Лихо у вас по квартире мокрые зоны гуляют

5,7,8 вариант это мокрые зоны по плану бти.

Андрей Макаров

В первую очередь стоит с вашей стороны сделать пояснения в плане законности решений (кухня кочует по всей квартире) и технической возможности в подведении коммуникаций. Так глядишь количество возможных вариантов в двое уменьшится.

То есть нужен план БТИ или от застройщика с указанием наименования помещений

А у Вас случайно не 1 этаж?

5

5,7

А почему Вы склоняетесь к 6-му варианту?

Соглашусь с коллегами, не стоит создавать трудности с переносом мокрых зон. Тем более, это не всегда возможно сделать с законной точки зрения.

Напишите чуть подробнее ваши требования. кто будет жить и что для вас важно.

Могу предположить, что хотите выделить отдельную спальню.

к 6 варианту склоняюсь из за отдельной комнаты с естественным светом и вероятной возможности мокрую зону сделать законно в рамках помещения кухни по плану бти.

А 8 вариант?

тоже хороший, единственное смущает размер гостиной, который получится. общая площадь квартиры 55 м2. но есть плюс что все мокрые зоны на своих местах. Поэтому и хотелось узнать мнение профессионалов. Спасибо Вам!

Если можно не переносить мокрые зоны, то лучше не переносить

я бы доработал вариант 3, если там кухня попадает в кладовку или прихожую по БТИ. сбалансировал там размер спальни, изолировал ее, не вижу смысла в этой планировке в проходной гостиной.

ну и в самой гостиной там, как специально старались все убить, барная стойка втыкается в обеденный стол. диван немыслимой формы, за его спинкой - кресло для наказанного

Мне тоже нравится вариант 3 (вопрос с мокрой зоной пока оставляем "за скобками").

Но, я бы сделала вход в спальню из коридора. Чтобы гостиная и спальня были изолированными. Днем дверь в спальню будет открыта, и от входа будет видно панорамное остекление. Это эффектно, и увеличивает пространство.

Проем за несущим простенком-колонной (где сейчас вход в спальню из гостиной) закладывается перегородкой с устройством небольшой ниши (за счет того, что толщина перегородки меньше, чем толщина несущего простенка-колонны). Эту нишу можно присоединить к спальне или присоединить к гостиной (два варианта, нужно смотреть размеры) и поставить в нишу рабочий стол (он присутствует в некоторых вариантах, видимо, нужен). Наверное, логичнее все-таки нишу для рабочего места сделать со стороны гостиной, там побольше места. Но, решение зависит от образа жизни (кто из членов семьи засиживается за рабочим столом, и что в это время делают другие члены семьи - спят или тусуются на кухне).

Теперь к вопросу о "мокрой зоне" для этого варианта. Если разместить рабочую зону кухни (варочная панель + раковина) в зоне прихожей, т.е. параллельно шкафу-нише, то нарушений не будет. Для этого можно "поджать" ванную. Сейчас видно, что у ванны (сантехприбора) есть "берег", можно рассмотреть вариант отказаться от этого берега и сократить глубину помещения. Тогда вся прихожая сдвинется влево, кухонная рабочая зона также сдвинется. В небольших квартирах всегда приходится ловить сантиметры.

Но, в данном варианте важно везде делать хорошую звукоизоляцию. Чтобы Вы в своей спальне не слышали шум канализации (она будет близко). Чтобы не слышали шум кухни из квартиры сверху (у соседей будут керамические полы на кухне, будут звуки от ПММ, от СВЧ и прочее). Аналогично звукоизоляция Вашей кухни - кухня оказывается над жилой комнатой.

Если рассматривать варианты без переноса кухни, то я выбираю вариант 8. В этом варианте изолированная спальня. Данный вариант я бы доработала в таком ключе:

1) увеличила ширину гостиной за счет уменьшения ширины гардеробной. В гардеробной оставляйте проход 80 см вдоль шкафов/ вешалок. Если вешалки будут открытые, оставляйте для них 55 см. Плюс проход 80 см (вполне достаточно, чтобы пройти). Я понимаю, что хочется "пошире", посвободнее, но в стесненных условиях нужно выбирать, чему дать приоритет - гардеробной или гостиной. В гардеробной Вы будете находиться 3-5 минут утром и столько же вечером. А вот в гостиной люди проводят гораздо больше времени, и лишние 15...20...30 см очень даже будут важны.

2) Шкафы и вход в гардеробную я бы отзеркалила. Чтобы при входе был маленький простенок справа (для пуфа или консоли).

3) Вход в спальню я бы сделала под 45 гр. (я показала плоскость для установки двери салатовой линией). Эта плоскость "соединит" зону кухни-столовой и зону гостиной. Если дверь сделать высокую (под потолок), она будет акцентом. Сама же спальня имеет "неправильную" форму (не прямоугольник, излом в изголовье), поэтому из комнаты скос можно обыграть. Можно эту плоскость объединить цветом со стеной напротив кровати (которая слева от входа). А другие стены (справа от входа и за изголовьем) сделать контрастного цвета. Контрастные цвета изменят восприятие формы.

