Проконсультируйтесь у Застройщика, жилинспекции.

Добрый день. Здание выполнено из сендвич-панелей? У вас есть какая-нибудь техническая документация по сооружению? Возможно, что сносить данную стену нельзя.

дружочек:) все наружние стены несущие:) даже на плане это видно. они входят в конструктив дома. можно избавиться от окон, но порожек придется оставить. батареи располагать в зоне балкона нельзя. по-хорошему, присоединять балкон в квартире не рекомендуется.

Уточните лучше у застройщика

Согласны

В местной жилинспекции подскажут

Далеко не всегда все наружные стены несущие, а ограждающая конструкция между лоджией и комнатой тем более. Другой вопрос, что сносить их не всегда можно.

Влияет:

1) пожарные нормы (простенок 1,2 м в квартирах, до которых не дотянется пожарная лестница)

2) стена может считаться фасадом. В Питере такое сплошь и рядом, зависит от района

3) стена действительно может быть несущей. Это кирпичные и панельные дома. В панельных вы даже порожек снести не сможете иной раз, зависит от серии.

Если дом типовой, загуглите информацию про перепланировку этой серии. Например, много информации на сайте АПБ-1. Как правило они публикуют инфморацию в том числе про конструктив серии.

Еще лучше обратиться в организацию, которая занимается согласованием в вашем регионе.

Но наверняка вам ответит только местный отдел архитектуры.

Советую обратиться в УК по вашему вопросу.

Все упирается в нормы Краснодарского края. И если для Москвы это однозначно нарушение теплового контура, то интересна интерпретация на месте

Да, здесь только у застройщика выяснять. И все согласовывать с ними, обычно затраты не маленькие)