После вселения поймете,что не стоило демонтировать стену,а спальню оставить прямоугольной без объединения.Только потом люди начинают понимать,что в жизни стало как-то не так.

Квартира делается для подростка 18 лет. На момент учебы.

Добрый день.

Буду рад помочь вам разработать дизайн-проект квартиры.

Цена 10000р. В эту стоимость будет входить:

- план мебели,

- 3д визуализация,

- подбор материалов.

"Квартира делается для подростка 18 лет. На момент учебы."

А дальше какие планы на эту квартиру? Сдавать? Продать?

На кухне газ или электроплита?

"А дальше какие планы на эту квартиру? Сдавать? Продать?

На кухне газ или электроплита?"

На кухне газ и 2-х контурный котел.

В дальнейшем продажа или подарок.

"На кухне газ и 2-х контурный котел.

В дальнейшем продажа или подарок."

Тогда сильно разочарую: сносить стену кухни по закону запрещено, раз там газ. И даже без закона спать в одном помещении с газом опасно.

alex bon

добрый день!

Учитывая, что квартиру необходимо обязательно согласовать, рекомендуем обратиться к любому специалисту, который знает эти тонкости и разъяснит их вам. Далее нужно определиться с задачами, предъявляемые квартире. Совокупные данные уже позволят планировать помещение самостоятельно. На данном этапе допустимый снос стены условен и не приносит плюсов, которые должны быть значительными после перепланирования.

По поводу стиля лофт я бы к дизайнерам все же отправила. Даже к конкретному.

https://www.houzz.ru/activities/user/murodsharifov

Но он из Таджикистана и вообще непонятно, как с ним связаться. Зато работы у него очень приличные при скромных бюджетах)

"Тогда сильно разочарую: сносить стену кухни по закону запрещено, раз там газ. И даже без закона спать в одном помещении с газом опасно."

Сейчас в обязательном порядке ставят газовый датчик. Перепланировка в первичном жилье легче сделать, так как дом только что сдан.

Студия делается именно для того что бы расширить помещения и уйти от "комнатушек".

"Перепланировка в первичном жилье легче сделать"

Сделать то вы можете, а вот согласовать и оформить ее по бумагам (в случае дальнейшей продажи) - никогда. Соответственно, квартира потеряет в стоимости.

Можно вместо стены перегородку с дверью (с плотным закрыванием), но быть стена или перегородка обязана. Причем ровно в тех же границах, что у вас стена.

"Сейчас в обязательном порядке ставят газовый датчик."

Это никак не отменяет требований выше. Да и дело не только в датчик/не датчик. Газ при горении сжигает кислород мама не горюй. Потом в таком воздухе спать - гарантированно проснуться с квадратной головой.

alex bon

К сожалению, разочаруем. Изменения в проектную документацию уже не возможны, если дом введен в эксплуатацию, значит у вас на руках уже имеется кадастровый паспорт, там указаны все линии границ. Основываясь на законодательстве объединение газифицированного помещения с "жилым" и "нежилым" не представляется возможным в силу нарушения безопасности.

"Сделать то вы можете, а вот согласовать и оформить ее по бумагам (в случае дальнейшей продажи) - никогда. Соответственно, квартира потеряет в стоимости.

Можно вместо стены перегородку с дверью (с плотным закрыванием), но быть стена или перегородка обязана. Причем ровно в тех же границах, что у вас стена.

"Сейчас в обязательном порядке ставят газовый датчик."

Это никак не отменяет требований выше. Да и дело не только в датчик/не датчик. Газ при горении сжигает кислород мама не горюй. Потом в таком воздухе спать - гарантированно проснуться с квадратной головой."

Хорошо, отклоняем студию и возвращаемся к совковым "хрущевкам".

Хрущевка хрущевке рознь, не расстраивайтесь. При хороших идеях и удачном воплощении хрущевку мать родная не узнает)

Dennise Denny

Согласны!

На самом деле отдельная кухня это очень и очень важно для маленькой квартиры.

Да, нет ощущения простора. Зато всегда будет возможность уединиться. Например, девушка появится у "18 летнего подростка". И ей на работу нужно к 8 утра в субботу, а ему хочется поспать. Она может спокойно пойти позавтракать и не бояться разбудить его шумом.

Еще есть психологический аспект: мозг ассоциирует разные пространства с разными типами деятельности. Поэтому многие стараются устроить кабинет для работы, ведь в спальне стоит кровать - и она отвлекает :) Я работаю дома, и подтверждаю на 100% это правда. Поэтому у меня компьютер и рабочие материалы все в кабинете.

Идея выше хорошая, но я бы на нее не тратилась, если нет 100% уверенности в таких предпочтениях, и что жить в этой квартире будешь долго. Я б лоджию лучше утеплила, что тоже недешево, т.к. она по площади как еще одна кухня.

Молодежи для тусы с лихвой хватит кухни (да, они не падают в обморок от вида немытой тарелки) и утепленной лоджии. А в комнате поспать, к парам подготовиться, киношку посмотреть - на одного более чем комфортное по площади пространство, чтобы не заработать клаустрофобию.

есть решение, все же отделить спальное место от остального пространства, объединить её с прихожей отделив последнего гардеробом, а сому студию от спальни застекленными панелями. Блконные проемы вынести, квартира на первом этаже и конструктив здания позволяет это сделать, на балконе устроить кабинет, "парень не курит".
Посмотрю что получится.

моё рабочее пространство в шкафу находится и это при 100м/2.)))

"Блконные проемы вынести, квартира на первом этаже и конструктив здания позволяет это сделать"

Если это Москва, то конструктив здания позволяет, а закон дверей взамен требует, просто так объединять нельзя.

