Сколько человек будет жить в квартире?

2 взрослых и дочка 4.5

Тогда не поняла, какие стены Вы собираетесь сносить. У вас спальня, детская и кухня-гостиная в обеих квартирах. Вы хотите спать в одной комнате с дочкой? Которая уже не младенец. Или хотите спать на кухне, и чтобы дверь в туалет была рядом с кроватью?

• Нам очень хочется иметь просторную воздушную кухню-зал, как основное место в доме. В первой квартире кухня 16м2, это неплохо, но не будет ощущения пространства если поставить диван.
• У дочки в любом случае изолированная своя комната и там и там.
• Наша задумка заключается в том, чтобы между кухне и спальней стену из пеноблоков сломать и спальню огородить стеклянной перегородкой. Чтобы еще больше облегчить пространство и чтобы свет проникал общий с двух комнат в одно пространоство. Примерно как на этом рендере.

Но в целом вопрос был не про "сломать стены", а про удобство той или иной планировки. Насколько вторая лучше первой если вообще лучше и тд. Без привязки к тому, что там метраж сильно больше во втором случае.

Огородить спальню стеклянной перегородкой? То есть из отдельной комнаты сделать аквариум в кухне? Это самая бредовая идея из тех, что я здесь видела. А дышать вы там чем будете? Дочка утром встанет, пойдёт на кухню воды попить, а там папа с мамой ... забыли задёрнуть штору...

Светлана, спасибо большое за ваше мнение. Но, к сожалению, оно не относится к теме моего вопроса.

И есть вариант купить вместо этой другую квартиру (2), 78м2, распашонка.

Если другая квартира с другой стороны дома или там в окна входят другие "стороны света",то тогда можно прикинуть какая из квартир окажется более везучей.

Все поймете после переезда в новое жилье.

Видимо я недостаточно жирно выделил свой вопрос.

Продублирую:

Дорогие дизайнеры, скажите, стоит ли менять? Какая форма более удобна для жизни и ремонта? Буду благодарен советам.

Какая форма более удобна для жизни и ремонта?

Но Вы не изобрзили стрелку компаса,как это делают некоторые посетители.Я бы по своему предмету понял преимущество одно квартиры перед другой.

1-я планировка лучше.

Первый вариант,

обращайтесь за планировочным решением и дизайном)

под Ваши цели - 2-я. Но, либо делать шумоизоляцию, либо менять этаж это даст дополнительную инсоляцию.

Здравствуйте, Александр! Большая кухня-гостиная невозможна при первой планировке. А на второй кухня достаточно большая, чтобы сделать ее такой, как вам хочется. Поэтому я за вторую. Если нужна будет помощь в дальнейшем, обращайтесь)

> 1-я планировка лучше.

> Первый вариант,

Почему?

> Но, либо делать шумоизоляцию, либо менять этаж это даст дополнительную инсоляцию.

Шумоизоляцию от первого этажа?Ъ

Есть такая же на 4 этаже (последнем). Но это риск протечек с крышы. И там окна в кухне-зале не в пол, а обычные (нравятся чуть меньше).

Добрый день. Освещенность и вид из окна определяет многое. И выбор квартиры. Надо учесть все ваши пожелания. Буду рада сотрудничать с вами.

consul06, Стороны света и расположение обоих вариантов

Здравствуйте, Александр!

Сразу так сложно сказать, какой вариант для вас будет более подходящим. Могу предложить услугу по подбору квартиры: для каждой квартиры составлю эскизный план на основе ваших пожеланий, и после наглядного представления будет проще принять решение. Обязательно нужно продумать планировочные решения для обеих квартир, чтобы «выжать» максимум, а потом уж выбирать. Если просто тыкать пальцем в небо, промахнетесь и потом будете жалеть.

Если потом мы с вами продолжаем работу над дизайном интерьера, то цена услуги по подбору квартиры войдет в стоимость дизайн-проекта. Если нет – просто оплачиваете работу по разработке эскизных планов квартир.

Напишите мне, обговорим стоимость.

Alexander K, решать стратегические задачи с помощью простых советов заведомо малопродуктивно.

Рекомендую Вам самостоятельно разобраться:

1. в собственных жизненных приоритетах (без привязки к планировкам).

Например, что важнее – диван при огромной кухне или залитое светом пространство квартиры; панорамный вид из окон или посиделки с комфортом в общем пространстве кухни-гостиной; возможность держать окна постоянно приоткрытыми, не опасаясь шума и запахов от соседей-«коммерсантов», или иметь выход из застекленной спальни в гостиную и т.д.

Удобство жилья определяется в первую очередь тем, насколько оно закрывает Ваши реальные ПОТРЕБНОСТИ, как физические, так и эмоциональные...

