В Украине запрещено размещать кухню на месте санузла и наоборот.

А еще кухня должна иметь 8 кв.м. Хотя застройщик схитрил)

Но вы то не застройщик.

vovan4ik на мой взгляд хорошо. Возможно детскую немного переделать, кровать поставить ближе к окну, столики развернуть к стене, шкаф на место кроватей. Но это как вариант и зависит от размеров. Ваш вариант тоже хорош.

У вас все не в масштабе. Туда, куда вы впихнули кухню, она не поместится. Глубина шкафов 60 см, то-есть на проход и открывание дверей получается 75 см. Тоже самое в ванной, в душ не протиснуться. Планировка от застройщика лучше.

незаконно и тесно, но для самостоятельной работы хорошо. На мой взгляд , если уж нарушать, то и лоджию присоединить можно. Продумав мероприятия на случай визита комиссии, конечно же. Это поможет отчасти компенсировать дефицит площади.
Ангелина Бышина, архитектор.

Балкон между колонн в утеплителе - шедевр логики конечно. Конструктора в комнату с архитекторам, видимо, не пускали в этом проектном бюро ))

Всем доброго дня!

vovan4ik!

Это строить нельзя - проблемы с эргономикой...

А в чем состояла цель перепланировки? Получить гардеробную и собственный санузел при спальне? Или что еще? Так-то полученный набор помещений от изначальной планировки не сильно отличается...

кухню над туалетом не получится согласовать, поэтому планировка упраздняется. Вообще хотелось приватное пространство с гардеробом и су а также использовать коридорчик как пространство гостиной

Если расстояние между вентканалом левого с/у и дверью в комнату позволяет воткнуть туда еще один дверной проем напрямую в с/у, то наваритесь на личный с/у и гардеробную, если нет, то нет.

Но есть немаловажный нюанс: когда кухня-гостиная в середине квартиры, то в комнатах будет слышно все шумы оттуда.

ок, спасибо всем за внимание!

Добрый день !

Планировку невозможно будет согласовать так как над вы ставите кухню под санузлом соседа сверху и получается что чистая зона приготовления пищи находится под зоной с.у. и это не допускает санэпедемстанция а следовательно и БТИ.

В случае протечки, санузлы должны находится над санузлами и не в коем случае над кухней.

Согласовать представленное Вами планировочное решение будет невозможно.

Доброго дня!

Есть нарушения, из-за которых строить нельзя. Но главное без технического задания невозможно объективно оценить планировку. На одну и ту же площадь, могут быть абсолютно разные решения в зависимости от пожеланий заказчика.