А ведь когда проектируют МКД, тоже думают о функционале...или дизайнеры считают себя умнее архитекторов? Прекрасная планировка, где все комнаты имеют 4 угла. Нет выступов, колонн. Площади комнат удачны. Единственная смежная с соседями спальня 8. Т.е. снижение шумовой нагрузки и минимум выяснения отношений. 8 и 9 - вдоль правой стены смежной квартиры. 11 - вместительный балкон. Вместо хранения лыж 20-летней давности на всякий случай. 2 просится в обьединение с 4. И тогда вход в 5 через 6. 1 - правый нижний угол.

Моё текущее состояние комнаты: (не смотрите на расстановку светильников. В центре круг -это центральный свет и расстояния до него - не кровать как некоторые подумали)) Справа короткая стена - окна во всю стену. Кровать - подголовник кровати упирается в левую от входа длинную стену. Можно было бы прямоугольную/квадратную гардеробную сделать, но тогда при построении стены, длинней, чем 700 мм -1 м - это создаёт при входе "тоннель". Пытаюсь избежать этого.

Добрый день.Если я правильно поняла Ваши пожелания, в квартире будете проживать Вы с женой и для других потребуется максимум гостевая комната. Хотя, конечно, вводной информации надо побольше. При всей практичности объединения двух квартир, я бы выбрала квартиру с огромной лоджией. Такая Лоджия дает вам возможность, оставаясь в городской квартире создать обстановку загородного жилья. Поясняю. Нет необходимости объединять кухню с лоджией, т.е. согласовывать и утеплять как обычную жилую зону. Можно сделать утепление как для зимнего сада -застеклить -я так поняла -окна в пол? -и дополнительный обогрев включаемый по необходимости - теплый пол электрический или уфо. Также утеплить пол, стены и потолок. Если соседи сверху - снизу присоединят лоджию, они тоже будут вас "подогревать". На лоджии Вы сможете организовать шикарную лаундж зону : мягкая мебель (с теплыми пледами когда надо), электро камин, побольше зелени... и пользоваться ею без дополнительного подогрева минимум полгода. Огромная площадь позволяет (со стороны жилой комнаты) организовать мастерскую или кладовку,или спортзал, короче это здорово. Далее. Предлагаю организовать гостиную-кухню объединив жилую комнату(14,67), холл и кухню убрав перегородки и двери. Из гостиной (20,52) можно организовать гардеробную со входом из коридора (как на плане) или из комнаты - гостевой-кабинета (20,52 минус гардеробная) , вход из новой гостиной. Спальню оставить на своем месте. 14м2 без шкафов (кровать, тумбочки, комод, туалетный столик, кресло, тв по желанию) достаточно просторно.СУ с ванной можно при желании увеличить за счет гардеробной, оставив там место под встроенный шкаф.Квартира замечательная. Успехов.

Отличный здравый смысл - установить унитаз над чьим-то обеденным столом или кроватью. В любом хоть сколько-то цивилизованном государстве правила, касающиеся многоквартирных домой, более чем жесткие. Безнадежно устарели ваши "понятия" родом из 90-х - "что хочу, то и ворочу".