Спальню 12,61 - родителям, 19,33 - девочкам, гостиную - сыну.

Этаж не 1-й, случайно?

Было что-то похожее, но состав семьи сильно другой.

Вы же можете рядом с кухней разместить свою спальню, большую комнату девочкам, маленькую-мальчику.

Планировка 3х комнатной квартиры ЖК "Гринада" · Еще

Планировка 3х комнатной квартиры ЖК "Гринада" · Еще

Планировка 3х комнатной квартиры ЖК "Гринада" · Еще

Подумайте над тем, чтобы перенести кухню в коридор.

Всем доброго вечера!

Людмила Носкова!

Покажите план с размерами. Возможно найдутся профессионалы или "сочувствующие", которые предложат эскизы перепланировки. Или обратитесь к специалистам за платной услугой "Эскизы перепланировки". Стоимость такой работы - от 100 до 500 руб. /кв. м.

Можно подумать над размещением кухни-ниши над нежилой частью квартиры, расположенной ниже этажом, с объединением этой кухни-ниши и гостиной (комната 16,15 кв. м.) в единое пространство. Устроить при этом родительскую спальню со своим санузлом на месте кухни.

Если при этом кухня-ниша получится не менее 5 кв. м, можно попробовать согласовать такой вариант в МЖИ.

Успехов!

Александр.

P. S.

Спальню 19 - дочкам, спальню 12 - сыну. От гостиной оставить часть под взрослую спальню (возле эркера), из оставшейся площади получится кухня-гостиная. Освещение, места хранения и прочее - думать с размерами.

Супер! Спасибо, мне нравится такая идея!

Этаж 8, у нас.

11 лет а 1,5 года в одну комнату - это жестоко ))

" 11 лет а 1,5 года в одну комнату - это жестоко )) "

Дочери 11 и 6, сын 1,5 года.

Вот планировка с размерами

Добрый день!

возможно, что временно пока малыш мал, детская для девочек и гостиная -кухня должны быть слева, подумать как, а ваша комната и комната малыша справа.

Доброго вечера, Людмила Носкова!

Вы хотите получить варианты перепланировки в рамках бесплатных консультаций на Форуме или намерены обратиться за эскизами на договорной основе к специалисту?

Расширить максимально кухню за счет коридора и гостиной, чтобы сделать в ней кухню-гостиную. Можно интересно обыграть изменившуюся форму помещения кухни-гостиной и пространства прихожей. Уменьшенная бывшая гостиная превращается в спальню или детскую. Остальные 2 комнаты остаются, как спальни.

Вообще, это наш профиль функционально

делать из однушку двушку или даже трешку, объединять квартиры, увеличивать количество комнат, санузлов и прочей полезной площади. На картинке 90 метровая двушка перепланирована в трешку.

Людмила, могу сделать профессиональный видео обзор вашей квартиры и ее возможностей в соответствии с вашими нуждами. Если вас интересует такой формат помощи, напишите в личные сообщения, расскажу об условиях.
С уважением, Ангелина Бышина, архитектор

Всем доброго дня!

Людмила Носкова!

Вы в раздумьях или приняли решение о дальнейших телодвижениях?

Посвятите нас в Ваши планы, пожалуйста!

С наилучшими пожеланиями,

Александр.

Я в раздумьях, планировка мне понравилась эта, но можно ли будет её узаконить. Теперь мне нужна расстановка мебели, цвета отделочных материалов. Хочется современно и не дорого.

Вот эта планировка

Вы ждёте бесплатных советов?

Добрый день Людмила!

Если согласование дорого или невозможно, тогда, возможно, у гостиной будет еще функция спальня.

Нет, мне нужна нормальная разработка, проект с фото или коллаж, я не знаю как это делается, но своими словами так. Чтобы я пришла в магазин, тот же Леруа Мерлен, и купила ту плитку которую дизайнер мне рекомендовал.

Людмила Носкова!

Тогда обратитесь к тому специалисту, которому готовы доверить свою квартиру, согласуйте условия работы и приступайте к проектированию.

Я готов выполнить эскизы перепланировки с расстановкой мебели и оборудования - 300 руб. /кв. м. После выбора оптимального варианта перепланировки проконсультируемся в МЖИ на предмет возможности согласования этого варианта. Далее можно переходить к Рабочему проекту, стоимость Рабочего проекта обсуждается после подготовки подробного задания на Рабочий проект и может колебаться от 1500 до 3500 руб. / кв. м.

Если условия для Вас приемлемы, пишите, звоните.

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.

Успехов!

Александр.

Людмила,

у меня весьма демократичные цены, помогу с дизайн-проектом, обращайтесь...

+7(916) 198-2241

nailav@yandex.ru

Здесь есть и другие профессионалы со стажем )

С уважением,

Наиля

С согласованием "понравившегося" варианта перепланировки будут проблемы. Гостиная по сути была превращена в кухню. То есть жилое помещение переделали в нежилое, что является нарушением.