Можно плоскость с дверью поддержать второй дверью точно такой же дверью в шкаф-нишу "за" несущим простенком (показала еще одной салатовой линией).

4) Не делайте в торце кухни перегородку (со стороны коридора). Вы заужаете пространство этой перегородкой.

Удачи!

Если этаж 5, то не трогайте границы мокрых зон

Здравствуйте. Желаемый Вами 6 вариант Вам не кто не согласует. Мокрые зоны должны оставаться на своих местах. Готова разработать для Вас планировку со всеми нормами для дальнейшего согласования.

Для разработки планировки, отвечающей и Вашим пожеланиям, и закону, рекомендую всё-таки обратиться к профессионалу

Самая удачная, на наш взгляд, планировка номер 8. В ней достаточно места для хранения, отдельная от гостиной спальня с окном.

Если разбирать другие:

1 - неплохая, но нет двери в спальню и плохо представляю, как ее установить ( как предложено в других планировках такого плана). Тут есть рабочее место, большая гостиная.

2 и 3 - практически идентичны. В одной нет раб. места, которое, видимо, необходимо. Очень мало места для хранения. Сразу плохо.

5 и 7 - не понравилась, есть варианты намного лучше. Нет необходимости уносить спальню от окна в нишу.

Андрей Макаров

Если еще не были в этой квартире, а планировка делается по размерам застройщика. То я бы вам перед принятием решения предложил в первую очередь посетить ее чтоб прочувствовать ее пространство, ее характер. Это может иметь решающее значение для принятия решения.

Если учитывать мокрые зоны, про что тут вам коллеги неоднократно написали, то я голосую за 8ой вариант. Нет вытянутых коридоров+ есть отдельная полноценная спальня. Но тут, конечно, еще многое зависит от ваших потребностей.

Восьмая планировка

8 планировка , из представленных наверно самая пропорциональная и с сохранением мокрых зон , можно чуток доработать детали))

Восьмая хороша

Андрей, на какой планировке решили остановиться?

Добрый день. Мне нравится вариант 2 и 3. Кухня не требует такого естественного освещения как зона спальни. Расстояние от дивана до TV комфортное и зонировано все гармонично!

в итоге выбрал другой вариант:) удалось побывать в аналогичной квартире, где было реализовано две спальни с естественным освещением!

Андрей Макаров интересно)

Наполнение еще поменяю и размеры, но смысл такой получается. управляющая дала добро на перенос мокрой зоны, она вписывается в зоны гардероба и 5м2

Восьмая планировка

Андрей Макаров

Неожиданный поворот. Признаться предлагая вам побывать в квартире я ожидал другого результата.

Этот же вариант закономерно хуже почти всех ранее рассмотренных. А естественный свет нужен не только для спален, но и для гостиной и кухни. Это даже в нормах прописано.

Андрей,

по варианту 9 (с двумя спальнями) - ширина прихожей 1,01 м - очень мало!

Хотя бы 1,2 м. Ну, или в самом крайнем случае - 1,15 м.

Можно смело уменьшать глубину ванны.

И в главной спальне входную дверь не стоит делать напротив изголовья кровати - будет неуютно. Лучше развернуть кровать, как в варианте 8.

Кухня-гостиная без естественного света точно не лучший вариант

неожиданно образовались 2 детских кровати и практически исчезло хранение вещей. это просто совсем другое ТЗ и другая квартира, а не другой вариант расстановки того, что было в 8 вариантах. здесь даже трудно что-то обсуждать, телевизор над мойкой, тут же варочная. так можно еще вариантов 5 набросать. можно еще на цепях с потолка на кухню кровать спускать... +2 спальных места

Андрей Макаров , а на план БТИ (чертёж) нельзя ли взглянуть? Так вариант 6, возможно, и хорош, но чтобы дать конструктивный ответ на Ваш вопрос, надо сравнить варианты Ваших планировок с планом БТИ. Чтобы было понятно: что законно, а что незаконно.

Спальня должна быть прямоугольной.

Сейчас же у Вас,наверняка,такая нормальная парямоугольная спальня.Вы еще не жили в неправильных помещениях и не нужно начинать.

Еще неплохо бы глянуть на то,как идет стрелка компаса и с ней равзмещаются все 60 энергетик,которые будут на Вас влиять во время проживания в этой квартире..

я за 6 вариант, но двери в спальню не будет. Нужен план БТИ, что бы знать контур мокрых зон

Андрей Макаров,

добрый день!

Все конечно хорошо, много вариантов, но для компетентной оценки планировочных решений необходим план БТИ или от Застройщика, иначе все советы примут характер "гадание на руке". Вы ведь не это результата ждете, а объективного анализа, верно?!

Вариант 6 и 2 неплохие. Но зона прихожей требует мелких доработок.
При входе, максимально близко к дверям нужно поставить пуфик и открытые вешалки для верхней одежды. И конечно не забыть большое зеркало, что бы смотреться во весь рост. Так же оставить место для полки открытой, положить ключи или мелочи.
В 6-м варианте классно, что есть гардероб.