Добрый вечер.

Объедините комнаты 4 и 6 , и тогда коридорчик 5 исчезнет, и никуда санузел переносить не нужно будет)

Julita Julita , по пунктам:

1. на место гардероба - можно. Но как заметил предыдущий оратор, стояк далеко, и вероятнее всего не уложитесь по уклону. А насос для унитаза для квартир, а тем более в такой близости от спальни - не годится.

2. коридор обеспечивает приватность на случай, если кто-то бежит голышом в ванну ночью, а в гостиной гости)). Другой вопрос, что он должен быть либо не настолько маленьким, либо двери сделать разными (не все)) в соответствии с назначением помещения, либо третий вариант

3. удачная планировка = тщательно продуманная в соответствии с функционалом. С вашим образом жизни. С ТЗ, составленным архитектором по вашему брифу. Жить в этом - можно, но надо понимать, что не все здесь эстетично, не все идеально удобно, а без учета расстановки мебели и вовсе говорить не о чем. Мы даже когда дома проектируем с нуля, сначала мебель "расставляем" по помещениям. Чтобы единственное место для дивана не загородило единственное в комнате окно, чтобы между телевизором и диваном не образовался неизбежно проход, чтобы вход в спальню был на изножье, а не на изголовье кровати и т.д.

В общем, рекомендую заказать перепланировку профессионалу - это недорого, а фактически, "половина дизайна".

В нашем исполнении 350 р/м.кв. с пакетом чертежей для монтажа перегородок, согласования, разводки сантехнического предмонтажа и выбора мебели.

Обращайтесь с пн в рабочее время - как минимум, проконсультирую.

________

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.

тел. 8 915 004 23 14

angelinaarch1@yandex.ru

Добрый вечер, Julita Julita!

Готов выполнить для Вас эскизы перепланировки (2...3 варианта) с расстановкой мебели и оборудования.

Стоимость - 300 руб./кв.м. Срок выполнения - 3...5 дней без учета времени на обдумывание и принятие решения.

Пример перепланировки...

Перепланировка 3-комнатной квартиры. · Еще

Обращайтесь:

az94@bk.ru,

+7(903)720-07-58.

Успехов!

Александр.

Ангелина, спасибо за развернутый ответ. На данный момент у нас есть возможность перегородки передвинуть по своему усмотрению, т. к они еще не сделаны застройщиком.Пока квартира просто квадрат со стояками трубами. И как я понимаю ваше предложение, что лучше начинать с расстановки мебели.

Julita Julita,

здравствуйте! У вас индивидуальный проект жилого здания от Застройщика, те не типовой. Здесь вам не смогу предложить какое-либо универсальное решение, только если вы не сообщите название ЖК, возможно у кого-то уже есть наработки. Поэтому вариант планировочного решения (план с мебелью) имеет место, но это далеко от дизайна. В целом, планировка от Застройщика удовлетворяет вашим желаниям и соответствует нормам законодательства при проектировании, что бывает редко. Даже "соблюдены" направления открытия дверей, по СанПиНу разнесены стояки канализации для кухни и ванных комнат, но это все не имеет в данный момент значения. Учитывая возможности квартиры, стоит задуматься о приятном, о дизайне и проектировании. Уточните, какой статус вашего жилья? апартаменты? Конфигурация и толщина стен характерны для кирпичного строения, а несущие стойки ... возможно некая реконструкция существующего здания.

Ко всему сказанному, студия ID project готова предложить услуги в разработке дизайн-проекта. Офис располагается недалеко от станции метро Китай-Город (выход Зарядье). Приглашаем на встречу.

Julita Julita, у Вас на двоих прекрасный метраж, из которого можно сделать великолепную квартиру. Поэтому лучше заказать проект у профессионала.

Julita Julita, дизайн-проект планируете заказывать?

Добрый день!

1. Если имеется в виду перенос с/у на территорию отдельной гардеробной (пом.7), то теоретически можно, но далеко сети тянуть до стояков.

