. 8-916-377-83-88

ivanovamarina@inbox.ru

105610 Можно ли что-то интересное получить из этого .........? - Не просто можно, но и нужно! Но будут затенённые участки в квартире. На какую сторону окна выходят?

Перегородки уже есть или только трассировка? Кто застройщик, что за дом, где кухня (полагаю №7), дайте больше информации.

(других у застройщика в моем ценовом диапазоне больше нет) - Думаю что выбирали не только исходя из цены, есть и ещё несколько положений. Или пока не оформились, рассмотрите другие варианты квартир?

Олег, все окна на запад, перегородок нет, кухня №7, но под нами офисные помещения(можно переносить). Выбирали исходя из местоположения, других вариантов с приблизительно такой площадью нет

экспликацию помещений приложите.

мало окон. https://www.dmitriysivak.com/planirovki-kotorye-stoit-izbegat-pri-vybore-kvartiry/

Для спальни "добытчика" выбирайте комнату №5,так как она единственно правильная для работы энергетик.

Из этого можно сделать что-то вменяемое лишь с полной перепланировкой. И нормальных помещений будет всего три ( по количеству окон), все остальные- подсобные и компромиссные. Всего три окна, и все на запад- не очень хорошо. В Москве, я бы сказала, даже очень плохо, учитывая нашу инсоляцию. Я бы, на вашем месте, посмотрела еще варианты. Желательно с окнами не на одну сторону, на две. И не бойтесь угловых квартир- бояться таких квартир, так же как последнего этажа- это уже давно атавизм.

Ю У , ссылка отличная!

"Обращайтесь по прописке к вашему участковому дизайнеру!" - шедевр!)))

Подписалась на автора! Человек с отличным ч/у и умением легко и точно писать- редкость в наших кругах.

Автор, глобально ваша планировка может выглядеть как-то так: в центральной части кухня-столовая-гостиная (кухонная зона - зеленым, вода/канализация - из соседнего с/узла), вместо бывшей кухни - детская (для согласования - кабинет), в нижней части - спальня + родительский с/у + постирочная. В обеих спальнях достаточно места для выделения гардеробных.

Но по большому счету для такой площади планировка не самая удачная, я бы поискала еще.

Ссылка на статью про планировки - просто супер! Посмеялась от души - так жизненно!

Присоединяюсь к комментариям коллег, планировка не супер, но сделать что-то можно. Поищите ещё что-нибудь!

AR-project, Ю У , ссылка отличная!

Дмитрий, составитель дизайнерского алфавита. Человек, обладающий прекрасным чувством юмора и чувством прекрасного в принципе.

Я преклоняю голову перед современными украинскими дизайнерами.

105610 Вам тут кое что изобразили в цветах. Ну а я дальше поспрашиваю.

Какая высота потолка? Стяжка пола предчистовая есть? Окна все открываемые?

Уточните чем является фактическое помещение №3?

Если хотите, могу осмотреть квартиру, проконсультировать по месту. Но это не ранее середины марта (и это платно)

У вас тоже есть каля-маля? -)

Добрый день, поможем подобрать альтернативный вариант! info@desside.ru

Добрый вечер! Спасибо всем за отклики, вопрос был именно по этой планировке, т.к. мы хотим в этом доме приобрести квартиру, варианты с 4 окнами идут уже от 180 кв.м и больше ( по деньгам мы пока не тянем) Когда дети запланируют второго ребенка, тогда и будем покупать большую квартиру.

Ekaterina T, спасибо! Очень неплохой вариант, как-то так я себе и представляла. По спальне и детской вопросов не было, а по гостевой зоне сомневалась. Вообщем можно будет сделать не плохой вариант планировки

Romanov Oleg, высота потолков 3,1м, стяжки предчистовой нет, окна все открываемые(витражные), №3 ванная комната.

Будем искать дизайнера по месту жительства

Авторы-чудики... Умора.

Автор, добрый вечер!

Перепланировка возможна не любая, а с другим набором ограничений (если дом с квартирами не в статусе апартаментов, конечно).

Что касается "энергетик добытчика", я даже соглашусь с местными мастерами фэншуя)).

Планировка от застройщика, как и остальные планировки от застройщика, грешит отсутствием подсобных помещений, поэтому комнаты и кажутся узкими. Они не узкие, а длинные: ширина у них вполне стандартная. Если огранизовать необходимый минимум вспомогательных помещений и сделать правильное зонирование, они как раз станут короче, но без лишнего хлама.

В целом квартира для вашей задачи благодарная, если нет каких-то нестандартных подробностей образа жизни.

Про дизайнера по месту жительства - я надеюсь, это шутка)). Хотя, смотря какое место жительства. Если Екатеринбург или Самара, то шансов обратиться к грамотному и опытному в дизайне интерьера архитектору едва ли не больше, чем в столице.

_

Посмотрите мои планировки, которые я собрала в библиотеку в отдельном профиле - возможно, составится какое-то представление о том, какой должна быть современная планировка.

_

Ну а что касается времени, когда обращаться к дизайнеру - КАК МОЖНО РАНЬШЕ, разумеется. ДО выбора квартиры - ИДЕАЛЬНЫЙ вариант. Стоимость консультации в моем исполнении 5 тысяч рублей, например. Не сравнить с рисками, которые вы берете на себя, покупая квартиру в надежде, что авось что и получится, да и вопросов по ремонту закрывается масса.

_

Правильных решений и успехов в ремонте.

Обращайтесь за планировочными решениями или полным проектом, буду рада помочь.

Концепция интерьера коттеджа в пос. Булгари парк · Еще

_

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.

8 915 004 23 14

angelinaarch1@yandex.ru

Я бы принимала решение основываясь в том числе на том, как давно куплена квартира сверху и что в ней уже согласовано по части перепланировки - в вашем случае может быть нюанс в самом интересном месте

Ангелина, спасибо за ответ. Квартира сверху уже куплена, но там пока ничего не делали. А по дизайнеру, мы действительно выбираем в Москве, и хотим заказать полный дизайн проект

Спасибо большое за хороший совет, уточним

Можно сделать варианты, так как стены все не несущие, мы можем зонально распределить это помещение как угодно. Но есть момент с глубокими помещениями, так как квартира уходит в тень, за счёт окон только по одно стороне. С этим могут быть сложности

Добрый вечер! Поможем разработать интересный проект для вас и вашей семьи. Если интересно, свяжитесь с нами, обсудим подробнее.

С удовольствием разработаю для Вас дизайн-проект). Обращайтесь! Работы и контакты в профиле). Прилагаю пример с кухней, организованной в коридоре:

Современный городской стиль · Еще

Здравствуйте! Сейчас могу предложить Вам создание планировочного решения, количество вариантов не ограничиваем, до утверждения. С расстановкой мебели, размерами, детальной проработкой всех помещений. В дальнейшем, конечно, полный проект. Находимся в Москве

Если есть какие-то вопросы, звоните, пишите

С уважением, Бирюкова Олеся

тел, WA +7(916)834-60-76

Наталья, детская кровать головой к стенке с унитазом? Унитаз на стене жилой комнаты в каком городе вам удалось согласовать?

конечно можно! вполне себе перспективная квартира.