Как у нас народ любит несущие стены сносить. Судя по всему, у Вас на кухне балкон. И объединять его с внутренними помещениями запрещено категорически.

Потому и спрашиваю) на последнем (12 этаж) снесли. тоже сомневаюсь что так можно. Вообще как думаете, хороший потенциал у квартиры? И всё таки какой тип дома?

Хорошо хоть не на первом :*) Хотя, если там стена являлась частью конструкции, удерживающей балконную плиту, то в случае падения последней кому-нибудь на голову приятного явно будет мало.

Насчёт перспектив можно судить, только зная, какие задачи эта квартира должна решать. Единственно, что можно предварительно назвать в качестве плюсов:

• кирпичные стены,
• комнаты правильной формы,
• наличие какой-никакой грязной зоны,
• не самая малюсенькая кухня.
  По типу дома не подскажу. Замечу только, что в комнате 14 м - лоджия. Её присоединять напрямую тоже нельзя, только через остекление, и насчёт возможости сноса стен, включая порожки, без риска для окружающих надо уточнять. В кирпичном доме могут и не разрешить.

Спасибо) А расстановку мебели/планировка в нашем случае сколько будет стоить у вас? тех.задание дам, конечно. балкон в спальне (14,9) объединять не хочу, максимум демонтаж оконного блока и поднять пол на уровень порожка без демонтажа порожка, естественно) там будет дорожка беговая, шкаф и сушилка для белья.

Анна, напишите мне в личку, отвечу Вам там.

нет кнопки связаться у вас в профиле 😐 подписалась на вас и всё ещё её нет.

Вообще должна быть, подписываться не обязательно, мне люди писали. Но можете и на почту:
sapientisun@yandex.ru

Анна, добрый день! Опишите состав проживающих и свои пожелания к квартире. Возможно, Ваши потребности можно будет удовлетворить, не ломая стену

К сожалению, стену снести нельзя.

Анна, все толстые стены на плане – несущие, их трогать нельзя, демонтировать и двигать вы можете лишь тонкие внутренние перегородки. Касательно балкона на кухне – максимум что вам разрешат – это утеплить балкон и демонтировать оконный блок, тогда часть кухонной мебели может разместиться на балконе, но проход на него шире не станет. При этом надо понимать, что утепление, остекление, теплый пол на балконе (батарею на него не разрешат перенести) будет стоить денег, а риск промерзания и протечек по фасаду останется. Если комната 14,9 м не обязана быть изолированной, перегородку между ней и кухней можно демонтировать и получить кухню-гостиную более приемлемой площади.

Сносить, либо менять геометрию наружных стен многоэтажного дома категорически нельзя - это изменение сразу 2 параметров конструкции: 1 - изменение теплового контура здания, 2 - изменение несущей стены здания. Даже если у Вас есть проект утепления балкона, то согласовывать изменения теплового контура необходимо с проектировщиками дома, что как сами понимаете сейчас абсолютно нереально. Недалеко то время, когда начнутся проверки фасадов с использованием тепловизора, с последующими огромными штрафами - подобно тому, как появились камеры на дорогах.

Вы можете определить серию дома по адресу, наверное Вы знаете адрес квартиры где она находится, если она Ваша.. В остальном уже ответили касательно сноса стены между кухней и балконом.

слушайте. Тут не важно какой тип дома и этажность. Снося часть несущей внешней стены, вы нарушаете конструкцию дома! Поэтому, конечно же нельзя сносить стену между балконом и кухней. Вам это даже не согласуют и вы выбросите на ветер огромную тучу денег. Сейчас вы начнете говорить "но я же хочу снести только тот участок под окном". А я отвечаю - неважно какой участок. Потому что эта часть стены держит само перекрытие между этажами и армирует, как раз перекрытие балкона, что бы тот не упал. Короче, конструктив. Я знаю, что можно срезать стену оставляя порожек высотой 10-15 см. Но вас же это не устроит? вам вровень пол подавай.

Anna Smirnova

Добрый день!

Это может быть жилой дом по индивидуальному проекту, либо модифицированной серии. Кирпичные дома отличаются по конструктивной схеме, начиная от самонесущих с наружными стенами, либо монолитно-каркасные с наружными стенами, а могут быть панельным, но облицованы керамической плиткой под кирпич, и так далее... Вариаций достаточно. В вопросах балкона и лоджии, конечно, нужно учитывать тип строительства здания, а также первый всегда вынесен на фасад и может иметь отдельную плиту от перекрытия, где наружная стена или под оконный блок служит "противовесом".

Без обследования здания о допустимости частичного демонтажа однозначно вам никто не ответит.