голосуем за 1 вариант! больше планировочных возможности!

Мне в 1 варианте не нравится прихожая, шкаф некуда поставить, и вход в ванную совсем уж из грязной зоны.

В варианте 2 очень привлекает лоджия в спальне. Это дополнительная шумоизоляция (от уличного шума), и можно спать с открытым окном, не будет сильно дуть.

Поддержу предыдущего оратора! Прямо мои мысли описаны!

2 вариант лучше.

+ нормальный шкаф в прихожей

+ грязная зона не проходная

+ прихожая удобная - я вот не представляю как в 1 варианте заносить

габаритную мебель. по частям наверное.

+ лоджия может работать как отдельная мини-комната с такой площадью

Игорь Меренков

Успокойтесь, вам уже заметили в другой теме что вы постоянно выкладываете свои проекты в комментариях не к месту. Это выглядит как минимум по-детски: как школьники любые свои поделки несут маме, выпрашивая одобрение.

Всем доброго утра!

Houzz пользователь 341976159!

В обеих планировках квартир есть как положительные, так и отрицательные моменты.

На мой взгляд, следует делать выбор после составления подробного Технического задания и выполнения вариантного эскизного проектирования с перепланировкой, расстановкой мебели и оборудования.

Такой подход позволит наиболее точно оценить возможности каждой квартиры.

Успехов!

Александр.

Что мне нравится в 1 варианте:

-Большая площадь комнат

-Удобное расположение кухни, позволяет хорошо разделить на зону кухни и гостиной

Во втором варианте:

-Удобная прихожая

-Больше возможностей организации мест хранения

-Лоджия больше по размеру, можно, например, рабочее место организовать. Или гардеробную

К плюсам второго варианта добавлю, что гостиная будет светлее, т. к. не закрыта дополнительно лоджией. При том, что кухня вообще в самом дальнем от окна углу, в первом варианте она будет всегда во мраке.

1. Это не диваны угловые, а "кухонные уголки" шириной 60 см... Обратите на ЭТО внимание!

2. Круглый стол 80 см - 2 персоны, никак не 4.

Мы за большую площадь комнат - вариант 1.

Вариант 2. Площадь больше, планировка чище, коридор удобный и вместительный.

Во втором варианте удобней прихожая, есть место для гардероба. Гостиная/кухня не затеняется лоджией. Площадь больше.

Houzz пользователь 341976159

Добрый день!

Если рассматривать по физическим параметрам, разница между квартирами всего 1,9 кв.м., но второй вариант по геометрии просторнее первого. Есть возможность увеличения площади за счет "нежилой", кухни-гостиной за счет спальной, что позволит организовать просторную "мягкую" зону, не зажатую кухней. Из минусов первой в пользу второго варианта, большая спальная зона, не требующая такого пространства для указанного функционала.

Есть несколько принципиальных пунктов, которые и являются определяющими в выборе. И что из этого лучше может определить только автор.

- у первой окна на юг, у второй на восток. В одной всегда будет светло и тепло, а летом даже жарко, во второй будет солнце до обеда, но зимой после обеда будет темно.

- в первой есть куда деть коляску у входа, если когда-то планируется пополнение, или велик, или еще что-нибудь габаритное, во второй нет и не будет, только шкаф.

- в первом варианте в спальне при желании можно организовать гардероб, во второй нет

- в первом варианте балкон больше подходит для посиделок с гостями, во втором будет велик соблазн превратить его в хозблок с сушкой и глажкой (что тоже в общем неплохо)

В остальном, если выбирать этажи от 7 и выше, то по другим параметрам принципиальной разницы между квартирами нет.

1 вариант. Во втором хоть площадь и больше, больше она за счет с/узла, прихожей и лоджии, т.е. тех мест, где мы не прводим основное время. В 1-м сами комнаты просторнее. Балкон в гостиной предпочтительнее, имхо, в спальню люди обычно заходят, чтобы поспать, а не попить кофе на балконе...

Михаил, у людей могут быть разные предпочтения. Мне, например, категорически не нужна лоджия на кухне и так же категорически нужна в спальне! Чтобы спать с открытым окном, но чтоб от него не дуло.

Комнаты просторнее - тоже не всегда хорошо, если они просторнее за счет микроскопических размеров прихожей и санузла.

Ну насчет микроскопического санузла это вы загнули. Микроскопический это когда 3,5-3,7 кв.м. на совместный санузел, а 4,5 это уже вполне себе пригодно для жизни. Давайте все же быть объективными в аргументации.

2 вариант конечно лучше. Во всех аспектах, ну как минимум большей площадью

Обе планировки вполне жизнеспособны, но 2я немного выигрывает более удобной прихожей, чуть большей общей площадью, чуть большим санузлом.

svetlana_che "Михаил, у людей могут быть разные предпочтения". Конечно, могут. Поэтому и написал имхо.

Удачна та,где азимут изголовья удачен,а это только при изображении стрелки компаса можно понять.

Когда переселитесь,то при соответствующей интуиции быстро поймете что к чему.

Dennise Denny

- " у первой окна на юг, у второй на восток. В одной всегда будет светло и тепло, а летом даже жарко, во второй будет солнце до обеда, но зимой после обеда будет темно."

Тут consul06 не смог определить стороны света помещений без компаса, поделитесь "лайфхаком".

Лайфхак на сайте застройщика. Застройщика можно найти по картинке.

Dennise Denny

Татьяна, не сочтите за насмешку, а как вы определили застройщика? Поделитесь опытом, так как автор об этой информации умолчал.

Акакий, вы опять за свое? Еще раз: воспользуйтесь поиском по картинке, найдете сайт застройщика.

Dennise Denny

Честно, Ваше имя слух радует! Так все же, поделитесь застройщиком, будем благодарны.

Очень сложно отдавать свой голос за какой-то вариант, не зная технического задания. Это равнозначно тому, что тыкать пальцем в небо.