А какие "это невозможно сделать" вы слышали от строителей?
Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3
Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3
Ни разу не было такого, чтобы прораб или рабочий не смогли реализовать все идеи из дизайн-проекта
Было такое много раз
Подходящий ответ
Комментарии: 28
sergeev :)
Год(а)/Лет назад: 3Похожие обсуждения
Коллеги, как вы считаете, сколько в 2018 году должен стоить интерьер?
Комментарии (64)"максимальный разброс цен привык сводить к минимуму в 10т.р." — гм, вы такую точность достигаете без проекта? :-) Смета же предпроектная )) По остальным позициям, кроме кухни, у меня заложены довольно точные цены для данного этапа. Я сейчас делаю проект, параллельно уже начался ремонт (сроки жесткие) По мере выполнения проекта смета будет уточняться, разумеется. Ну и, кроме того, практика подсказывает, что если где-то сэкономили, то в другом месте потратим )) Например, сейчас я заканчиваю объект где в последний момент стало ясно, что придется поставить с-му защиты от протечек на отопление (польные конвектора — очень легко размораживаются из-за тонких трубок), плюс на деревянных окнах от застройщика нет режима проветривания - будем менять фурнитуру на части створок. В комплексе это даст 100-110 т.р. А вы говорите 60 )) И это совершенно новых дом, генподрячик, который его строил — считается очень хорошим, проектировало крутое архитектурное бюро, цены очень даже немаленькие....ещеЧто отталкивает вас от найма фирм-отделочников?
Комментарии (19)Исключительно исходя из собственного опыта (пара десятков косметических ремонтов в офисных помещениях, два грандиозных ремонта в квартирах разной площади, итого - что-то около двадцати лет) делюсь тем, что получилось по факту: выбор всегда в пользу частника/ частников. С частником проблема была один раз из множества: пьянство на рабочем месте; был изгнан с позором. Основные причины выбора частников таковы... 1. С частным лицом гораздо легче наладить межличностный контакт, что крайне важно особенно в обустройстве личного жилища. 2. Фирмы-отделочники, как ни обещают оперативности и подобного, куда менее поворотливы и медленнее реагируют (на всё); вписать в договор абсолютно всё не возможно и, если возникает некий "рабочий момент", то фирма начинает медленно думать "что делать, если этого нет в договоре". Простой пример. Понадобилось срочно съездить в строительный магазин за какой-то мелочью (заказывать на дом долго и дорого), работа встала. Представитель фирмы-исполнителя (рабочий) категорически отказался везти меня на своем автомобиле (надо было именно вдвоем ехать), сам принять решение он не мог (начальник будет ругать), а его начальник был вне доступа. Пришлось обоим ехать на такси. Денег на такси не жалко, вроде бы мелочь, но "упёртость" в соблюдении договора (не был прописан "трансфер заказчика") влияет на общее впечатление и портит настроение заказчику (дольше препирались - на чем поедем, чем ездили). К слову, иногда фирмы такой трансфер прописывают в смету, но так, будто у них трансфер на "мерседесе эс-класса" :)) 3. Частник становится "моим" сразу, полностью и до окончания работы, а фирма иногда способна на сюрприз ("Мы на три дня отскочим на другой объект"). Вариант сюрприза - на просмотр, переговоры и составление смены приезжает шустрый бригадир, а по факту оказывается, что у этого бригадира "пять бригад", состоящих из "не понятно кого" и неизбежно, во-первых, сильно удивиться, обнаружив в квартире новых рабочих, во-вторых, этим "новеньким" необходимо заново объяснить какие-то нюансы, иначе они сделают "как для себя", а шустрый бригадир появляется на последнем аккорде - на подписании акта сдачи-приемки (то есть заказчик фактически выполняет функции бригадира, который на объекте либо не появляется вовсе либо появляется в спешке между посещениями нескольких объектов). 4. "Частник" работает или один, или приглашает человека, которого он знает, то есть они хорошо "сработаны" друг с другом и не тормозят потому, что видят друг друга первый/второй раз. 5. Лирический момент - заметно, что среди частников немало тех, кого когда-то "кидали" те же "фирмы" или заказчики (вариант - "боязнь налоговой инспекции"), поэтому они просто боятся разговаривать "через губу" и гораздо лучше слышат заказчика. Налоговые подвиги частника - это его личное дело, а когда он видит, что заказчик действительно не собирается его обмануть, то уровень его тревоги сходит "на нет", что положительно сказывается на отношениях и результате. 6. "Частник" работает, как правило, медленнее фирмы, но это отношу к положительным моментам. Он работает в "человеческом" темпе, который дает возможность заказчику и вникнуть, и поправить, и понимать - что происходит. Был забавный случай: один частник буквально требовал, чтобы я "стояла у него над душой" и контролировала его "через каждые полчаса" (буквально), через неделю я взмолилась "отпусти меня, о, чудо-строитель". Это происходило не потому, что он был балбесом, а потому что искренне был заинтересован в качестве и результате, который понравится заказчику. Тут, возможно, "дело вкуса", но я их тех заказчиков, которые хотят видеть и понимать, "как проложены сливные трубы", потому что мне с "этими трубами" жить и мне их эксплуатировать. Вариант "запустить ремонтников, уехать на три месяца, вернуться "на готовое"" лично меня пугает. 7. То, что есть уже в самом вопросе: именно "отделочники", то есть те, кто только "отделывает", а среди частников есть те, кто сделает всё (или почти всё), то есть не только отделку (и это точно дешевле, чем электрику заказывать у "фирмы-электрика", сантехнику у "фирмы-сантехника" и так далее). На мой взгляд это важно: когда у одного человека в голове "сразу всё", а не "частями", и он понимает - почему и зачем здесь "сделано так", а там "эдак". Конечно, важно: нужно уметь распознать того частника, который действительно адекватно понимает собственные возможности и тут можно вернуться к п.1 и к п.3. При первом контакте на самом деле уже "всё понятно", но в случае с фирмой первичное впечатление может уже не вернуться физически. 8. Пресловутые "договор" и "гарантия" для меня - скорее маркетинговый ход, так как ничто не мешает фирме/ юр.лицу просто исчезнуть, и ищи ветра в поле. Аналог: однажды возникла ерундовая проблема с кухонным гарнитуром, в договоре была прописана гарантия, позвонила, а фирмы и след простыл. Если фирма допустила ошибки, то я к ним точно не буду обращаться за переделкой, доделкой и подобным. Если они просмотрели брак во время работы (еще и скрыли его, например, не сообщив об ошибке сразу), то отчего вдруг они переделают по уму? Доверия-то - ноль. Вот и получается: и в случае с фирмой, и в случае с частником есть шанс исполнителя "потерять из виду навсегда". Тогда зачем, как говорят, "платить больше" за некую гарантию? Где гарантия, что эта гарантия не испарится вместе с фирмой/ с частником? На мой взгляд, ремонт личного жилища - это процесс, который можно, в допустимом смысле, назвать интимным. С фирмой добиться интимности достаточно сложно или невозможно (всё слишком формально), а вот частник обладает способностью к человечности процесса....ещеПомогите,какие могут быть варианты перепланировки?
