Здравствуйте! Прошу помощи по планировке квартиры.

Квартира находится в Ялте в ЖК Ялтинский Маяк на первом жилом этаже (под нами находятся апартаменты). Единственное панорамное окно выходит на юго-восток, но прямых лучей солнца квартира получает не так много (это мое предположение) за счет конструкции балкона.

Помещение полностью без отделки. Есть подвод холодной воды и заведено электричество (горячая вода и отопление не предусмотрены). В связи с этим необходимо предусмотреть наличие бойлера, электроподогрев пола и возможно электрокалориферы (??).

Данную квартиру рассматриваем для отдыха (летом, на праздники зимой и весной, реже осенью), но на перспективу можем переехать и на пмж.

Состав нашей семьи: муж, жена, ребенок-подросток 13 лет.

По составу помещений: хотим видеть отдельную спальню для взрослых, кухню-гостиную, раздельный (желательно) санузел, прихожую. Также должны быть предусмотрены места хранения вещей, место, где возможно погладить/повесить сушиться одежду.

В прихожей хочется иметь место хранения для уличной одежды, чемоданов, пылесоса и т.д. иметь возможность без толчеи раздеться.

Хотим раздельный санузел.

В туалете нужны унитаз, раковина и биде (наличие раковины - по возможности).

В ванной комнате хотим просторный душ в строительном исполнении (не менее 100х100 см), раковину, место под стиральную машину (в перспективе еще сушильную машину), место для сушки белья и унитаз.

В идеале хотим 2 выделенных спальни у окна (для ребенка и для родителей).

В спальне для родителей нужна большая двуспальная кровать, место хранения вещей и спальных принадлежностей, ТВ. Желательны прикроватные тумбы. Бывает пьем в спальне чай или ужинаем. Также нужна шумоизоляция, чтобы не тревожили соседи и ТВ не мешал спать ребенку.

В спальне для ребенка нужен диван (кровать), вещевой шкаф, ТВ.

В гостиной (совмещенной с кухней) хотим диван с которого можно смотреть ТВ, обеденный стол (сидя за ним должно быть видно ТВ), пару кресел. В общем гостиная должна стать местом сбора семьи за приемами пищи, за просмотром ТВ, за настольными играми.

В кухне нужна сама кухня, плита (электрическая), духовой шкаф, холодильник, вытяжка, посудомоечная машина (желательно), наличие поверхностей для комфортной готовки, шкафчики под всю утварь, провиант. Среди прочих, рассматриваем вариант проходной кухни (например в коридоре).

Ребенок ложится спать раньше нас. Отсюда вытекают следующие пожелания: маршрут до туалета, душа, входной двери не должен мешать сну. Также хотелось бы иметь возможность пользоваться микроволновкой и чайником не беспокоя ребенка. Эти же пожелания верны и в обратную сторону: утренняя деятельность ребенка не должна беспокоить нас.