2. в оценке реального образа жизни применительно к параметрам и условиям каждой квартиры.

Например, что толку от света из огромных окон, если весь световой день Вы проводите на работе (а на выходные уезжаете на дачу), но при этом 3 вечера в неделю всей семьей тусуетесь с разнообразными гостями на кухне-гостиной; или какие-то окна придется держать вечно зашторенными от посторонних взглядов и от недостатка света пострадают любимые фикусы, а ребенок не сможет развивать свой талант художника. Т.е. логично ли укладывается привычный образ жизни в предполагаемую конфигурацию помещений и прочие «технические» ограничения...

Проблемы типа коридора-«кишки» в данном случае вторичны и легко решаются дизайнерскими приёмами и визуальной коррекцией...

Если же мечта об огромной гостиной с кухней – это действительно идея-фикс на длительную перспективу, тогда надо и искать планировку с обязательными показателями на сей счет, а все прочее (метраж, свет, шум и вид из окон) «задвигать на второй план»...

Идеального ничего нет, у всего есть достоинства и недостатки. Главное, чтобы недостатки не противоречили Вашему пониманию необходимого удобства, пользы и красоты.

NataliProject, спасибо вам за действительно полезный и классный ответ!!!

Здравствуйте! У нас до конца января акция, планировочное решение 400 р/м2, количество вариантов не ограничиваем, до утверждения. С расстановкой мебели, размерами и с учетом всех Ваших пожеланий! После покупки квартиры и обмеров могут быть корректировки (если сейчас нет доступа) и у Вас на руках будет согласованный план с расстановкой мебели, домонтажный и монтажный планы, то есть хорошая основа для дальнейшей работы.

Если есть вопросы, звоните или пишите

С уважением, Бирюкова Олеся

+7(916)834-60-76

Если принципиальна разница в 4 м2 в кухне-гостиной, их можно добавить и в первой квартире, если в целом она вам нравится.

С другой стороны, вы упомянули, что есть возможность взять последний этаж: риск протечек крыши, конечно, есть, но зато не зальют соседи, и шуметь над головой не будут.

Alexander K, второй вариант в планировке даст больше возможностей, для того, что вы озвучили, как приоритет для себя. Коммерческое помещение снизу это плюс, можно двигать мокрые зоны в том числе и кухню. Еще плюс — удаленные спальни для взрослых и ребенка. Мало света — делать интерьер светлым )). На лоджии в спальне сделает кабинетик.

Огромной кухни-зала у вас в обоих вариантах не получится в идеале, но во втором варианте (кв. 78м2) кухня зал можно будет сделать побольше чем в первой квартире.

Посмотрите, чтобы была возможность встроить конвектор под окна в стяжку.

Какого назначения коммерческое помещение снизу?

В каком городе квартира?

Планируете проект и профессиональный дизайн? Или обычный ремонт?

Как минимум советую планировку заказать у дизайнера (если не планируете дизайн проект), чтобы увидеть наглядно как поставить мебель. Стоит это не дорого, зато получите планы расстановки мебели в реальных размерах и в реальном масштабе.

Alexander K приветствую!

Вопрос достаточно сложный, мне кажется он зависит от вашего личного "lifestyle". Если вид из окна классный, то выбирайте первую планировку. Окна в пол в этом случае большое преимущество, которое будет радовать и доставлять удовольствие вам каждый день. Возможно разрешат сделать проем между кухней и соседней комнатой, шириной около 120см. Будет лишняя работа но такая опция присутствует при сильной необходимости. Всё зависит от того какой вариант планировочного решения вам понравится.

Если захотите разработать планировочный проект - обращайтесь. Помогу с функциональным планировочным решением, за 7 рабочих дней. Никаких головных болей и 3-4 варианта планировок по заранее составленному ТЗ, с учетом ваших индивидуальных особенностей, пожеланий и бюджета. Финальный вариант со всеми размерами и планами демонтажа\монтажа.

Project Yellow V.O. · Еще

Project Yellow V.O. · Еще

Project Galaxy · Еще

ТС, Шумоизоляцию от первого этажа?

Да, от 1 коммерческого этажа, где может быть что угодно. Будет кафе, будут вытяжки и коньки с кухни, шум от посетителей до 23.00 стабильно. Если будет игровой клуб, то всю прелесть ощутите ночью.

Есть такая же на 4 этаже (последнем). Но это риск протечек с крышы.

Крышу легче починить, чем решить вопрос с собственником коммерческого помещения.

Александр, NataliProject абсолютно права). Решать только Вам. Единственное, идея с лёгкой перегородкой возможна только во 2 квартире. Попробуйте понять, какая квартира именно Вам нравится больше, а дальше уже разбираться с вариантами).