Патрон, ничего личного. Но кажется автор уже сказал, что не планирует утеплять балкон. У него, наверное, есть документы на квартиру, где написано что это балкон. 150 это с выносом подоконного блока , без какой-либо перегородки и без утепления! Вы еще про батарею забыли. Ее переносить нужно. 80 см шкаф в прихожей - это очень мало! Было достаточно решений с нормальной прихожей и хорошим шкафом. Если человек один то можно пережить, а если жена и ребенок появится? Извините, но я опять за практичность и задел на будущее. Примеров полно у меня вокруг:) Как все потом складывается:) Дивана для такого небольшого помещения и для даже троих - достаточно 240см. Мебель должна быть соразмерна помещению. Опять же из практических наблюдений... а так можно и буквой- П диван впихнуть. Во всех ваших вариантах площадь гостиной уменьшается на 60см! И для чего это? И лучше вместо общих фраз, пишите конкретно, какие плюсы ваших вариантов и минусы у других. Я Вам все подробно расписываю.

Анастасия, нижнюю по плану часть кв можно выполнить единой открытой зоной – кухня гостиная, отделив от коридора встроенной мебелью или небольшой гардеробной. Су можно увеличивать за счет коридоров при желании, просто длина ванной ограничена проемом в спальню/детскую, второй су можно удлинить до логической границы кухни, например. Тогда постирочная там разместится, или если су не трогать , то как вариант стиральная\суш машины могут быть интегрированы в кухонную мебель. Уместить гардеробную в верхней части кв тоже возможно, вопрос – нужно ли… нормальная гардеробная это мин 6 м2, все остальное места занимает больше, а вмещаемая способность максимум такая же. Поэтому если гардеробная встанет слева при входе и зайдет на границу спальни, то ничего кроме кровати и тв в той комнате уже не поместится, но возможно, при наличии гардеробной вам иная мебель в спальне и не нужна. что касается электрики – застройщик сдает дом в виде периметра, разводка электрическая его не интересует, вы делаете ее там где вам нужно, это не требует согласования. исключение - если вам кв передается с отделкой/выполненной разводкой, и она подразумевает, например, 10 розеток на кв и 6 выводов для потолочного света, а вам по факту нужно в 2 раза больше, то да застройщику нужен план и вам, вероятно, выставят счет на доплату за доп работу. или по получении кв дорабатываете сами. Для проекта электрики нужно сначала определиться с планировкой и расстановкой мебели, так как электрика под нее выполняется – по каким стенам тв, где кухонное оборудование и т.д. если нужна помощь, обращайтесь.

Я бы делала как-то так. Уровень полуострова относительно основной столешницы поднять, встроить туда духовку, заодно он будет, как вы и хотели, прикрывать кухню от гостиной. Но нужно трезво отдавать себе отчет: 22 м2 для кухни-столовой-гостиной - это все-таки очень немного, вместить все по максимуму - и колонны с кухонной техникой, и барную стойку, и большой угловой диван с креслом, и большой встроенный шкаф в прихожей, и т.д. и т.п. - не получится :( В любом случае придется чем-то жертвовать, что-то брать скромных размеров. А, только что увидела, что перегородки двигать не будете. Ну, в общем-то, зря - более правильно спланировать расстановку мебели, и по нее уже подгонять конкретное местоположение перегородок, чтоб не оказалось, что где-то не хватает 5-10 см. Но даже в уже имеющейся перегородке прорезать нишу под холодильник - совсем не сложно, а кухню делает более удобной.

Галина Милошевич, Мы планируем отселить дочку, как только она станет к этому готова, но предсказать невозможно, когда это произойдет - через год или через пять. Даже если через пять, то уж на дневной-то сон (который, кстати, тоже не факт, что будет нужен так долго) можно укладывать в детской. Сейчас мы живём в однушке, и никто ребенку спать не мешает, не возникает ситуаций, которые вы описываете. Во время дневного сна я на кухне или за компьютером, а вечером я ребёнка укладываю когда муж ещё на работе, потом он приходит, мы ужинаем и тоже ложимся. Да и телевизора нет у нас - только проектор, которым редко пользуемся. А вот чего сейчас действительно не хватает - так это пространства для детских игр. "играть в отдельной комнате ребенок самостоятельно не станет" Все дети разные. Моя сейчас какое-то время может самостоятельно играть. А когда не может, то нужно участие взрослого, а не просто присутствие. А играть с ребёнком лучше уж в отдельной комнате, как раз пока в гостиной кто-то отдыхает или работает. В общем, я рассчитываю именно на то, что большую часть дня ребёнок будет проводить в детской, играя один или с кем-то из взрослых, пока второй взрослый занят. А большая комната будет обычно спальней с рабочим местом, а по праздникам гостиной.