При большом желании кухню на том же месте можно сделать буквой П и выделить в отдельную нишу, дорисовав стену у входа в гостиную. 5 кв.м. за пределами жилой площади она вроде набирает. В таком виде уж не смогут придраться.

Кухня осталась на месте старой кухни и коридора, это можно согласовать. А еще рассмотреть вариант, когда от гостиной отделяется 8-9 кв.метров с окном на комнату старшей дочери или спальню, а остаток соединяется с коридором и получается проходная гостиная.

Людмила Носкова приветствую!

Обращайтесь. Функциональное планировочное решение, за 5 рабочих дней. Никаких головных болей и 3-4 варианта планировок по заранее составленному ТЗ, с учетом ваших индивидуальных особенностей и пожеланий. А далее можно переходить к дальнейшим работам - дизайн, рабочие чертежи и ведомость материалов со сметой.

Project Bougry · Еще

Project Legenda · Еще

Project Ultra 01 · Еще

ВДОХНОВЛЯЮЩАЯ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ

Экономия места благодаря универсальным решениям.

Если кухню будете переносить, то согласовать это, в большинстве случаев будет не возможно. Исключение - кухня-ниша, но тут тоже ряд ограничений

Добрый день! здесь вариант если кухню не трогать и нужна спальня..

Людмила Носкова

добрый день!

Предложенный вариант Ekaterina T перспективный и потребует незначительных корректировок для реализации. Главное, соблюсти нормированность такого решения, так как уже с 10 февраля 2020 года имеются изменения в законодательстве, к примеру, кухня в нише применима только однокомнатной квартире, а ваш случай проходит кухня-столовая, где минимальная площадь не должна быть меньше 6 кв.м..

Спасибо большое, вы можете сделать мне проект? Сколько это будет стоить?

Людмила Носкова

Уточните, к кому предложение? Если к нам, но направьте контактные данные, подготовим для вас первичное коммерческое предложение, либо вы можете прийти в офис студии ID project, по адресу: ул. Солянка 1\2 стр.2, ближайшая станция метро Китай-город (Зарядье).

" уже с 10 февраля 2020 года имеются изменения в законодательстве"

Есть. Телевизионных антенн на домах касаются.

https://www.minstroyrf.ru/upload/iblock/cef/Izm2-k-SP-54.pdf

"к примеру, кухня в нише применима только однокомнатной квартире, а ваш случай проходит кухня-столовая, где минимальная площадь не должна быть меньше 6 кв.м.. "

Dennise Denny

Ваша осведомленность потеряла актуальность, рекомендуем ознакомится не только с Изменением 2 к данному СП.

Лавров снова передает пламенный привет.

1. Других изменений к СП 54.13330.2016 за последний год внесено не было.

2. " кухня в нише применима только однокомнатной квартире, " - исключительно плод вашего воспаленного воображения.

Dennise Denny

Татьяна, подавите в себе леность и зайдите на портал Минстрой, найдите Изменение №1 и сравните с действующим СП. Это ведь не так сложно)

Короче ВЫ поняли!

Акакий, не поленитесь протереть глазоньки и прочесть это Изменение, и когда оно вступает в силу. Лавров не выходит из фейспалмов от вашего бреда. Эксперды, блин.

Вы хоть со своими согласователями советуйтесь, прежде чем писать, а то из лужи в лужу.

Кстати, делаю для вас, (цитата Лаврова), последнее доброе дело. Для расширения кругозора на будущее.

Добавить пункт 9.22а «Не допускается размещение кухни (кроме кухни-ниши) над жилыми комнатами.

Размещение кухни-ниши над жилой комнатой допускается при проведении конструктивных мероприятий, предотвращающих протечки воды в местах прокладки труб водоснабжения и канализации, по всей площади и за границы зоны кухни-ниши».

Для вас типична подмена темы. Вместо того, чтобы сделать вывод из Изменения в законодательстве вы активно его переводите в другое русло.

От вас спасибо не дождёшься за информацию, как решили этими же изменениями аппелировать . «Делаю последнее доброе дело» - не вводите всех в заблуждение.

короче ВЫ поняли!

Людмила Носкова, буду рада помочь.

Спасибо вам большое за заботу, дай бог вам здоровья Наиля.

Добрый день Людмила! Пожалуйста :)

Всем привет!

Людмила Носкова!

Напишите отзыв Наиле в благодарность за проделанную ею работу. Качество предложенного проектного решения того заслуживает!

Всего доброго,

Александр.

Согласна! Напишу! Спасибо

Наиля, почему то не получается добавить вам отзыв.

Добрый день Людмила!

Если не трудно, вы могли бы прислать на мою nailav@yandex.ru почту ваш e-mail, я бы на него отправила ссылку. Может быть так сработает. Спасибо! :)