Конечно, если у меня "картинка не сложится", я буду вынужденна обратиться к профессионалам за реальной помощью на платной основе.
Вот еще набросок квартиры без комнаты:

Конечно, если у меня "картинка не сложится", я буду вынужденна обратиться к профессионалам за реальной помощью на платной основе.
Вот еще набросок квартиры без комнаты:

Палина Кохно, спасибо за оценку моих скромных способностей :)) У меня художественное образование, но профессиональных навыков, конечно, нет. Мне нравится самой продумывать планировки для себя. Дом для меня очень важен. Это такой тонкий момент.

Патрон, у нас угловой подъезд и поэтому есть отдельная площадка с лифтами, тамбур на все четыре квартиры и еще дополнительно по тамбуру с окнами на каждую пару квартир. В этом тамбуре стоит небольшой открытый стеллаж, на полки ставлю обувь и коробку с шапками-шарфами в холодный сезон, на накладные крючки верхнюю одежду и поводок для прогулок с собакой, на пол поставила узкое зеркало в рост, еще небольшой стул, но его я уберу, т.к. не пользуюсь. Соседи поствили стеллаж для обуви, хранят овощи, самокаты и тп (там большая семья). Это считается нарушением? Если честно, я конечно не знаю многих нюансов.

Helena Maier

Очень круто выглядит вид в плане =)

Вам для планировки не хватает знаний по эргономике. Я пока не всматривалась подробно, но вижу много углов и участков "бутылочное горлышко". Можете себя сами проверить, замеряя расстояние между выступами мебели. Должно быть 80-100см. Если меньше, то будете биться при ходьбе. Стремитесь избегать узких и вытянутых форм в плане, потому что в реальности такие пространства напоминают лифт или камеру заключенного.

1) Купите (или скачайте) Нойферта. Лучше 39/или 40/ или 41 издание, оно более новое.

вкратце что это такое можно почитать тут, описание отличное.

https://homyrouz.ru/raznoe-2/peter-nojfert-kniga-proektirovanie-i-stroitelstvo-dom-kvartira-sad-nojfert-neff-kupit-knigu-chitat-recenzii-gekonnt-planen-richtig-bauen-isbn-978-5-9647-0279-5.html

2) Посмотрите что такое плохая и хорошая планировка. Какие принципы и какая логика.

https://homyrouz.ru/raznoe-2/peter-nojfert-kniga-proektirovanie-i-stroitelstvo-dom-kvartira-sad-nojfert-neff-kupit-knigu-chitat-recenzii-gekonnt-planen-richtig-bauen-isbn-978-5-9647-0279-5.html

пример:

У меня с комментариями какие-то нескладушки. То публикуются дважды, то частично.
Извиняюсь!

Полина Кохно, спасибо вам огромное! :)))
Пойду по ссылочкам изучать матчасть.

Helena Maier , подумайте над такой возможностью перепланировки. Оставлять себя совсем без зоны прихожей, даже если есть возможность использовать общую площадку, не совсем удобно. Вернее, совсем неудобно.И отводить большую комнату под зону столовой, когда гости не часты, а самой ютиться в небольшой бывшей кухне (кровать+кабинет) - зачем? В кухне столовая, в комнате спальня, нормальное рабочее место и большая гардеробная.

Конечно, реальный план размещения мебели и сантехники возможны только после реальных обмеров. Но как идею - продумайте.

Helena Maier , по поводу тамбура, выложите план этажа, отметьте площадку.

Законное присоединение площади перед квартирой (общая собственность жильцов) возможно только по заключению пожарной службы и с согласия 100% (!) жильцов дома.

Патрон

Может я не внимательна, покажете где написано что автор хочет прихватить кусок тамбура? Это ж нарушение. Теоретически можно, но если все - вот прям ВСЕ согласятся что нереально.

В общем тамбуре не обжитое пространство. Стоит пара узких стеллажей, пара стульев и зеркало (дверца от старого шкафа). Никакого ремонта нет - линолеум от застройщика, стены как во всём подъезде, батарея, окно. Поменяли только дверь, но это ещё "до меня". Неужели это вопиющее нарушение пожарной безопасности и тп?
План подъезда:

ligale, спасибо большое за интересное решение! Идея мне очень нравится, попробую почертить в этом направлении. Свежий взгляд на всю площадь. Очень вам благодарна!

Чертите, чертите. :)

На общем плане показана вентшахта, она в другом месте, нежели на плане "от застройщика". Во второй экспликации все перепутанно. Мрак.

Патрон, вентшахта расположена как на первой картинке (приложение к самому посту). Картинка с тамбурами дома П44т (в нашем доме аналогично). Картинки взяла из интернета, поэтому они разнятся. Самостоятельно сделать правильные замеры, естественно, не могу. Я согласна с вами, что мои рисунки примитивны, но они дают мне ориентир и понимание возможностей столь скромного пространства. Исходя из комментариев, я всё ближе к мысли о доверии разработки профессионалам. Именно для этого я и обратилась к вашей аудитории. Поэтому очень благодарна всем за советы и любую критику. Я попыталась что-то спланировать сама, пообщалась со строителями, спросила совета здесь на форуме. Это мой дом, и мне хочется быть причастной к его проектированию. Опять же, я не имею никакого опыта работы с "профи" вашей специализации. Теперь я понимаю важность вашего труда и доверяю компетенции дизайнеров этого сервиса. Ещё немного поиспытываю себя для собственного удовольствия и буду искать специалиста здесь для работы на договорной основе.

