уфф... автор, а приложите еще планы помещений? Эти программы для творчества врут с размерами, толщинами, масштабом

На первом этаже точно стоить задуматься:

- пригодится ли ванна в санузле, поскольку все спальни располагаются на втором этаже, может быть лучше заменить на душ?

- поскольку у лестницы есть забежные ступени, возможно и первые ступени тоже лучше сделать забежными, таким образом вход на лестницу будет ориентирован на прихожую, лестница не будет ограничивать в дальнейшем расположение мебели в гостиной;

- стоит ли кухню отгораживать от гостиной стеной с дверью?

На втором этаже скос крыши вмешается в красоту и простор помещений, нависнув над диванами и кроватью. Дом компактный, я думаю, вы к этому готовы)

Добрый вечер! Хочется обратить внимание на некоторые моменты, касающиеся именно удобства проживания.

1) Прихожая и место для хранения одежды. В прихожей предполагается только вешалка с тумбой. Где предполагается хранить сезонную одежду? Разносить всем по шкафам. Из практики, можем сказать, что это не очень удобно. Возможно, стоит задуматься о размещении шкафа, если нет возможности сделать при входе гардеробную.

2) Ванная комната в зоне прихожей. Обычно, при входе располагают гостевой санузел (раковина и унитаз, при наличии жилых комнат - душевая). Для каких целей в этой зоне планируется ванная? Если задумываться о купании детей, то не очень это удобно бегать с детьми по этажам, оказываться в "грязной зоне прихожей". Может стоит перенести ванну на 2ой этаж в один из с.у.?

3) Где планируется размещение стиральной машины, хранение моющих средств и сушка белья?

4) По гостиной один вопрос - это диванчик. А будет ли комфортно на нем сидеть под лестницей? Для каких он целей?

Дверь на кухню будет всегда закрыта? Если нет, то стоит подумать о размещении комода. Для более "праздничного варианта" устанавливают двупольные двери.

5) Кухня. Не совсем видна расстановка приборов. Но для площади 11 метров, многовато всего. Может быть стоит продумать вариант просто "Г", без поворота на стену со столом. Будет больше "воздуха". Пользоваться шкафом рядом столом будет не очень удобно. Придется беспокоить сидячего человека.

Не совсем понятно расположение духового шкафа под окном (возможно это что-то другое).

Варочная плита располагается близко с чем-то вертикальным. На этом участке тостер и чайник. Возможно, для правшей, этот вариант не очень удобный для приготовления пищи и стоит увеличить расстояние.

Если перегородки, лестница возведены, то критиковать уже, наверное, и смысла нет... Может быть еще что-то можно откорректировать, но, вообще-то, вам требуется скорая помощь -- неотложная профессиональная консультация, пока вы не приступили к разводке электричества, воды, отопления и других коммуникаций.

А в каком регионе вы живете? И сколько у вас деток на данный момент?

Всем огромное спасибо за детальные ответы! Конечно же, дизайнера мы планируем привлекать - сейчас скорее говорим о "подготовительноя стадии" изначального формирования собственного видения и потребностей (чтобы к дальнейшим этапам приступать со взвешенной конструктивной вводной). Базовая расстановка мебели также была представлена в типовом проекте, на основе которого строился дом - но где-то по мелочи внесли в ней изменения исходя из собственных потребностей.

По вашим комментариям:

>> - пригодится ли ванна в санузле, поскольку все спальни располагаются на втором этаже, может быть лучше заменить на душ?

>> Для каких целей в этой зоне планируется ванная? Если задумываться о купании детей, то не очень это удобно бегать с детьми по этажам, оказываться в "грязной зоне прихожей". Может стоит перенести ванну на 2ой этаж в один из с.у.?

Ванну поставили так специально, потому что:

- на втором этаже санузлы слишком маленькие;

- помимо душевых хотелось бы иметь в доме ванну;

- нужно где-то недалеко от входа иметь место для мытья грязных лап собаке.

"Пост смены памперсов" - будет также располагаться на первом этаже (несмотря на "гостевое" назначение санузла), т.к. бабушки и няньки пенсионного возраста, которые в основном сидят с детьми - не особые любители носить деток наверх (столкнулись с этим в нынешнем доме, где живем). Поэтому у ванной первого этажа такая большая столешница возле умывальника.

