Здравствуйте, Юлия! У Вас ситуация не простая необходимо учесть заложенные мокрые зоны (кухни, ванная), увлечение только за счет коридоров. Тут довольно много вариантов, т.к. соединяется 2 квартиры и можно кухню расположить в 2-х местах. Я бы посоветовала Вам идти от общего к частному и начать с зонирования, а уже потом переходить на частности; определитесь где и какие у Вас помещения вместе с дизайнером (он должен помочь учесть коммуникации и мокрые зоны и пр.) По моему мнению кухню - столовую - гостиную лучше расположить во второй квартире справа т.к. мокрая зона там удобно расположена. Так же там расположить кабинет (гостевую с дополнительным спальным местом) и взрослую спальню, младенец будет в родительской спальне. Детская часть в меньшей квартире: 2 комнаты с/у и гардеробная. То что взрослая и детская в разных концах это не страшно, 100 кв.м. это не так много, бегать не придется, проверено на своем опыте. Вам предложили множество вариантов, но мало, где учли мокрые зоны и стояки, не забывайте о них. В предложенных вариантах очень зажата зона стола 400-450 - это очень мало для прохода, минимум 600 проход иначе не комфортно, у Вас большая площадь и есть возможность делать все свободно и комфортно. Сейчас самая важная стадия, где Ваше решения ключевые, поэтому не паникуйте и не торопитесь, чтобы потом не жалеть. Совет: не нравится работа дизайнера - на этой стадии не поздно его поменять. Юлия, удачи!

Здравствуйте! Возможны такие варианты, но необходимо точно знать все нюансы. Монтировать профильный карниз за натяжной потолок и декорировать пространство просто тюлем или тюлем с жёстким ламбрекеном. Если правильно поняли, то слева потолок примыкает к зелёной стене и потолочный карниз некуда монтировать. Тогда можно установить кусочек карниза на стеновые крепления и завести туда бандо (жёсткий ламбрекен) или же тюль. Справа также есть возможность закрыть трубу, что было бы желательно)) Шторы на таком карнизе можно будет спокойно двигать и закрывать ими окно) Если Вы живёте в Москве - готовы приехать на замер)

Здравствуйте! С барной стойкой переходящей в рабочую зону, интересный вариант, только у меня высоковата для рабочего стола тогда будет, по кровати во втором варианте, нужна будет выдвижная дверь, шум над изголовьем тогда будет. В первом получается обычная дверь, открывается на сторону шкафа. Ещё хотела уточнить по радиатору ( вертикальный говорят, что в плане респределения тепла хуже, чем обычные, так как холодный воздух ближе к полу находится, вот и думаю есть ли смысл 20 тр платить на него ну и плюс работа, поэтому и хотела дополнительный на часть комнаты где барная стойка перенести, чисто внешне да, вертикальный имеет другой вид. Я изначально с кроватью такой вариант, как второй и планировала, но все сразу стали писать что так нельзя на входе делать, вот поэтому ещё и такой вариант вышел как первый, много пробовала в программе делать, эти самые оптимальные выходят

это просто формальное требование российских нормативов, или я правда столкнусь с проблемой, сделав мини-кабинет меньших размеров Это не формальное требование. Жилая комната не может быть меньше 8 м2. Поэтому то, что у вас получится будет вспомогательным (нежилым) помещением. Гардеробная в данном случае наиболее логичное название (смежно со спальней). Название тут не важно. Мебель при согласовании не показывают на плане. Другой вопрос, что вы фактически уменьшаете жилую площадь. В любом случае окончательный ответ по данному вопросу стоит решать совместно с местными организациями занимающимися согласованием. Фактически область, где я работаю, в текущей комнате составляет 2.1 на 2.0 м. Но есть ли риск, что от маленького кабинета начну сходить с ума? С ума конечно вряд ли сойдете. Но целый день работать в таком замкнутом пространстве очень серьезная нагрузка. И необходимо использовать решения нивелирующие такую ситуацию. Пример который вы показали (первое фото) хороший пример решения данной проблемы. Только не все так просто. Предполагаю, что большую часть времени вы как раз будете закрывать окно. Особенно если сторона солнечная. Поэтому я бы думал о конструкции перегородки между кабинетом и спальней. Решения могут быть разные. Зависит от бюджета, стилистики и т.п. Пока единственная проблема, которую я понимаю, это малый объем воздуха - хочу решить за счет приточно-вытяжной вентиляции. Еще вопрос кондиционирования воздуха скорее всего будет актуален. Тут опять важно на какой стороне окно.