Если это квартира, а не апартаменты, то нужен план от застройщика с размерами каждого помещения и их экспликацией.

Это не апартаменты, а жилая квартира со "свободной планировкой" без перегородок - в квартире нет стен, даже коробов под инженерные коммуникации. От застройщика предоставлен план с указанием мокрой зоны (рис. 2) и типовое планировочное решение с зонированием на предполагаемые комнаты

.

Мария, дело в том, что вопреки распространенным рекламным заявлениям застройщиков, квартир "свободной планировки" не существует. В отношении квартир действуют определенные нормы и правила, важная часть из которых связана с границами мокрых зон, т.е. кухни и санузлов. Поэтому и запросила этот план с помещениями.

+

Maria Maria здравствуйте. Нужна именно закрывающаяся не проходная кладовка? нужен план напишите flowwer@list.ru

По планировке. 1. Вместо стола со стороны гостиной - шкаф со стороны прихожей. 2. Вход в спальню - на противоположной стороне стены (не у окна, а у гардеробных). Так удобнее и ближе перемещаться (ночью в туалет например), плюс диван ближе к окну приятнее, плюс можно диван угловой. 3. По моему мнению, сейчас неоправданно большая и пустая кухня-гостиная. Предлагаю увеличить спальню, передвинув стену на 30-50 см. 4. Рабочий стол - в спальню. Либо под окно, либо под стену с гостиной (правым торцом к окну). 5. В спальню можно добавить ТВ и косметический стол (можно совместить с рабочим)

@Dennise Denny, да, я знаю, что такого понятия не существует, поэтому и взяла в кавычки, будем согласовывать планировку после ремонта. Вообще, сюрпризы от нашего застройщика - это целая тема

@Лана Сергеева, да, нужна закрывающаяся, а если делать проходную, то это очень снизит ее вместимость

@арина онищенко, спасибо за советы. 1) не вариант, тк негде организовать рабочую зону (нужно именно 2 зоны - одна в гостиной и одна в спальне, чтобы люди друг другу не мозолили глаза лишний раз); 2) это вариант, согласна; 3) возможно, но для чего увеличивать спальню? Пространство гостиной предназначено для множества людей, а спальня только для двоих; 4) в спальне и так будет рабочий столик, только он не отрисован на плане, надо придумать куда его впихнуть (скорее всего в угол возле окна/под окно); 5) ТВ будет на стене, косметический столик совместить с рабочим

Квартира небольшая, не уверена, но мне кажется, что кухня-гостиная даже такая "пустая" в реальности будет казаться маленькой...

Нужно ли выкладывать капитальную стену для гардероба или практичнее (на случай демонтажа) сделать какую-то легкую конструкцию (какую?).

Ссылка на чертеж:

https://www.roomle.com/t/planner?mode=2D&id=fup9hahshpud00sdiu79wfq822dee2f&shared=1

Перенесла дверь и добавила рабочее место в угол спальни

можно перегородку гардеробную сделать из ДСП, как и дверь в нее. Единственное - лист ДСП имеет высоту 2,8 м, а потолки у Вас 2,95. Можно либо широким багетом закрыть щель, либо надставка из ДСП шириной 30-50 см и на нее наклеить зеркало.

Либо, поскольку нужна укрепляющая конструкция со стороны гардероба - "запустить" в гардероб открытую полку высотой 30-40 см, выставить декор.

А можно ещё проще - сделать гардероб за шторой. Никаких открываний дверей, обволакивающий уют, возможность менять интерьер по сезону или настроению :)

@арина онищенко, да, отгородим ГКЛ с дверью либо вообще сделаем раздвижную дверь на всю длину из пропускающего свет материала. Размеры кладовки и гардероба надо видимо определять после продумывания оснащения (полок, стеллажей итд). Я пока не пойму как поступить с шириной коридора, размером кладовки, планировкой санзула

Maria Maria, немного расширьте санузел в сторону коридора на расстояние, чтобы в том месте, где у Вас сейчас стиральная машина, поместился унитаз с инсталляцией. Ванну оставьте на месте, которую предполагает застройщик. Справа от входа в санузел - раковина и стиральная машина под единой столешницей.

Входную дверь перевесьте, чтобы открывалась в подъезд.

Про дверь в спальню Арина Вам правильно подсказала.

Гардероб с пропускающим свет материалом - разве что для красоты :) Функционально все равно нужно включать свет (у меня так же сделана гардеробная)

@ES design, спасибо. 1) Стояк канализации расположен в углу (красный кружочек на плане в первом посте), поэтому его придется удлинять, а это нежелательно с тз технологии (как мне объяснил сантехник); 2) входную дверь нельзя перевесить с открыванием наружу, тк ширины коридора недостаточно по нормам пожарн. безопас. УК это запрещает.