Комментарии (39)Да, патрон, в вашем отдельном мире все допускается - и прозвища в русском языке со строчной, и балконы/лоджии объединять. Осталось совсем малость - убедить остальных, что ваши вымыслы и есть истина. А пока займитесь тем, что всем советуете: http://www.gramota.tv/spravka/buro/search-answer?s=%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B7%D0%B2%D0%B8%D1%89%D0%B0...ещекакие вопросы нужно задать себе при выборе стилистического решения
Комментарии (32)Добрый день. По поводу заказа дизайн проекта у специалиста даже думать не стоит (если хотите получить достойный результат). Сам себе дизайнер (и соответственно проектировщик для строителей) - это всегда уродливо и банально по эстетике + не понятные (кривые) решения для строителей... Если что - обращайтесь. Бесплатных советов не даём... Дизайн проект интерьеров (АИ) - от 1500 руб. м2. Состав проекта: 1. Планировочное решение. 2. Фотореалистичная визуализация каждого помещения в программе 3D MAX; Авторская Архитектура и Дизайн! 3. Проектная документация в полном объёме для реализации (техническая инфо + Экспликация (комплектация) мебель, светильники, оборудование + Ведомость отделки с расчётом количества материалов). Проектную документацию выполняет Архитектор с Высшим профильным образованием и опытом работы на стройке своими руками!!! Проектная документация: 1. Планы: монтаж, демонтаж, мебель, полы, потолки, плитка, тёплые полы, светильники, проёмы и т.д. + сводные планы; 2. Развёртки всех стен по каждому помещению! 3. Узлы и детали в необходимом объёме для производства работ от Архитектора с опытом работы на стройке своими руками! 4. Чертежи индивидуальных изделий; 5. Техническая информация от поставщиков оборудования; 6. Визуализация. Архитектор, Дизайнер. Высшее Архитектурное образование: ГУЗ (Архитектор) + МАрхИ (Высшая Школа Дизайна). Москвич. 50 лет. ОПЫТ: 16 лет в Архитектуре (ГАП) + 12 лет в Строительстве. Имею опыт работы на стройке собственными руками. Работал в известных Арх. мастерских Москвы главным и ведущим архитектором. Проекты выполняю в паре с Дизайнером-Художником (супруга) - образование МАрхИ (Высшая Школа Дизайна) + МГСУ. Член Союза Художников. РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО (своими руками!) - от Эскиза/Концепции/3D моделирования до Рабочей Документации. Документация согласно нормам и СНиП. Детальная проработка проекта! По запросу на почту вышлю примеры проектов. P.S. Для оперативности общения просьба писать на почту или звонить… С уважением, Архитектор Моисеев Евгений. +79267546642. moiseev-studio@mail.ru...ещеOlga Martova
Год(а)/Лет назад: 3Студия дизайна "INTSTYLE"
Год(а)/Лет назад: 3sergeev :)
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Год(а)/Лет назад: 3Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3sergeev :)
Год(а)/Лет назад: 3IGG DESIGN
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Nice home studio
Год(а)/Лет назад: 3Надёжный Дом
Год(а)/Лет назад: 3Студия дизайна "INTSTYLE"
Год(а)/Лет назад: 3redplan
Год(а)/Лет назад: 3Olga Martova
Год(а)/Лет назад: 3IGG DESIGN
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3лестницы Hokon
Год(а)/Лет назад: 3Люксорта
Год(а)/Лет назад: 3sergeev :)
Год(а)/Лет назад: 3Olga Martova
Год(а)/Лет назад: 3Olga Martova
Год(а)/Лет назад: 3Студия дизайна "INTSTYLE"
Год(а)/Лет назад: 3IGG DESIGN
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3sergeev :)
Год(а)/Лет назад: 3Последние изменения: Год(а)/Лет назад: 3Дизайн студия интерьера LOFT&HOME
Год(а)/Лет назад: 3Дизайн-студия MESTO
Год(а)/Лет назад: 3
ГАлина Крылова & ТАтьяна Серова