Не может здесь быть трех спален и кухни-гостиной от слова "совсем". Может быть кухня и 3 спальни, и то, одну из которых даже не сможете как жилую комнату оформить по бумагам, т.к. шириной она будет метра 2, либо 2 спальни и кухня-гостиная.

если только кухню вынести в коридор, а комнату с эркером поделить на нормальную и узкую конуру

Наталья, у вас просто физически не получится уместить то, что вы написали. Количество комнат = количеству окон. Вариант - квартира с 3-мя спальнями и кухней гостиной. У вас на плане есть размеры. Кровать длиной 2 метра, шириной 1,7 м., отложите этот размер на плане и увидите возможности квартиры, сколько кроватей влезет.

К сожалению, 3 спальни и отдельно кухню-гостиную не выкроить

А кто живёт в квартире? Детей разнополых - сколько? Двое, трое, четверо? Мама - это Ваша мама, то есть бабушка? И Вы с мужем? Сколько всего человек?

я и двое детей

Может, как-то так?

Всем привет!

Наталья!

Готов выполнить для Вас эскизное проектирование вариантов перепланировки.

Примеры - см. мою страничку...

Двухкомнатная квартира на ул. Маршала Захарова. Варианты перепланировки. · Еще

Двухкомнатная квартира на ул. Маршала Захарова. Варианты перепланировки. · Еще

Всего наилучшего,

Александр.

День добрый. Скорее всего вынести кухню-нишу в коридор не получится, минимальный размер такой кухни должен быть 6кв.м. Поэтому если только оставить кухню на месте, организовать там небольшой диванчик. Возможно удастся присоединить лоджию (если это лоджия), тем самым немного увеличить площадь кухни. Разделить комнату с эркером на две спаленки + спальня 14,8 кв.м. Нужно расставить приоритет - что важнее отдельные спальни или гостиная. Если важнее гостиная - то детям одну комнату (14,8), маме небольшую комнатушку отделить от комнаты с эркером и кухня-гостиная из остального.

Ирина Климова, так а зачем согласовывать именно кухню-нишу, если можно просто увеличить кухню за счет коридора? А там уж в каком месте этой кухни будет стоять мебель - дело хозяйское. Мне кажется, тут проблема не в согласовании, а чисто физически кухонный закуток очень уж маленький получается. Но это уже вопрос приоритетов, зато есть где посидеть всей семьей и даже с гостями.

Нереально. Неуютно получится

Если только все законы к чертям нарушить

Добрый вечер, Наталья.

К сожалению, данная квартира не подходит под Вшаи требования.

Ekaterina T - молодец, что сумела предложить решение, но все прекрасно понимают, что у него много минусов и они довольно серьезные.

Это не вина Ekaterina T - просто больше из этой квартиры не "выжать".

Ангелина Бышина - даже нарушение законов вряд ли поможет.

Если допустим вариант продажи этой квартиры и покупки другой - то в данной ситуации его стоит рассмотреть.

Может кому-то будет достаточно только спального места, которое можно деликатно обыграть. И в таком случае достаточно просто привести планировку в исходное состояние при продаже.