Ремонт квартиры под сдачу в аренду должен быть выполнен с учетом требований рынка недвижимости и потенциальных арендаторов. Качественные отделочные материалы: Приобретайте материалы хорошего качества, которые будут долговечными и легкими в уходе. Например, ламинат для пола, кафель для ванных комнат, качественная краска для стен. Светлая цветовая гамма: Предпочтительно использовать светлые тона, такие как белый, бежевый, серый, которые делают помещение более просторным и светлым. Практичные и функциональные элементы: Мебель должна быть удобной и функциональной. Если возможно, выбирайте мебель с нейтральным дизайном, которая будет сочетаться с разными стилями интерьера. Доступность основных удобств: Обязательно наличие кухонной техники (плита, холодильник, духовка, стиральная машина) и мебели (кровать, шкафы, столы, стулья) для комфортного проживания арендаторов. Простота и удобство: Избегайте излишних декоративных элементов, чтобы облегчить уборку и обеспечить пространство для индивидуальной персонализации со стороны арендаторов. Хорошая звукоизоляция: Помните о том, что шум из соседних квартир может быть раздражающим для жильцов. Обеспечьте хорошую звукоизоляцию стен и пола. Качественная сантехника и электрика: Важно, чтобы все сантехнические и электрические системы были в исправном состоянии и соответствовали современным стандартам безопасности.

Olga Papushkina Чем поможет Аквасторож, если течет этажами выше? Перекроет вентили соседей? Порожек или перепад уровня пола - это, во-первых, правовая норма, без соблюдения которой согласование перепланировки заворачивают, во-вторых, возможность защитить остальную часть квартиры от воды.

Андрей, обратите, пожалуйста, внимание на формулировку своего вопроса... У меня складывается впечатление, что Вы уже изначально сфокусировались на проблемах, на поиске проблем... А раз так, - то Вы их обязательно найдете... Посмотрите, как Вы ответственно и последовательно "подошли к делу" - потратили время и сформулировали практически пошаговый сценарий потенциального "ужастика". Осталось название подобрать и можно снимать ситком - авторы "Нашей Раши" Вас с руками оторвут - на смену избитому образу "Прораба" (Светлаков) придет неординарный "невезучий Заказчик"... Рискую навлечь на себя упреки в прямолинейности и неделикатности, но сознательно предпочитаю жестко называть вещи своими именами, потому что несколько лет жизни посвятила тому, чтобы сглаживать последствия воплощения ложных целей и превратных намерений с колоссальными затратами и нервными срывами... В том числе и набивая собственные шишки - хватило ума вовремя выбраться из деструктивной круговерти чужой "незавершенки..." Вы спрашиваете, что самое сложное? Понять, что ДЛЯ ВАС САМОЕ ВАЖНОЕ! А для этого спросить САМОГО СЕБЯ по каждому из приведенных Вами вопросов. Например, перечислить те реальные компетенции, в которых Вы испытываете РЕАЛЬНУЮ ПОТРЕБНОСТЬ... Зачем Вам, скажем, витиеватый знаток модерна, если Ваш идеал - прямые линии и чистые формы? Или, к примеру, что Вам создаст амбициозный новатор и первооткрыватель, если Вы сторонник традиционного уклада? Вам нужен выпускник Сорбонны, нагруженный мировым теоретическим архитектурным наследием, или практик, способный тонко уловить Ваши настроения и материализовать Ваш внутренний мир, без претензий на включение в список культурных событий года... Вы уже многое и правильно сделали - осталось поменять знак: с беспокойства на конструктивность и составить ИДЕАЛЬНЫЙ ОБРАЗ ПРОФЕССИОНАЛА В ВАШЕМ ПОНИМАНИИ по всем пунктом Вашего списка. Самое ГЛАВНОЕ, Вы начнете точно осознавать, что ВЫ хотите получить в результате, как хотите выстроить процесс, КАКИЕ ЭМОЦИИ ПЕРЕЖИВАТЬ ПО ПОВОДУ... И тогда любая информация и коммуникация будет либо совпадать с тем, что Вы задумали, либо противоречить этому. Вам останется всего лишь сделать выбор "да-да", "нет-нет". Согласна, что выбор тоже требует напряжения и усилий, но это целиком и полностью сфера ответственности заказчика, и с Вас ее никто не снимет... Но в любом случае Вы получите то, что Вы хотите, а не то, чего опасаетесь (по известной "конструкции" незабвенного Виктора Степановича: "Отродясь такого не было - и вот опять то же самое"))) Техническое задание на разработку - основа любого проекта. Начните его с себя. Результат Вас обязательно порадует. И большой Вам удачи!

Судя по Вашему фото обои в зоне фартука уже поклеены. Попробуйте рассмотреть скинали-фартук прозрачный. Тогда и Ваши обои будут видны, которые хорошо перекликаются с полом. А черные вставки на плитке они не сильно акцентные. Я бы не рассматривала плитку, а рассмотрела фартук в виде закаленного стекла.