первый вариант, комнаты хоть и маловаты, но зато кухня на которой можно собраться всем вместе, в других вариантах она уж слишком маленькая, ну и второй санузел с душевой тоже плюсом

Не совсем понимаю, в чем у вас, автор, трудность, если кухня-гостиная вообще есть только в одном (первом) варианте, а кол-во комнат везде одинаковое.

И ровно в том одном варианте в смежных комнатах будет капец как шумно.

Очевидно первый...

Аргументы - см. выше...

Всем желаю незабываемого вечера!

Под ваш запрос подходит 1 вариант. Его немного подкорректировать - и будет вполне хорошая планировка! Кухня-гостиная - как сердце квартиры, место встречи всей семьи.

Всем спасибо за ответы! Myright, сколько стоит дизайн-проект в вашем бюро?

MyBright, извиняюсь)

Добрый день! Стоимость проекта от 1200-2000 руб/кв.м.

Наш Instagram - mybright_interior

Работы можете посмотреть на нашем сайте, ссылка в профиле @Mybright

Обращайтесь и мы обсудим все детали!

Тел./WhatsApp: +79513938919,Алина Хромочкина

Входить в сортир, извините, не лучший вариант планировки.

А если у каждой свое ориентирование на определенный азимут и так может оказаться,что только один азимут может дать ту самую везучую энергетику.Вы пока не понимаете важность этого,но на астрологическом форуме почти все посетители отмечают ухудшение семейных отношений как-раз после переселения.

Я за 3-й вариант, если его подшаманить, он будет удобнее других.

это застройщик такие варианты предлагает?

главное не берите "распашонку". Та квартира, что на две противоположные стороны фасада, дает самые большие возможности по перепланировке за счет коридора и гардероба в центральной зоне. Но все зависит от конкретной расстановки мебели. Возможно, вам будет комфортнее и вторая.

Уютная и довольно просторная гостиная - это хорошее преимущество для 1 варианта. Но 3 вариант тоже не плох, если сделать грамотную перепланировку.

Алмагуль Жананова

добрый вечер!

Первый вариант перспективный и он не потребует дальнейшего перепланирования пространства, а это минус расходы ...

Основополагающие признаки, играющие положительную роль: имеются уже 3 изолированных помещения; выделена гостиная-кухня с значительной площадью (наличие гостиной, как общая зона коммуникации, обязательно для согласования и должна иметь площадь не менее 16 кв.м.); просторные жилые комнаты, а также санузлы.

Третий вариант, имея значительную площадь, такими признаками не обладает, даже после перепланирования.

Первый вариант, проходная гостиная, по сути кухня -это коридор. Запахи кухни будут во всех комнатах, да и шум тоже. И само расположение в нише на проходе. Мне не понять. Особенно, когда требуется три комнаты, значит семья не малая. Жутко неудобно и непрактично в дальнейшем. Я бы взяла третий вариант, доработать его немного и все.

Добрый день!

Из предложенных вариантов ( если без перепланировки) - подойдет 1й.

С перепланировкой - подойдет еще и 3й. Нужно доработать его.

Абсолютно точно первый вариант! Практически безупречная планировка от застройщика, что большая редкость

Да, да вход в сортир прямо от входной двери, всегда считался высшим пилотажем среди архитекторов.

Недопустимым считается только вход в, как вы выразились, "сортир" напротив входной двери.

Ландшафтная мастерская Алены Арсеньевой

Уточните)) что по вашему "прямо"? Если быть точными, то прямой линии перпендикулярно входной двери нет двери в "сортир". К тому же, двери санузла должны по СанПиН выходить в нежилое пространство (коридор), которое так или иначе сопряжено с входной дверью.