Ещё раз выражаю огромную благодарность всем отклинувшимся на мою просьбу! Искренне желаю вам неиссякаемого вдохновения, творческого развития и профессионального успеха! Спасибо!

Не увидел, что дом панельный - вариант А "отзываю".

ligale, подумайте над такой возможностью перепланировки. Оставлять себя совсем без зоны прихожей.

Было бы о чем думать. Это только на плане БТИ кажется, что ширина коридора 1,8 м. В действительности меньше. У соседей такая квартира.

Поэтому как уважаемый ТС предполагает разместить там кухню, непонятно.

вариант Б тоже можно отзывать. он не учитывает закон всемирного тяготения, вода не вверх льется, а вниз в нашей реальности.

Не отбирайте хлеб у consul06! :)

" Было бы о чем думать. Это только на плане БТИ кажется, что ширина коридора 1,8 м. В действительности меньше. У соседей такая квартира.

Поэтому как уважаемый ТС предполагает разместить там кухню, непонятно."

Еще надо иметь на подкорке тот вариант, что могут прийти пожарные и предписать освободить все тамбуры от личных вещей. Это сейчас годами в домах люди используют их как дополнительную площадь. Но если за это возьмутся, все может измениться очень быстро.

И сразу из подъезда попадать на кухню самой и двум собакам - совсем грустно.

Ваше предложение - расположить рабочую поверхность в проходе (на кухню) практически ничем не отличается от расположения в прихожей. Так же - нет возможности разместить все необходимое оборудование.

Судя по этому плану, 3420 - 1820= 1600. 600 кухня, на проход остается 1000. Но как я и писала, все варианты перепланировок возможны только после реальных обмеров.

И пока я тоже не совсем понимаю, что за острая необходимость переносить кухню человеку, который живет один.

А вот дверь в санузел со стороны входной двери при отсутствии ванны дает больше возможностей размещения сантехники и мебели в сан.узле.

Перенос кухни отчасти вынужденная мера. Дело в том, что это единственное помещение с окном. В комнате застеклённая стеклопакетами лоджия с двумя "глухими" шакафами по бокам. К тому же мне не комфортно в больших помещениях, я как раз люблю "ютиться". Сейчас я работаю и провожу досуг на кухне, а в комнате только сплю. Прихожая практически пустая и служит просто транзитной зоной. Это практика проживания более 1 года. Собаки у меня не "полноразмерные", гуляю только с мопсом и не всегда каждый день. Второй - той-терьер, он значительно меньше кота:)) Кот домашний без свободного выгула. Даже допуская, что тамбур придётся освободить, я не вижу проблемы прохода через кухню без уличной обуви (которую можно оставить у двери, а потом забрать, вымыть и поставить дома на полку).
Про реальные размеры и мой план размещения кухни в прихожей:

ТС, не откладывая в долгий ящик, свяжитесь со специалистом зрелого возраста и предпочтительно мужского пола, который сможет авторитетно, вразумительно и очень-очень терпеливо предостеречь вас от тех благоглупостей, простите, которые вы намереваетесь совершить. Разъяснит все ваши достаточно ограниченные возможности в законодательном плане, и поможет трезво и умно направить бюджет на то, что реально улучшит качество вашей жизни. И уютит ее )))

https://www.houzz.ru/statyi/planirovka-3-idei-dlya-odnokomnatnoy-kvartiry-serii-p-44-stsetivw-vs~65261056

https://www.houzz.ru/statyi/pereplanirovka-odnokomnatnaya-kvartira-v-dome-serii-p-44t-stsetivw-vs~47857679

https://www.houzz.ru/statyi/planirovka-pyaty-resheniy-dlya-odnokomnatnoy-kvartiry-v-domah-serii-p-44t-stsetivw-vs~64737765

Olga Martova, спасибо за ваш совет, хотя он и несколько сексистский ;)) Я не пытаюсь спорить с профессионалами и тем более капризничать. Сама уже близко к зрелому возрасту. Нет сильной спешки с ремонтом, нет пока никаких конструктивных изменений и т.п. Поверхностно изучаю вопрос "адаптации" квартиры под себя около трёх лет, может, чуть больше. Более года проживаю в ней. Из большой массы материалов/статей с различных ресурсов не смогла вынести для себя оптимального компрмиссного решения. Более того, не получила чёткого ответа о законности или незаконности реализации моих задумок. И в том числе по этой причине ремонт не начат. Как у большинства у меня есть свои определённые требования и важные для меня аспекты. Резюмируя для себя, начинаю поиск дизайнера, так как вопросов становится больше по мере погружения в эту тему.

