Можно ли как то изменить планировку? Год постройки 1930-33 г.
Людмила МИ
Год(а)/Лет назад: 3
Подходящий ответ
Сортировать:Сначала старые
Комментарии: 10
Людмила МИ
Год(а)/Лет назад: 3Ю У
Год(а)/Лет назад: 3Похожие обсуждения
Прошу дать совет, поделиться опытом (новостройка, 3к квартира)
Комментарии (45)От предложений рябит в глазах так, что сложно отдать кому-то предпочтение От души хочу поддержать Вас, если еще не определились, 8 лет назад находилась в аналогичной ситуации. Квартира 110 м2 в новом 25-этажном монолитном доме была в бюджетном оформлении: кривые стены, унитаз за 2 копейки, кафель соотв, железная ванная, обои за 1 коп., про электрику лучше умолчу - полный п-ц. Муж был против переделки: давай подкопим и сделаем по взрослому! Было нелегко, но мне удалось его убедить, и сейчас-то он рад, что согласился с моими доводами. Переговоры с 5-ю рекомендованными прорабами длились 2 месяца. Еще месяц ждали, когда лучший из них закончит объект.. Снесли и вывезли все, что можно. Ремонт длился 4 месяца и сделан идеально. Я благодарным словом вспоминаю нашего прораба каждый раз, когда задерживаю взгляд на какой-то детали отделки. Да, дом садился, стены на кухне, подготовленные под покраску по технологии двойного армирования визуально не подверглись усадке, лишь на одной из стен с обоями ( в одной комнате), где армирование однослойное, на уровне глаз образовалась трещина, довольно большая, но обои остались целы. Можно было бы закамуфлировать ее любыми подручными средствами: зеркалом, картиной, финтифлюшкой, постером, телевизором, но со временем она примелькалась и не беспокоит. Если более радикально подойти, то обои на эту стену можно по новой наклеить, благо запас остался. На мой взгляд, Ваша идея планировки очень даже! И всего лишь нужен адекватный прораб, с которым вы дошлифуете ее до идеала. Главное, чтобы Вы понимали его, а он - Вас, и без Вашего ежедневного контроля выполнял работы в соответствии с технологией.. Совет бывалого: если есть желание, делайте ремонт сразу. Ни в коем случае не откладывайте и не вводите семью в двойные нервные и финансовые затраты . Все временное имеет тенденцию быть постоянным и кто знает, что будет через год или пять. Соседи, которые пошли путем наименьшего сопротивления, за 8 лет так вросли в свою времянку, что желание что-то менять пропало. На неровные стены фотографии в рамках повесили, чтобы отвлекали... сожалеют, что сразу не сделали, а сейчас уже не стронуться, внуки пошли, родители состарились... Мы же 3 года после ремонта обустраивали квартиру, оформленную в классическом стиле, делая перестановки после каждой новой покупки. Был очень интересный период. Много фотографировали. И вот с последней крупной покупкой потрясающего шкафа в библиотеку, который завершил итальянский образ квартиры, и уже 5 лет как ничего не хочется менять, так всех все радует:) Желаю удачи!...ещеСтарый-старый фонд в СПб - стоит ли связываться?
Комментарии (54)В Комментах прозвучало замечательное слово НЕСКУЧНО ! При желании большую ,часть проблем можно решить при наличии средств, Даже межэтажные балки заменить, Но есть вопросы которые которые нерешаемы в принципе. Это перепланировка . точнее границы ее возможностей . Мокрое помещение над жилым, Вам не согласуют, а даже если согласуют за деньги,в любой момент того кто согласовал могут пригласить к следователю и далее по цепочке. которая закончится предписанием вернуть все обратно в течении 6 месяцев либо прекращения прав на собственность.Сам процесс согласований то же может занять годы и некоторое количество судебных заседаний. Соседи так же очень опасный фактор, Посещение участкового и душевный с ним разговор обязателен,как и с руководством управляющей компании. Бюджет зависит от Ваших хотелок Но то ,что он будет кратно отличатся от тех же хотелок ,при ремонте в новостройке , Я специально сгустил краски, но предупрежден,значит вооружен и если всего этого Вы сможете избежать - можете чувствовать себя счастливыми людьми. Да , Начинать ремонт надо юридически подготовленными и имеющими на руках документы разрешающие проведение работ,график работ, договор с ремонтной организацией и ее лицензиями. Договор на вывоз мусора и тд. Соседи могут быть очень милыми людьми . но в их праве есть возможность позвонить и написать во все организации для защиты своих интересов . Так что_старый фонд знаете ли вы. Удачи и терпеливых ,адекватных соседей!...ещеИнформация к размышлению... Стоимость объекта ...