"на балконе устроить кабинет"

Вот даже с утеплением не советую выносить туда рабочее место. От стекол холодом зимой сильно тянет, а на балконе они кругом. Просветитесь про теплопроводность и нюансы вблизи стекол.

alex bon

Лоджию нельзя просто взять и объединять, "балконные проемы вынести". Единственный легальный прием - это французские двери в пол (и это если разрешат убрать подоконник).

https://www.houzz.ru/statyi/obayasnyaet-yurist-pochemu-nelyzya-prisoedinyaty-lodzhiyu-kak-ranyshe-stsetivw-vs~126983690

"Просветитесь про теплопроводность и нюансы вблизи стекол."
Не учел, нужно пересмотреть идею.

На лоджии лежит плита поперек плитам перекрытия, она даже не входит под кирпичную облицовку.

Объединять балкон, да еще на первом этаже, реально не советую. Если так люди мимо проходящие балкон разглядывают, то потом разглядывать будут всю квартиру. Либо шторы вы будете держать закрытыми 24/24, что скорее всего.

как-то так.

Пинтерест, это хорошо. часто там смотрю что есть, много чего там сам оставляю. сейчас же столкнулся с задачей которую хочу обсудить, потому как там мы видим конечный результат, самого процесса нет.

Кстати, сведущие люди, подскажите, а при своем котле разве нужен теплый пол или можно и батареи на лоджию выносить?

можно

Тогда совсем хорошо, вот только от стекол все равно не спасет.

но тут очень тепло, хотя не устанавили батареи, только ТП.

alex bon, в действительности, есть сотни реализованных проектов без перегородок между гостиной и кухней (с газовой плитой), применяются сдвижные/складывающиеся стеклянные секции.

Про "защиту" говорят те, кто не разбирается в физике за 5-й класс. :)

Патрон

Добрый день!

Все мы прекрасно знаем, что случаях ЧП Владелец квартиры несет ответственность. Нормы создавались и писались не в угоду вредительства, для ухудшения жилищных условий, а на примерах, счет которым несколько жизней. Поэтому нет необходимости возвращаться к школьной программе, по газу каждая позиция в законодательстве имеет точное обоснование и предписание.

В таком случае, объясните, как дверь, которую открывают-закрывают, оставляют открытой, может предотвратить проникновение газа в гостиную/квартиру?

Патрон

За соблюдением норм следят несколько организаций: Горгаз, МЧС, БТИ и ЖЭК., и в каждой есть свои инструкции (правила эксплуатации) пользованием газом в многоквартирном доме, о которых осведомляют жильцов во время плановой проверки или ввода в эксплуатацию. При перепланировании однозначно необходимо учитывать СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления.», в котором указано наличие двери на кухне. При этом вход в кухню должен осуществляться только через коридор, те выход в «жилые» из кухни не допускается, это обусловлено как раз правилами безопасности. По правилам эксплуатации, во время приготовлении пищи необходимо закрывать двери и при этом проветривать помещение, в вышеуказанном СП также для обеспечения притока воздуха необходимо предусмотреть в нижней части двери зазор. При отсутствии двери между кухней и коридором или при открытой двери считается весь объем сопряженный с кухней, необходимо учитывать размер вентиляционного отверстия для требуемого воздухообмена при норме 100 м3\ч.(п.5.9) К примеру, кухня 9 кв.м и коридор 6 кв.м при высоте потолка 2,7 м., естественная вытяжка предусматривается из расчета трехкратного воздухообмена в час, итого 121,5 м3\ч. – значительное превышение.

Патрон :

"В таком случае, объясните, как дверь, которую открывают-закрывают, оставляют открытой, может предотвратить проникновение газа в гостиную/квартиру?"

Владимир, Вы с завидным постоянством продолжаете путать божий дар с яичницей. Ваш вопрос - если Вас это так возмущает - следует задавать не форумчанам, которые ничего не решают, но, являясь гражданами государства, обязаны подчиняться его законам, если не хотят весьма неприятных для себя последствий. Ваш вопрос следует задавать непосредственно законодателю. И аргументы для изменения существующего закона приводить ему же. А вот когда законодатель с Вашими доводами согласится и закон изменит, вот тогда Вы можете об этом радостно проинформировать форум.

Патрон

ответили очень подробно! Ваш пример, демонстрирует профессионализм дизайнеров в знании норм законодательства и доказывает, как можно умело их применить в реальных условиях. Но, вы этого не заметили, раз по прежнему возникают вопросы, а плодить конкурентов себе дороже. ))

sapienti, слепое соблюдение законодательства, без понимания/осмысления сути, - нелепо и глупо. Приспособленцев как вы - большинство, но далеко не все такие. :)

Патрон, слепое соблюдение законодательства, без понимания/осмысления сути, - нелепо и глупо. Приспособленцев как вы - большинство, но далеко не все такие. :)

Разверните диван в сторону Минстроя

Рекомендуем заказать планировочное решение.

Патрон

Ну и что?!

Обратитесь к Диане, она достаточно контактная, поделится своим опытом.

Добый день!
Благодарю Вас за вопрос!
В вашей квартире много нюансов есть - технические истории/ согласование/ тепло оборот, помимо дизайна квартиры.
Моя студия работает 17й год, подберу для Вас команду по нужному профилю.
Работы можно посмотреть на странице :)
Уютного Вам дня!

Красивый лофт в Velton Park · Еще

Красивый лофт в Velton Park · Еще

Уютный подмосковный дом · Еще

Не трогайте стенку и наймите дизайнера, хотя бы консультацию полноценную. В таком вопросе Вы не пожалеете о затратах

Всем спасибо, остановился на стеклянной перегородке. Фото выложу чуть позже.

попробую

Там вообще диван далеко не такой скромный, а длиной 2,40 уместится, оставляя по метру по бокам.

снёс стены