Добрый день!на мой взгляд обе вполне рабочие, смотря какие задачи вы ставите перед своим жилищем . Хорошо то, что нет несущих и в одном и в другом случае, а это хорошее поле для планирования удобной только для вас квартиры. На данный момент у нас в бюро действует скидка на планировку , обращайтесь!

Во втором варианте более удобная зона прихожей, самое грязное место не проходное, плюс есть место для шкафов. Но вот делать слитный санузел для семьи в квартире, где нет второго санузла - не очень удобно.

Вторая планировка кажется более удачной, т.к.

1.окна на 2 стороны света, квартира не "гребенкой" как в 1м варианте.

2.прихожая отделена от жилой зоны и не придется все время ходить через зону входной двери.

3. нет несущего пилона, отделяющего кухню.

Но и минусы - с/у совмещенный.

У обоих планировок есть свои плюсы и минусы.

У первой можно увеличить санузлы и сделать большую общую ванную. а вот у второй ванную уже никуда не увеличить и придется мириться с этим.

Вот такая планировка у нас вышла в квартире с похожей конфигурацией.

Добрый вечер! Второй вариант планировки мне нравится больше,так как зона прихожей решена более удачно-"грязная "зона не транзитная как в 1 варианте...и более парадная гостиная-столовая может быть..В 1-ом же варианте Более приватная спальная зона(дальше и тише от входа) и более обособленная кухня для тех ,кто заморачивается не всегда порядком на кухне)))

Artur Timash

добрый вечер!

Сточки зрения улучшения жилищных условий оба варианта имеют место быть. Второго варианта есть значительный плюс - отсутствуют несущих стен внутри квартиры. При этом выделенная нежилая площадь перспективна для объединения с жилой, что позволяет организовать помещение совместное с кухней, этого невозможно произвести в первом случае.

При оптимизации обратите внимание на размеры жилой и нежилой площади, после перепланирования жилая часть квартиры не должна быть меньше указной в кадастре.

Студия ID project готова сделать детальный предпроектный анализ для выбора квартиры, далее предложить услуги проектирования и дизайна, а также содействие в согласовании и дальнейшей реализации проекта. Офис студии располагается рядом со станцией метро Китай-Город (Зарядье). Приглашаем на встречу.

Добрый вечер, Artur Timashev!

На мой взгляд вариант N2 комфортнее первого.

Выполню проект в полном объёме. Есть рабочие всех специальностей.

Пример перепланировки...

Евродвушка в Зеленограде · Еще

Обращайтесь!

Успехов,

Александр.

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.

Добрый вечер! Второй вариант однозначно подходит больше для по зонированию с перспективой ребенка. В любом случае, большую роль будет играть подбор мебели и техники для квартиры.

Согласна с предыдущими мнениями по поводу 2-ой планировки, она, конечно, выйгрышней. Выделение "грязной зоны" - самый значитальный ее плюс. В остальном, размещение и конфигурацию комнат и су можно поискать, в любом случаю, т.к. 3 окна, то вполне возможно разместить 3 полноценные комнаты: кухня-гостиная, спальня и детская. Размеры ванной комнаты, количество шкафов, конфигурация кухни и т.п. зависит уже от образа жизни.

В целом вариант 2 лучше и чище. Пропорции комнат комфортней, отбитая зона тамбура от основного хола.

Но не раздельный санузел в двушке это минус, вариант от sapienti по разделению имеет место быть.

Я бы посоветовала первый вариант, спальня родителей вдалеке, для ребенка организовать комнату у среднего окна, кухня остается на месте, и гостиная со светом из кухни наискосок, больше всего времени люди проводят в гостиной и она должна быть большой.

Приветствую!

Объединение гостиной и кухни, однозначный плюс во втором варианте планировки. К тому же, гостиную можно продолжить лоджией, что тоже даст ещё больше воздуха пространству. Это главное преимущество, которым можно смело руководствоваться при выборе планировки из данных двух вариантов.

добрый день. Номер один.

надо прописать варианты расстановки мебели и перегородок, тогда будет наглядно. Пока что это миллионные вложения с опорой на частные мнения людей, не предъявивших дипломов)

Это все зависит от того,как идет стрелка компаса и какая в итоге окажется энергетика изголовья.

Второй вариант, однозначно. В первом грязь прихожей будет плавно распределена по всей квартире) Обращайтесь, создам дизайн Вашей мечты, с тщательно продуманным функционалом.

Второй вариант предпочтительнее - окна на разные стороны выходят, зона прихожей квадратная, а не вытянутая. Но санузел конечно лучше раздельный. Так что, вам придется для себя решить, чем вы готовы пожертвовать)

Здравствуйте!

Мы проектируем дома, разрабатываем проекты комнат и кухонь, детских и спален, создаем авторские витражи, расписываем вручную стены и даже предметы интерьера.

Любое пространство мы сделаем удобным для жизни, работы, отдыха, ДЛЯ ВАС!

Заходите на наш профиль или сайт и убедитесь в этом сами!

Есть вопросы — мы будем рады ответить на них. Наши контакты в профиле.

Здравствуйте! Согласны с предыдущими мнениями. Во втором варианте больше плюсов и возможностей для преобразования в удобное и функциональное пространство. Но также при выборе квартиры обратите внимание на ориентацию квартиры - конечно лучше выбирать юг, юго-восток, восток.

Artur Timashev, обращайтесь, с радостью Вас проконсультируем.

Artur Timashev, оба варианта рабочие, лучше пообщаться подробней, чтобы понять, что для вас приоритетно в жилье, можно сделать хороший вариант и с первым вариантом, и со вторым.