Комментарии (88)Отвечу сразу всем, кто заинтересовался "талмудом"... Daniel-studio Дизайн-бюро АЗ Простите за нескромный вопрос: «что у вас на этих 500....600 листах»!!! Я даже вообразить не могу такое количество? Можно, конечно каждый узел, разрез и стеночку на отдельный лист выносить..... но смысл же не в количестве листов, а в информации, необходимой для реализации данного проекта. Artechnology Александр, скиньте, пожалуйста, лист с составом проекта на 500-600 листов. Очень интересно посмотреть. А то мне кажется, что мы как-то неправильно работаем. Galina Чистый лист формата А3 весит 9,98 г. Проект уважаемого Александра весит от 4990 до 5988 г. Внимание! Вопрос. Какого размера бицепс у его клиента и во что превращается талмуд за несколько месяцев ремонта? Artechnology Александр, если не сложно скиньте. Просто, судя по Вашей подаче чертежей, Вы — большой профессионал. Поэтому и интересно увидеть и что-то почерпнуть для себя. Я думаю, не только мне. Можно без финансов. Евгения Немировская Про талмуд. Я так подумала, если с учетом всех бумажек, начиная со счетов, записей, форэскизов и кончая почеркушками на коленке, на которых с рабочими всякие, вдруг возникающие, арх.узлы решаем...ну, пожалуй пара кило будет. Заказчику, правда, эти килограммы ни к чему, в основном вся эта кипа бумаг для себя и для строителей. Отвечаю на вопросы: Проект и Рабочая документация - это комплект пояснительных записок, эскизов, чертежей, ведомостей, спецификаций, смет и т.д. и т.п., который помогает на каждой стадии реализации "затеи" дать исчерпывающий ответ на все вопросы. Ниже содержание части проекта трехкомнатной квартиры в Новогорске, касающееся только санузлов... Я наверняка еще что-то забыл... Случай из практики в качестве иллюстрации. Частный дом, гостевой дом, баня (около 250 кв.м), домик охраны и обслуживающего персонала - всего 14 санузлов, душевых, постирочных. Перепутать, что и куда предназначено и уследить за 4-мя сантехниками, монтирующими сети и оборудование, невозможно! Заказной 3-х позиционный встраиваемый в стену смеситель для главной ванной комнаты хозяйского дома, оказался... в душе гостевого дома, причем аккуратно зафиксированный алебастром, а унитаз из гостевого туалета главного дома - в туалете на мансарде гостевого дома... Нервотрепка, ругань, беготня... Да, забыл уточнить, речь об объекте 91-92 года постройки... За базар надо было отвечать! Когда неустойки, размер которых существенно превышают Ваш гонорар, становятся реальными, следует задуматься, что вы делаете не так, как нужно! Надеюсь, я исчерпывающе ответил на вопрос про "талмуд"?...ещеПомогите с перепланировкой двухкомнатной квартиры в сталинке 49кв.м.
Комментарии (34)Ekaterina T , Патрон, спасибо Вам огромное за ответы по теме, без осуждений !!! Это именно то что я хотела от этого форума. Патрон, тоже думала угол этот скруглить, но думаю вот в холле будет лучше, а в остальных помещениях как, а вы хорошо все придумали и со стороны ванны отдельностоящая хорошо встанет и в гостинной скругленные формы диваном поддержаны и заметили, что гостинная узкая, правда не удобно телевизор смотреть (хорошая идея стену подвинуть) Но хотелось стиль ближе к неоклассики , а такие формы дивана наверное все таки современный стиль... И там сверху несущая балка между кухней комнатой, т.е если стену возводить в кухне то балка целиком в комнате, наверное сложно обыграть и маме кухня большая нужна, очень много гоовит ( ДЛЯ ОСОБО ОСТРОУМНЫХ КОММЕНТАТОРОВ НИ КАКИЕ НЕСУЩИЕ БАЛКИ СНОСИТЬ Я НЕ СОБИРАЮСЬ!) Ekaterina T, спасибо вам за идеи, для себя я бы так и сделала, но мама очень много готовит даже на заказ, это одна из причин присоединения коридора, чтобы еще метр рабочей поверхности, сейчас стоит кухня буквой г и продлить хочется + доп морозильную камеру (огородница заморозки ягод овощей много). В обще мне понравился проект Елены Ивановой "парк победы" я даже с ней связалась через хаус, хотела адаптировать этот проект под свои реале, но к сожалению она временно не принимает заказы ... Мне кажется кухня такая и спальня у меня встанет, а вот остальные помещения гостинная хол ванна,что то думать нужно...Может будут у кого то идеи под названием адаптация ))))...ещеНаталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Год(а)/Лет назад: 3svetlana_che
Год(а)/Лет назад: 3Анна Борматова
Год(а)/Лет назад: 3Людмила МИ
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Людмила МИ
Год(а)/Лет назад: 3Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Год(а)/Лет назад: 3
арина онищенко