>> - поскольку у лестницы есть забежные ступени, возможно и первые ступени тоже лучше сделать забежными

Бетонная лестница - элемент уже возведенный, так же как и перегородки. Ориентировали на бок специально, чтобы сделать лестницу максимально компактной (чтобы не загромождала место) и "воздушной" (чтобы под лестницу стала какая-то мебель - тот же диван), а также потому, что в любом случае выход на террасу остался бы свободен, мебель туда не поставишь.

>> И классика жанра - унитаз напротив двери.

На самом деле, несмотря на то, что не раз встречался с негативными мнениями насчет "классики жанра" - по факту со временем так и не понял, чем именно это плохо. Может, потому, что и в квартирах, и в домах, где жил - именно так и было, и пользоваться было удобно :) Поэтому и сейчас не смутил данный момент в изначальной расстановке.

>> Прихожая и место для хранения одежды. В прихожей предполагается только вешалка с тумбой. Где предполагается хранить сезонную одежду?

Под среднесрочное-долгосрочное хранение верхней одежды предполагается отвести всю правую часть гаража. В прихожей - только повесить "на ночь" то, в чём сейчас ходишь. Рассматривали возможность организации шкафа в прихожей - но ширина длинной прихожей получалась бы, как в "типовой панельке". Решили, что большое открытое пространство все же в приоритете - хотя действительно накладывает обязательства перекладывать какую-то скопившуюся одежду из прихожей в соседний шкаф.

>> Где планируется размещение стиральной машины, хранение моющих средств и сушка белья?

Под постирочную, сушильную и гладильную зону отведена вся левая часть так называемого гаража (который на самом деле в общем-то не гараж :) ).

>> По гостиной один вопрос - это диванчик. А будет ли комфортно на нем сидеть под лестницей? Для каких он целей?

Что-то типа "запасного" варианта на случай нахождения в зале большого количества людей. Повседневно хозяевами и детьми предполагается, в основном, использование углового дивана.

>> Дверь на кухню будет всегда закрыта? Если нет, то стоит подумать о размещении комода. Для более "праздничного варианта" устанавливают двупольные двери.

Честно говоря, мы не большие любители объединения кухни с гостиной - в основном, из-за беспорядка и запахов. Поэтому закладывали обычную дверь, которая, предположительно, будет обычно закрыта.

>> Кухня. Не совсем видна расстановка приборов. Но для площади 11 метров, многовато всего. Может быть стоит продумать вариант просто "Г", без поворота на стену со столом. Будет больше "воздуха". Пользоваться шкафом рядом столом будет не очень удобно. Придется беспокоить сидячего человека. Не совсем понятно расположение духового шкафа под окном (возможно это что-то другое). Варочная плита располагается близко с чем-то вертикальным. На этом участке тостер и чайник. Возможно, для правшей, этот вариант не очень удобный для приготовления пищи и стоит увеличить расстояние.

Такое большое количество шкафчиков на кухне получилось по той причине, что не предусматривается размещение навесных шкафчиков (т.к. в кухне два больших окна). Но действительно еще раз попробую пересчитать наши потребности по шкафчикам.

Под окном - посудомоечная машина. Духовой шкаф - в углу кухни, рядом с холодильником.

Варочная панель - в данном случае не знаю как быть; если отодвинуть ее дальше от тостера/чайника, то они окажется ближе к умывальнику (а практика показывает, что зона для нарезки будет как раз между варочной и мойкой - даже несмотри на наличие большой столешницы вдоль окна.

>> А в каком регионе вы живете? И сколько у вас деток на данный момент?

Беларусь. Двое деток, но в среднесрочной перспективе (2-3 года) планируем увеличить количество до трёх. До тех пор - одна из спален нужна как гостевая для бабушек и нянек.

Более детальная планировка кухни:

>> планы помещений? Эти программы для творчества врут с размерами, толщинами, масштабом

Согласен, в том же Planned 5D невозможность задать толщину стен - основной для меня недостаток, всё время приходится "химичить". Планы помещений прикладываю.

Угловые мойки очень неудобны в использовании,Холодильник в угол.далее сделайте в зоне окна мойку ,,далее плита .