2,3. - перепланировку можно сделать с учетом вашего ТЗ и пожеланий. На плане застройщика не зацикливайтесь, важно нормы и правила перепланировки соблюсти.

Лучше начинать с планировки стен и плана расстановки мебели.

Можно с.у и в гардероб, есть приемы для прокладки канализации по стене(необходимо переделать основной стояк, пустить канализацию по стене), стену зашить гипсокартоном на 120мм, толщину стены использовать под декоративные ниши, все выполнимо- нужен только дизайнер...Планировочное решение будет стоить 300дол.сша, стандартный 1100дол.сша proekthouse01@gmail.com

Очень хитро ваш застройщик списал в гостиную часть коридора. Сильно любые планы портит и руки завязывает, а еще к налогам вам добавляет. Раз он якобы так готов идти вам навстречу и менять перегородки, а ту часть гостиной, через стену от двух унитазов, ему слабо честно назвать коридором в бумагах? Ощутимо бы добавило в ликвидности квартиры.

И вы бы, автор, немного подробнее рассказали о своих желаниях. Гостевая спальня (она же отдельный кабинет) нужна?

Вам очень повезло с изначальной планировкой от застройщика. Улучшить всегда можно, но для качественной работы необходимы замеры и погружение в проект. Советовать что-то конкретное, лишь бегло окинув взглядом данный план и не вникая во все тонкости, бесполезно.
Я бы рекомендовала поступить следующим образом:

1. Если у вас есть бюджет на реализацию ремонта своей квартиры под ключ и он более 50тыс.руб. за квадратный метр площади, то определённо есть смыл обратиться к дизайнеру за разработкой полноценного проекта.
2. Если же не планируете вкладывать в свою квартиру такие суммы, вполне можете оставить планировку от застройщика и не терзать себя сомнениями - она действительно неплохая.

Буду рада ответить на ваши вопросы.
Анастасия Марченко, студия дизайна интерьера Envy Home.

☎️ 8 (921) 788 08 25

Здравствуйте! Обращайтесь! Мои контакты в личке.

Здравствуйте!

Разработаю дизайн –проект с учетом всех Ваших пожеланий и реализуем его под ключ при необходимости.
С видами дизайн -проектов и ценами можно ознакомиться на сайте, ссылка на него есть в профиле или напишите, пожалуйста, адрес электронной почты, отправлю коммерческое предложение и всю подробную информацию.

Если требуется грамотное зонирование пространства, то подойдёт «экспресс» дизайн-проект. Цена- 500 руб. м2.
Заказав «базовый» дизайн - проект, Вы получаете комплект рабочих чертежей, необходимый для строительных работ. Цена - 800 руб. м2.
В полный дизайн-проект, включены все рабочие чертежи необходимые для выполнения ремонтно-строительных работ и 3D-визуализация интерьера, которая поможет получить полное представление о дизайне помещений по окончании ремонтных работ. Цена- 1200 руб. м2.

С уважением,
Александрова Екатерина
+7 (906) 712-12-44
aleksandrovadesign@yandex.ru

Здравствуйте!

Мы проектируем дома, разрабатываем проекты комнат и кухонь, детских и спален, создаем авторские витражи, расписываем вручную стены и даже предметы интерьера.

Любое пространство мы сделаем удобным для жизни, работы, отдыха, ДЛЯ ВАС!

Заходите на наш профиль или сайт и убедитесь в этом сами!

Есть вопросы — мы будем рады ответить на них. Наши контакты в профиле.

Здравствуйте ! Стоит обращать внимания на законность ваших желаний)!
Полный дизайн-проект 2500 р за квадратный метр.
Обращайтесь!

Здравствуйте!

Пространство вашей квартиры имет очень правильную, почти идеальную форму! И поработать с таким пространством в удовольствие, это очень благодарный материал.

Может получится очень впечатляющий и красивый интерьер.

И планировка пространства в основе всего!!!!!

не то чтобы НАЧИНАТЬ с расстановки мебели. Но без нее никуда