Типовой рекламный проспект проектной организации архитектура и юмор «Архитекторы, у них тоже есть чувство юмора!» 1. Если вам необходимо выполнить проект в нереальные сроки и, мало того вы не можете обеспечить своевременное поступление средств, и, естественно, никто больше не желает за него браться - не расстраивайтесь - звоните НАМ. Самое подходящее время для заказа - пятница, во второй половине дня (впереди ведь выходные и проектировщикам нечем заняться, они ведь просто мечтают поработать). 2. Не спешите предоставить все необходимые исходные данные (ТУ и т.п.), а также аванс. Проектировщики - "телепаты", они легко смогут определить за эксплуатирующие организации откуда "подключиться" и как всё сделать. 3. В понедельник, с утра, часиков в 9.00, узнайте готов ли проект. Ежели нет - искренне удивитесь и выясните чем вызвана задержка. Дайте понять, что вы ожидали его ещё вчера. До того как вам возразят, спросите, когда же он будет готов! Не забудьте позвонить руководству, пригрозите чем-нибудь, они это любят! 4.Привлеките максимальное количество своих людей на "выбивание" проекта. Наиболее предпочтительны те, которые непосредственно к строительству никакого отношения не имеют, а являются лишь передаточным звеном. Пусть каждый позвонит и уточнит готовность проекта. 5. Господа, побольше совещаний!! С разными организациями, но обязательно в разное время. Пусть будут затронуты сложнейшие технические вопросы, никоим образом не относящиеся к решаемым задачам. В конце-концов примите какое-нибудь решение, а назавтра можете всё поменять (ни о чём не беспокойтесь - барабашки за ночь всё сделают!!!). 6. Подошлите кого-нибудь из строителей, который в 60-х строил нечто, но давно отошёл отдел, ведь за 40-50 лет ничего не изменилось. Пусть он расскажет проектантам как он с командой прокладывал кабели на глубине более 2м безо всяких колодцев (эти кабели после "пробоя", где-то в 70-х до сих пор ищут) 7. Не забывайте трясти проектировщиков каждый день, это только их подбодрит, даст почувствовать себя нужными и нисколько не расстроит их или обидит, ведь вы у них один заказчик. 8. Ещё раз спросите когда в конце концов выдадут проект. Самое подходящее время для вопроса, как только будет получена съёмка. Дополнительно спросите, нельзя ли получить хотя бы 1 экземплярчик прямо сейчас (на стройку или отвод земли). 9. Когда будет почти всё готово принципиально поменяйте тех. условия и задание.P.S.Платить за проделанную работу не обязательно, проектировщики получают и так слишком много. 10. Вызвав инженера на место - осложните условия работы. Так освещенность должна быть низкой настолько, насколько это возможно. Помните - профессионал должен работать вслепую. Если инженер-электрик смотрит схемы, спросите его, понимает ли он в них что-нибудь. Его совершенно не обидит, и он с удовольствием выслушает ваш рассказ о том, как вы на прошлой неделе заменили лампочку в туалете, причем без всяких схем. 11. И последнее... Когда проектировщик закончит, обязательно скажите ему, какую замечательную работу он проделал, судя по тому времени, которое было затрачено. А после позвоните его начальству и пожалуйтесь, что в проекте ничего не учтено и вообще он никуда не годится.

"максимальный разброс цен привык сводить к минимуму в 10т.р." — гм, вы такую точность достигаете без проекта? :-) Смета же предпроектная )) По остальным позициям, кроме кухни, у меня заложены довольно точные цены для данного этапа. Я сейчас делаю проект, параллельно уже начался ремонт (сроки жесткие) По мере выполнения проекта смета будет уточняться, разумеется. Ну и, кроме того, практика подсказывает, что если где-то сэкономили, то в другом месте потратим )) Например, сейчас я заканчиваю объект где в последний момент стало ясно, что придется поставить с-му защиты от протечек на отопление (польные конвектора — очень легко размораживаются из-за тонких трубок), плюс на деревянных окнах от застройщика нет режима проветривания - будем менять фурнитуру на части створок. В комплексе это даст 100-110 т.р. А вы говорите 60 )) И это совершенно новых дом, генподрячик, который его строил — считается очень хорошим, проектировало крутое архитектурное бюро, цены очень даже немаленькие.

Самое простое - согласовать вариант без санузла, но с изолированной увеличенной за счёт коридора кухней. Как мне представляется, тут все будет легко, просто и незатратно. Перегородки новые нарисовать из гкл в проекте. Купить дверь за 1тр (продаются такие, да). А после ухода комиссии - убрать их. И даже не придётся мучиться совестью - тут вы ничьи условия проживания не ухудшаете, кроме своих. Результат: получаете то, что хотите, безо всякой коррупции (к тому же у «решал» адские аппетиты, зачем спонсировать преступность?) и страхов, что это вскроется. Если продавать ипотечнику надумаете - только тогда ваша перегородка понадобится - ну возведёте тогда снова эту гкл стену, потратите несколько тысяч.

Houzz пользователь 188078409 , Вам предложили плохой вариант. Сами посмотрите, сколько вам понадобится дополнительной работы - ломать стены, переносить дверные проёмы, тянуть канализацию для кухни через всю квартиру от её родного стояка. Поднимать уровень пола для перенесённой канализации, ставить насосы, бороться потом с постоянными засорами. Подумайте, сколько времени это займёт, и сколько денег с вас попросят. Не все перепланировки можно согласовать. Не все стены можно сносить. В моём городе эвакуировали всех жителей из 14-этажного дома - около сотни квартир, потому что кто-то умный посносил перегородки в квартирах, теперь там чердачные перекрытия обрушились, и люди уже два месяца живут кто где может, в квартиры их не пускают, ждут решения специалистов - что делать с домом. Устраивать спальню на месте кухни запрещено. Вы сами захотите спать рядом с газовой трубой, под шум соседского стояка канализации, с запахом соседских котлет из вентиляции? Кухня у вас получается без света, в тёмном углу. Гостиная - крохотная. Вход в одну из спален - мимо плиты. Коридоров получается ещё больше, чем было. И пресловутая "кладовочка" получилась больше, чем была. Зачем Вам весь это геморрой? Зачем Вы хотите потратить кучу денег, нервов и времени? Чтобы получить невменяемую, неудобную и незаконную планировку? Ещё 8 декабря Екатерина Т и Анна предложили Вам удобные перепланировки С МИНИМУМОМ затрат. Чем они не устраивают?