Несколько вопросов из множества возникших – просто для понимания хода ваших размышлений -- у вас уже сложились свои представления о жизни в доме:

• Из каких соображений вы отдали под гараж, который на самом деле в общем-то не гараж, 1/3 дома? Он отапливаемый? Это мастерская/производственный цех? Почему вы не расположили там, например, технический блок, но отвели всю левую часть под постирочную, сушильную и гладильную зону? Может быть теперешний тех. блок – та самая возможность организации шкафа в прихожей?
• Размер комнат 2-го этажа очень пристойный. Почему не увеличить один из с/у за счет кармана комнаты 16.1 кв.м., чтобы поставить туда ванну? Вас не смущает то, что нынешняя ванна совмещает функции: это и пост смены памперсов, и место для мытья грязных лап собаке?
• Кто предоставил этот типовй проект? Ниже 2 примера тоже типовых проектов, совсем не лучших, но с той же концепцией. Не обращайте внимание на размеры в футах, это просто для посмотреть, может что-то можно взять на вооружение.

Ольга, большое спасибо за подробный отклик!

>> Из каких соображений вы отдали под гараж, который на самом деле в общем-то не гараж, 1/3 дома?

Основное соображение из реального опыта проживания в доме - желание в этот раз не строить на участке никаких обособленных сараев, хоз построек и прочих мест для хранения газонокосилок, велосипедов, каких-то базовых инструментов, и др.

Дополнительное соображение - скорое приобретение "автомобиля выходного дня", который летом будет стоять на улице, а зимой, возможно, в доме до весны, "как предмет интерьера".

И третий момент - нежелание проводить какие-либо хозяйственные действия (стирка, глажка, сушка, какие-то мелкие штуки помастерить) в пределах жилых помещений.

Гараж - полностью отапливаемый. Конкретная ширина выбиралась следующим образом: 3 м гаражные ворота для свободного заезда одного автомобиля с возможностью из него выйти + 70 см с каждой стороны ворот для установки стеллажей/шкафов/стола и всего остального, обеспечивающего кладовую и хозяйственную функцию. Длина гаража - чтобы можно было поставить машину на зиму так, чтобы не перекрывала повседневные точки - постирочную зону и шкаф для верхней одежды.

>> Размер комнат 2-го этажа очень пристойный. Почему не увеличить один из с/у за счет кармана комнаты 16.1 кв.м., чтобы поставить туда ванну?

Интересная идея, спасибо! Хотя эта ниша намеренно задумывалась под установку кровати "в уютном уголке" - возможно, ванна тоже неплохо бы смотрелась.

>> Вас не смущает то, что нынешняя ванна совмещает функции: это и пост смены памперсов, и место для мытья грязных лап собаке?

Честно говоря, нет - но скорее всего исключительно потому, что я уже несколько лет живу с точно такой ванной точно такого назначения в своем нынешнем доме :) Поэтому здесь тот случай, когда просто удобный жизненный опыт был перенесен на новый дом. Хотя вы правы - возможно, с точки зрения "правильных" практик, такой набор функций должен меня смущать. Правда, в данном случае у меня есть "резерв" в виде раковины в постирочной зоне в гараже, которая стоит прямо рядом со стиралкой. Если по факту проживания гараж будет использоваться именно как полноценная комната для всех хозяйственных нужд - возможно, "памперсная зона" как раз переедет туда.

>> Кто предоставил этот типовй проект?

Одна из многих фирм, которые берут пачками типовые польские проекты середины-конца 2000-х и переводит/оформляет их в документацию, необходимую для согласования в Беларуси.

Исходя из своего опыта проживания в доме, могу сказать, что, да, гараж как место хранения+мастерская=это правильно, логично и удобно. Но размещать в гараже постирочную – абсолютноe nain nain!!! Ваши женщины очень скоро предъявят вам свое ‘фи’ и, не исключаю, что в резкой форме))) А уж про памперсная зона как раз переедет туда – это уже слишком смело!

Но плюс в том, что в перспективе при необходимости, действительно, ваш гараж можно переконвертировать в жилое помещение, а сам гараж пристроить, выдвинув вперед (зависит от участка, от подъезда к дому и т. д.). Если еще есть возможность, подумайте о переносе туда мех/тех блока. Хранение в гараже может быть оптимизировано за счет 2-го яруса.