@арина онищенко, да, только понять бы, как красивее )

"Стояк канализации расположен в углу (красный кружочек на плане в первом посте), поэтому его придется удлинять, а это нежелательно с тз технологии (как мне объяснил сантехник);"

Сантехник Вам говорит ерунду, иначе все унитазы во всех квартирах были бы прилеплены к этому самому красному кружочку, а это не так. Переносить на противоположную сторону унитаз, соединяя его тремя коленами - да, нехорошо, чревато засорами. Здесь же у Вас прямое соединение. Проконсультируйтесь еще с какими-нибудь сантехниками.

Про входную дверь поняла. Жалко, но не смертельно.

Переделала с учетом всех советов. Единственное, стояк канализации смотрит не в сторону унитаза + не получается расстановка кухонной техники, а в остальном вроде бы неплохо. Что думаете?

Хороший план. Но я бы расширила санузел, хотя бы на 30 см. Это даст возможность сделать рядом с унитазом хоз.шкаф (ведро, швабра и т.п.), и "раздвинуть" место для раковины. А в кухне добавить на торец холодильника пенал, или для хранения, или для посуды или декора под стеклом, или для гладильной доски и запасных складных стульев для гостей

Maria Maria, еще несколько практических замечаний.

Вы придвинули остров очень близко к кухне. Удобное расстояние - 900/1000. Тем более, у Вас при таком расстоянии не будет полностью открываться посудомойка, а желательно, чтобы она не только открывалась, но и оставалось минимальное расстояние для прохода, когда она в открытом состоянии.

Сместите дверь гардеробной в спальне к проходу вдоль кровати - Вам не надо будет угол кровати все время обходить.

1100 - все же маловатое расстояние для гардеробной. 600 займет шкаф, 800- желаемое расстояние для прохода, но можно и в 700 уложиться. В спальне эти 200 мм можно найти, весь вопрос, как с переносом этой стенки будет обстоять дело в гостиной. Проход между диваном и рабочим местом и сейчас узковат. Но во-первых, диван можно сдвинут ближе к окну, все равно между ними вы ходить не будете. И можно выбрать модель дивана менее длинную.

Я не знаю, в какой программе Вы делаете планы, но уделяйте большое внимание реальным масштабам мебели и оборудования. Наложите на свой план сетку с шагом в полметра - будет проще сорентироваться в правильности решений.

Добрый день, спасибо за советы!

@арина онищенко, расширила с/у, стиралка будет частично уходить под раковину.

@ES design, отодвинула островок, дверь сместила, размеры гардероба и кладовки не меняла, тк не вижу такой возможности, но имеющейся ширины хватает для стандартной глубины стеллажа (60 см) - буду думать, поставила диван поменьше - ширина прохода до р.м. увеличилась.

+добавила кондиционер. Надо подумать над расстановкой кухонной техники и шкафов гарнитура и над наполнением кладовки и гардероба... И конечно смущает коридор - очень узкий, хватает но прямо впритык, не знаю, можно ли будет так смонтировать дверь в кладовку или уменьшить ширину до 55 см (сейчас 65

см)...

Рисую в бесплатной веб программе roomle - первое, что нашла.

Maria Maria, попробуйте все же на плане сдвинуть стенку гардеробной в спальне и кладовой в коридоре на 200мм вверх, и передвинуть диван с телевизором на эти же 20 см к окну. Гардеробная в спальне получится более комфортная для использования, а в кладовой в коридоре можно разместить шкаф параллельно входу большей длины.

Стенку с рабочим местом передвиньте на 100мм, это даст дополнительный размер прихожей.

По крайней мере, всегда можно вернуться к нынешнему варианту, пока не выстроены стены))

И насколько Вам важно кресло в спальне?

Не будет ли удобнее разместить рабочее место в спальне таким образом:

1. чтобы расширить вход в комнату - отрежьте от пространства для стола 20-30 см. 2. стиралка под раковиной, или раковина вровень с ней - неудобно, если рост жильцов не выше 1,8 м. Лучше отодвинуть и сделать ступеньку. И не делать рядом со стиралкой пенал, сьедающий место. Лучше сделайте широкую нижнюю тумбу под раковину, а саму стиралку - в угол и в пенал.

Мария, в вашем последнем варианте много ошибок.

1. Унитаз не встанет туда, где вы его нарисовали. Вы же не будете к нему канализацию через вентканал вести. А иначе там будет 5 углов от унитаза до стояка канализации.