Ю У, спасибо за подборку ссылок. Эти статьи уже изучены вдоль и поперёк:))

В вашем представлении, гостиная - это темный отсек со столом и гардеробной (в которую не пролезть)? По-моему, у вас много общего с автором, такие же безумные идеи. :)

Уважаемый Патрон, давайте не будем переходить на личности и рассуждать про разум и безумие. Это не имеет отношения к теме. С конструктивом вашего замечания согласна. Более того, исходя из высказанных в этой ветке мнений профессионалов (в том числе и вашего), я задумалась о том, чтобы пересмотреть свои идеи. А точнее - теперь склоняюсь к тому, чтобы оставить назначение всех помещений.

Слава богу, хоть так.

Про тамбуры. Ознакомьтесь с Жилищным кодексом РФ, глава 6.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/

Ну и про пожарную безопасность http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_78699/167fc4f18928b20cc1fed1a22b126088389d89f4/

Ю У, спасибо большое за ссылки! Обязательно ознакомлюсь.

Патрон, вот видите, не такие уж мы пропащие:)))

Helena Maier, не вижу альтернативы моим вариантам: полный функционал и сбалансированность. :)

главное не забудьте предупредить про насос для отвода воды от душа ;)

Можно обойтись: поднять пол на месте - душ-унитаз, трап.

можно, тогда в плане даже нужно полосочку на полу нарисовать или 2, если уклон потребует 2 ступеньки, чтобы подняться на "трон" )

Эти/другие подробности - в рабочем проекте.

Тут вопросы возникли при просмотре ветки – у родственницы похожая квартира, она заинтересовалась обсуждением -- ответьте, пожалуйста, кто в курсе:

1. есть ли возможность в с/у такой квартиры установить вытяжку (принудительная вентиляция)?
2. есть ли техническая возможность установить стир/суш машины в прихожей, спрятав их во встроенный шкаф (за стеной с/у)?

Olga Martova, эти вопросы я задавала строителям до идеи переноса кухни в прихожую. Для принудительной вентиляции в новой электропроводке (она еще не подключена) вывели отдельный кабель к выключателю для санузла (одна клавиша для освещения, вторая для вентиляции). А для стиральной машины сделали "прокол" в стене санузла, и рядом вывели розетку с отдельным автоматом. Собственно, изначально я не помышляла о сложных перепланировках:))

Патрон, соглашусь, что ваш вариант утилитарный. Мне бы хотелось чуть менее универсальной планировки. Но понимаю, что возможности не часто совпадают с желаниями. Сейчас подняла свой "дореволюционный" архив:)))

Архивные мысли о "холостяцкой" кухне в будущность наличия одного "хвостатого ребёнка":)) В настоящий момент такое решение кажется захламлённым и визуально "шумным".

Olga Martova, я рассматривала вариант стиральной машины, её глубина 45см, а простенок у входной двери 50. То есть возможность закрыть всю "прачечную" имеется. Про сушильные машины сказать ничего не могу, так как максимум моих претензий только к совмещенному агрегату (стиральная машина с функцией сушки). Насколько мне известно, для такого варианта вытяжка не нужна. Вентиляция в ванной в вентшахту в предусмотренном месте (у меня в квартире этот короб общий для кухни и санузла).

Всем доброго дня!

На мой взгляд, наиболее рациональное планировочное решение с учётом пожеланий Helena Maier выглядит примерно так...

Успехов!

Александр.

P. S.

Без обид...

Посадить бы Александра на этот унитаз... Об остальном промолчу.

Olga Martova

Тут вопросы возникли при просмотре ветки – у родственницы похожая квартира, она заинтересовалась обсуждением -- ответьте, пожалуйста, кто в курсе:

1. есть ли возможность в с/у такой квартиры установить вытяжку (принудительная вентиляция)? - ВЫТЯЖКУ ИЛИ ВЕНТИЛЯТОР С ОБРАТНЫМ КЛАПАНОМ? ВТОРОЕ МОЖНО СДЕЛАТЬ ГДЕ УГОДНО.
2. есть ли техническая возможность установить стир/суш машины в прихожей, спрятав их во встроенный шкаф (за стеной с/у)? - ЛЕГКО, ВСТРОЕННЫЙ ШКАФ ОЧЕНЬ ГЛУБОКИЙ И СООТВЕТСТВЕННО ВЫСОКИЙ. СОСЕДЯМ МЕШАТЬ НЕ БУДЕТ, ЗА СТЕНОЙ ВАННАЯ КОМНАТА ДРУГОЙ КВАРТИРЫ.

Ю У, у меня за стеной вобще не жилое пространство

Доброго утра всем!

Helena Maier!

Подведите итог дискуссии - какое планировочное решение Вы намерены реализовать?

Помогли ли Вам советы участников дискуссии?

Всего наилучшего,

Александр.

Подводя итог дискуссии, могу сказать только огромное спасибо всем её участникам. Безусловно, советы и мнения профи внесли для меня больше ясности и понимания в данном вопросе. А за планировочным решением для реализации я буду обращаться к специалисту. В виду определённых печальных обстоятельств сегодняшнего дня в моей жизни этот вопрос я отложу, скорее всего, до нового года.
Ещё раз выражаю свою безграничную благодарность каждому участнику этой дискуссии. И желаю всем всего самого хорошего и добра!