Непредвиденные выяснятся по факту реализации...

А из потенциальных на первый взгляд очевидно напрашиваются такие:

1. брус в любом случае (даже клеёный) даёт вертикальную усадку и дополнительно "гуляет" в линейных размерах при перепадах влажности (зимой при горячих батареях - усыхает, в дождливое лето опять набирает влагу)... Поэтому "намертво" пристыковать такую перегородку жестким соединением к несущим стенам - совсем не вариант... Необходимо предусмотреть скользящие опоры и технологические зазоры... Например, дверные коробки и оконные блоки в домах из бруса и бревна монтируются через специальные обсадные доски.

2. по умолчанию деревянный дом строится, что называется, "в чистом поле", и длина бруса ограничивается только лишь возможностями производства и транспортировки. Здесь же придётся заранее рассчитать, как заносить в многоэтажку длинномеры... либо собирать стену из фиксированных кусков, которые поместятся в лифт... В последнем случае, возникнет вопрос как замаскировать неизбежные стыки на длине стены...

3. опять же, по умолчанию, брус на самый верхний венец дома кладется до того, как на него уложат лаги межэтажного или чердачного перекрытия. В квартире потолочное перекрытие уже есть, и подвести к нему верхний брус без зазора невозможно по определению... Внимание, вопрос: как и чем закрывать оставшуюся под потолком щель в ладонь...

Вообще технология строительства деревянного дома существенно отличается от блочного и монолитного, и квалификация исполнителей в обязательном порядке подразумевает знания этой специфики и навыки работы с деревом...

Возможно более уместной и "безобидной" альтернативой станет обшивка "черновых" стен блокхаусом или имитацией бруса по обрешётке или уже готовыми деревянными панелями с 3D-эффектом...