Anton Anton, где кухня по плану застройщика в 1 и 2 варианте?

Вариант 1 комната 11.9

Вариант 2 комната 14.9

спасибо. на самом деле арочные окна из вариант 2 рассматриваем скорее как минус, так как у них нет режима проветривания и чуть меньше площадь. И не понимаем пока как может выглядеть дизайн с ними. Но втором варианте также плюс в наличии окон в санузлах. ну и площадь больше.

Если 2-е детей четко в планах, а не 1, то я больше склоняюсь к 1-му варианту - там можно будет нарезать каждому ребенку по комнате, сохранив кухню-гостиную. Причем площадь для гостиной я бы нарезала из многоугольной комнаты 21.20. Получится интересное пространство, мне кажется.

Про окна и проветривание вопрос решаемый.

Как организована система отопления? Вертикальная разводка или горизонтальная напольная?

В первом варианте жилые комнаты+ кухня 60 квадратов, во втором 62.

А еще 4 метра - это дополнительные коридоры. Так что бОльшая площадь в данном случае не равна рациональной.

разводка напольная. застройщик ставит боковые радиаторы. Думаю что некоторые поменяю на напольные конвекторы.

Вариант 1. Пространство интересней.

Серебряный фонтан?

Антон , а это квартира или апартаменты? Где север и какой этаж / этажей?

Я тоже за первый вариант.

Во втором варианте не получится сделать две детских - либо один ребёнок будет жить в гостиной, либо спальня-гостиная, либо вообще без гостиной.

я за первый. В нем легко получаются комнаты и детям (каждому своя) и вам спальня, и кухня-гостиная.

Здравствуйте, согласна с предыдущими комментариями, первый вариант гораздо выйгрышнее по планировке. Слева большая кухня-гостиная, можно включить в ее площадь кладовую на входе. А прихожую чуть сократить (7.3.кв.м. для прихожей хорошо, конечно, но можно выделить просторный шкаф или гардероб чуть иначе решить, чтобы было удобно хранение разместить). Далее идут две детских и в конце хорошая мастер спальня с собственным су, гардеробом и балконом. Шикарная планировка. У второго варианта возможностей, однозначно, меньше!!!

Про второй вариант: монолит там только часть стены, остальное можно снести и объединить, большое пространство для большой семьи! Нижнюю комнату можно объединить с гардеробной (или это су?), там есть окно и сделать большую детскую на два ребенка, но это если деть однополые, либо делать легкую перегородку, например, но тогда одна детская будет проходная. И хотелось бы спальню увеличить, можно за счет гостиной, сдвинув стену.

"...разводка напольная. застройщик ставит боковые радиаторы. Думаю что некоторые поменяю на напольные конвекторы."

В 1 варианте 5 радиаторов.

Во втором с учётом санузлов 8.

С учётом системы напольной разводки, где вам придется ставить коллектор и менять полностью трубы и радиаторы, можно в трубу улететь.

"Менять некоторые":

1. Необходимо согласовать это техническое решение с Вашей УО, возможно ли оно в Вашей системе отопления.

2. Частичная замена даст частичный результат, эффективность ноль. Поищите в статьях нужную о внутрипольных конвекторах.

Я в первый раз проголосую за квартиру неправильной формы, потому что она, действительно, удовлетворяет Вашим требованиям. Но если есть возможность, поищите ещё варианты.

Во втором варианте все помещения прямоугольные,а это нормальная работа любых энергетик,которые создают комфорт жизни,успехи в семейных отношениях,бизнесе и здоровье.Ну в общем,много всего хорошего.

Еще,нет изображения стрелки компаса.По ней можно много чего сказать.

В первом варианте больше возможностей для маневра

Здравствуйте. Согласно вашим пожеланием, в первом варианте их будет легче реализовать. Обращайтесь за дизайн-проектом или просто за разработкой планировочного решения.

На первый взгляд вариант номер один, как показывает практика, распашонки, менее интересны. И площадь съедается длинными коридорами, которые никому не нужны.

С учетом пожелания автора, лучше 1й.

Очень хорошие варианты! Но всегда лучше брать квартиру с прямыми углами- чтобы потом не мучится с мебелью.

Так что однозначно 2ой!

Кстати, мы проектировали похожую угловую квартиру:

МОККО · Еще

Anton Anton, на каком варианте Вы остановились?

у меня вопрос ко второму варианту. в смысле между кухней и гостиной несущая? кухня разве не рядом со стояком, где санузлы расположены? или есть еще стояк у входной двери?

Считаем, что вариант 2 более предпочтителен, т.к. можно более функционально использовать полезную площадь.

Спасибо! пока остановились на 2-м варианте, оформляем. но все еще остались сомнения