Мансардная квартира
avv_intouch
в прошлом году
Подходящий ответ
Сортировать:Сначала старые
Комментарии: 16
Dennise Denny
в прошлом годуПохожие обсуждения
ОПРОС: Мансардная квартира - проблема или возможность?
Комментарии (8)Большую часть времени работали с мансардными этажами в таунхаусах. Но проблемы в принципе одинаковые. 1)Это несущие конструкции и конструктив крыши. Нужно сразу не питать иллюзий относительно возможных высот и выступающих балок и конструкций. Крайне редко удается перенести какие-то несушие элементы и это не так просто сделать. 2) отопление данного помещения. Очень много было объектов где высота стен составляла не более 40-50 см (без заливки пола). Дальше уже шли скосы. Собственно были проблемы с использованием батарей и переход на иные системы отопления. 3) вентиляция. как правильно уже заметили выше- с ней необходимо разбираться. 4) в таунхаусах в проектах закладывали дополнительные окна. Да мансардные окна - это определенная специфика и с ними нужно разбираться. Но иногда они просто необходимы. Увы есть объекты где на мансардном этаже вообще практически не были заложены окна в первоначальном проекте от застройщика. При этом при показе собственнику застройщик рассказывал о том что это можно сделать и можно согласовать. Да можно но цена вопроса очень не бюджетна и это нужно понимать. 5) проверка утепления крыши - это обязательный элемент. Ни на одном из наших объектов застройщик не выдержал необходимых нормативов. Практически везде полностью переделывали утепление крыши. Реальная площадь. Всегда заявленная застройщиком площадь будет отличаться от реально эксплуатируемой. Очень много зависит от конструктива стен и крыши. И если по полу допустим общая площадь мансардного этажа 50м2, то по факту возможным для эксплуатации может оказаться и 20 м2. И это нужно понимать еще до покупки объекта. Соответственно как бы ни старался дизайнер - работа с такими зонами может в большей степени спасти ситуацию визуально и постараться максимально использовать данный конструктив и предусмотреть там какие-то системы хранения и тд. Но в любом случае нужно реально понимать что 50 м2 на обычной плоскости и 50 м2 мансардного этажа - это абсолютно разные вещи....ещеНужен совет по дизайну детской комнаты для мальчика
Комментарии (44)svetlana_che, не переживайте за детей Максима Гончарова раньше времени! Что-то вы сразу и жену с гардеробной с окном приплели! Зачем? А то получилось как в некоторых американских фильмах, где чтобы задеть оппонента надо обязательно упомянуть что-то о его матери. У вас почти так же получилось. Откуда вам знать, может это дружная семья, которая вместе строит железную дорогу в гостиной и пускает дружно по ней паровозы? Или у них есть кабинет, который тоже в распоряжении детей, может там они играют, а «Детская»-это спальня т место для занятий?...ещеНарушение авторских прав
Комментарии (95)Зоя касьянова, , не согласна "надежнее выбирать студию. У них офис обычно есть, нормальный договор, штат сотрудников". Все же надо выбирать дизайнера, работы которого вам нравятся. Наличие офиса и сотрудников только добавляет ценник за услугу, но не улучшает её или ухудшает. Я писала почему надежнее студию, там штат. Значит всегда кто-нибудь решит ваш вопрос, в случае болезни/отсутствия вашего дизайнера. А так ценник не факт , что выше, есть дизайнеры , которые берут значительно больше только за имя. Как верить портфолио? Если так легко обмануть. А дешево у Алекса, обращайтесь:) шутка:)...ещеПожалуйста посоветуйте
Комментарии (14)С покраской у профи проблем быть не должно. Если красить самим, то скорее всего следы от валика, разводы и потёки возможны. Только не забудьте перед окраской зашпаклевать, поклеить малярные обои и ещё раз зашпаклевать. Многолетний опыт в сопровождении загородных домов, таких проблем не было. Самое высокое качество даёт оборудование с безвоздушной покраской. Хороший маляр и валиком может отлично покрасить, нанимайте профи проблем не будет!...еще
PROSTUDIO 57
в прошлом году
consul06
в прошлом годуavv_intouch
в прошлом году
PROДизайн-бюро АЗ
в прошлом годуВсем доброго дня!
Новостройка? Вторичное жилье?
1. Следует пригласить специалиста для осмотра, обмеров, обследования состояния конструкций, сетей и т.д.2. Затем выполнить эскизы перепланировки.
3. По результатам осмотра, обследования с учетом принятого варианта перепланировки составить Смету предстоящих расходов хотя бы в первом приближении, чтобы затем осознанно принять решение о покупке такой квартиры.
Впрочем Вам решать, как действовать...
Успехов!Александр.
PROТатьяна Парненкова
в прошлом году
PROНаталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
в прошлом году
PRONatalia Osipova (TABITI)/ Наталья Осипова (ТАБИТИ)
в прошлом годуconsul06
в прошлом году
PROГруппа компаний «Ремонт Сочи Про»
в прошлом году
PROАнгелина Бышина
в прошлом году
PROАссоциация IDA (Ассоциация дизайнеров интерьера)
в прошлом годуПоследние изменения: в прошлом годуНадо смотреть конкретный объект.
Если обобщать, то в старом фонде не стоит брать однозначно. В Питере - это, как правило, либо самые дешевые квартиры в доходных домах, либо надстроенные в 20-х годах мансарды, со всеми вытекающими последствиями.
В любом случае мансарда должна стоить дешевле других квартир в доме, т. к. именно вам придется биться головой о скошенный потолок и первыми встречать жару, холод и протечки прохудившейся крыши.
NataliProject