2. Этот зиг-заг коридорный из-за рабочего стола в гостиной абсолютно нежинеспособен - вы никогда и никакую мебель не занесете в квартиру. Вообще проход из прихожей в гостиную рассматривайте по прямой от входа.

3. Гардеробная в спальне неправильная. Либо оставляйте просто шкаф, либо гардеробной надо увеличить глубину и дверь воткнуть посередине, а не сбоку. Пока у вас просто потерянное место вдоль шкафа в виде гардеробной.

@арина онищенко, @ES design, большое спасибо за советы! К вечеру перерисую. @Dennise Denny, согласна по всем замечаниям, большое спасибо. Видимо концепцию полностью надо пересматривать =) Ниже вариант планировки согласно всех норм и правил, возможно, возьму ее за основу, но надо продумать планировку с/у

Каких размеров вам нужно пространство для картинки проектора?

@Dennise Denny, ширина экрана ~240см

С такими размерами это либо жить, либо экран, уж извините.

В вашем последнем (и предпоследнем) варианте экран влазит, но диван в гостиную вы вряд ли занесете, разве что в окно.

Кстати, в вашем предпоследнем варианте (как и в моем, который я уже удалила как непригодный) правый верхний угол с/у за границу кухни заезжает.

@Dennise Denny, не стоило вам удалять ваш вариант, я бы могла использовать его в качестве варианта ))

Да там санузел все равно надо менять, чтобы можно было согласовать. Пока думаю над этим (хотя ничего приличного не получается - только ходить в с/у чуть ли не через входной коврик). Если совсем ничего лучше не выйдет - верну вам старую картинку.

Увидела ещё такую планировку похожей квартиры

Countryside interior · Еще

Мария, возвращаю вам немного измененную картинку. Но для проектора тут по прежнему места нет.

А подвесить экран к потолку над тв не вариант?
Как тут сделали, например:
https://www.houzz.ru/hznb/projects/igralynaya-pj-vj~2999081

sapienti, тут проблема не к чему его подвесить, а в том, что он будет дверь в спальню перекрывать, если на моем примере.

Ну, тут понять бы, как часто этот экран нужен и обязательно ли ходить в спальню, пока он висит (что-то у меня прямо дежавю, где-то подобная проблема уже обсуждалась).
Как вариант сделать вход в спальню через гардероб прихожей.

Ну и там ещё стена напротив окон незадействованной осталась - смотреть с дивана лёжа, если что :)

Ну разве что в спальню не заходить, пока смотрят проектор)

Ну да, я это и имела в виду.

Спасибо! @Dennise Denny, мне нравится ваш вариант. Экран для проектора можно поменьше сделать, впихну как-нибудь.Ну и немного подкорректировала начальный вариант планировки

+ фото стояка

К слову, если это возможно, то советую вам развернуть входную дверь, чтобы открывалась наружу. Это в любом варианте)

И ваша программка немножко врет про расстояние от изножья кровати до консоли с ТВ, учитывая, что ширина комнаты 285 см, а кровать не 200 ровно.

Maria Maria, настоятельно рекомендую проконсультироваться с сантехником о возможности установить санузел в нижнем правом углу. Расположение стояков и вентиляционного короба позволяет проложить канализационную трубу перед ними. Это не на много увеличит площадь ревизионной комнаты, но Вы получите эргономичную ванную комнату.

В вашем последнем плане унитаз напротив входа, что делать крайне не желательно.

"Расположение стояков и вентиляционного короба позволяет проложить канализационную трубу перед ними"

Ну да, ну да, 4 угла от унитаза до стояка всего-то. А чтобы по прямой, то инсталляция будет в 35 см от стены.

Мария, Вымее можете расширять верхний правый угол санузла - это территория кухни, запрещено:

...Вы не можете...

Теперь они должны поступать от дизайнера, которому Вы платите деньги.

Maria Maria - ширина экрана ~240см (с)

И где же находится экран для проектора шириной в 240 см.?

А звук для такого огромного экрана какой?

Всё же должно соответствовать!

Добрый день, я начинающий дизайнер интерьера и предлагаю БЕСПЛАТНО для Вас сделать три планировочных решения квартиры. Мне нужны отзывы и портфолио.

Проект бесплатный, никто ничем не рискует;) Если Вас что-то не устроит в планировках, мы легко это можем поправить, а также Вы сможете отказаться от моих услуг.

Viber, WhatsUpp +7(952)33 84 158

Рабочее место в гостиной выглядит ужасно, особенно вкупе с офисным креслом на колёсиках.

Вижу в спальне ещё два рабочих места. Неужели Вам нужны все три?

Maria Maria если Вам все это делал дизайнер, то пусть он и работает, он за это деньги получает