Укажите номер помещения на плане. Вы пишите про 30 м2, а на рисунке выделяете комнату 22 м2.

комната объединена с балконом, поэтому общая площадь стала 30 кв.м.

комната на плане 5

А где балконная дверь?

Ее тоже нет, заложена кирпичом. Бывшие хозяева так перепланировали эту комнату.

Понятнее не стало. Если дверь из комнаты на балкон заложена, то каким образом Вы объединяете площадь комнаты и балкона?

Вы можете выложить обзорную фотографию на окна?

Пишете, что балкон присоединён и заложена балконная дверь и, тем не менее, на фото справа видно окно и радиатор.
Где присоединение то?

дверь на "балкон" была из гостиной. Внутри этой комнаты не было выхода на балкон

Тогда писать о 30 м2 не уместно, они не задействованы совместно. Рассматриваем только 22 м2.

Как на будущее планируете быт детей? Совместно или раздельно?

Квадрат хуже всего делится на два. Итого, если не разделять комнату на две отдельных, кровати рядом головой к стенке с соседями, как в гостинице, чтобы максимально освободить периметр

то, что есть на фото и есть 30 квадратов!!!!

Вопрос о шикарном помещении 6. Что за балкон или это выход на крышу?

На экспликации помещение 5 - 22 м2.

Представьте актуальные размеры помещения.

терраса там

из 6 комнаты выход на террасу

помещение 5: размер 5,32*5,6.

А почему вы не хотите разделить комнату? У девочки должна быть своя комната. Да и мальчику в следующем году в школу. Нужно сосредотачиваться на уроках, чтобы никто не мешал.

Пока дети будут жить в одной комнате. Полную перепланировку и ремонт квартиры будем делать только через 1,5 года. Тогда, конечно, у детей будут отдельные комнаты. На сегодняшний день они очень дружны.

Может тогда и перенести все старания на этот срок, а сейчас пусть будет как будет.

И участок наружной стены между бывшими окнами тоже снесен, что ли? И батареи вынесены на балкон? Это где ж такое прокатывает?!!! Я понимаю, что вы такое уже купили, это риторический вопрос ))

Если речь всего о полутора годах и только о зонировании, делала бы как-то так.

Чтоб чисто визуально спальные места детей и рабочий стол сына были отделены друг от друга - проще всего сделать это стеллажами, заодно это будут и места хранения книжек-игрушек.

Интереснее, конечно, вопрос, как вы планируете делать отдельные детские в дальнейшем.

А если комнату 33,6 отделить от других помещений, поделить на две комнаты по 16,8 и отдать их детям? Через полтора года, сейчас пусть играют вместе.

https://vk.com/id252139837?z=photo252139837_457239169%2Fwall252139837_61

тут больше фоток,

Добрый день! площадь очень хорошая, что позволяем выделить пространство для обоих деток. Поможем сделать это стильно и красиво. при помощи наших специалистов дизайнеров, а так же решение по вопросу отделки или возведение перегородки в зависимости от того к какому решению придете с дизайнером, осуществим все задуманное.

С уважением команда Топ-ремонт.

Вероника, Здравствуйте!
Полный дизайн-проект детской комнаты 2500 р за квадратный метр.
Обращайтесь!

Вероника, здравствуйте. Планировочное решение в двух вариантах: первое для перестановки и второе для последующего ремонта - 600 руб/м2.

Напишите, составлю бесплатно Техническое задание и Вы поймете стоит ли дальше работать.

https://www.instagram.com/designer_hygge/