И если еще есть возможность, я бы подумала, нет, приложила бы мах усилия ))) к тому, чтобы переконфигурировать свою спальню в мастер, пусть с небольшим, но приватным с/у – для более комфортной работы над увеличением количества детей в среднесрочной перспективе до трёх...

у нас с Вами хоз гаражи примерно одинаковые (у Вас шире). Я организовала в нём:

-котельную (газ и дубл электро), фильтрационную, считчики, электрощиток, роутер;

-быстрый с/у с доступом с террасы, без переобуваний))

- места хранения шин и великов, и сезонной мебели для террасы (на подвесах).

- место для 1 авто

У Вас при наличии ворот для въезда в гараж, хоть самых крутых, в помещении будет мягко говоря не чисто. И даже с отоплением прохладно (При лучших раскладах). это даже без Авто. Считаю, это не пригодное место для »работы« с бельем.

Поменяла бы местами (не знаю, на этом этапе возможность) котельную и прачку.

На 1-м эт ванна для детей и собачки одна - это не по-матерински))) На 180 ширины можно поставить меньшую ванну и поддон с душем сан-биде (или просто гибким душем) для собачек. Да вообще по с/у много вариантов. Принципиальна ли длина ванны?

Мало мест хранения На 1-м эт. Заняла бы место под лестницей под них.

А мне представился запах высохшего белья в гараже/мастерской....
Для постирочной отдельный закуток нужен.
С большинство замечаний, озвученные выше, поддерживаю.

Добрый день. Дом подразумевает индивидуальную удобную план почему и даже не зная ваши привычки планировки не самые удачные. Много промахов. Например два общих сан.узла на втором этаже, зачем? Разве вам не хочется личный сан.узел. Что бы сделать дом для вас необходимо поближе с вами познакомится. Если интересно, можно сделать вашу индивидуальную планировку, пишите 89628545454, отвечу на все интересующие вас вопросы.

Max

Добрый вечер! Насколько правильно понимаем, вы изначально не претендовали на дизайн и вас беспокоит только насколько функционально используется пространство с учётом ваших потребностей. В целом, все хорошо! Стоит рассмотреть иную конфигурацию кухни в пользу комфортного размещения столовой группы. И очень важный момент, в Белорусии конечно тепло, но стоит предусмотреть тамбурную часть, чтобы избежать выхолаживания.

Был у нас один своеобразный проект, где владелица (публичная личность), очень любит сама готовить, настойчиво хотела кухню в гараже. В целом довольна. Размещение оборудований (стиральной и сушильной машины) одновременно не представляется сложным, мы ведь не говорим про естественную сушку.

Еще раз всем спасибо за свежий взгляд и интерес к нашему будущему дому!

>> Ваши женщины очень скоро предъявят вам свое ‘фи’ и, не исключаю, что в резкой форме))) А уж про памперсная зона как раз переедет туда – это уже слишком смело!

Мне, как ответственному за стирку (т.е. загрузку в стиралку) - не предъявят :) Насчёт памперсной - да, нужно уточнять.

>> Но плюс в том, что в перспективе при необходимости, действительно, ваш гараж можно переконвертировать в жилое помещение

Всё верно; на случай необходимости, предусмотрены разные возможности. По крайней мере, помещение имеет полноценные окна, выход на террасу, отопление, а также подведенную горячую/холодную воду и канализацию. Поэтому перепрофилирование возможно под всё что угодно.

>> Кухня далеко от входа, значит придется сумки таскать через гостиную

Да, это был один из горячих вопросов при проработке планировки. В нашем нынешнем доме при точно таком же расположении гостиной, кухни и прихожей - кухня имеет вход из прихожей. По факту оказалось неудобно:

- Есть мы любим в гостиной, поэтому еду и посуду приходится зановить проходя их кухни через прихожую.

- Когда к нам приходят гости (достаточно часто) - у нас всегда ничего не готова, и вся толпа стоя набивается в кухню.

Поэтому при проработке нового дома решили "таскать сумки".

>> А шашлыки на воздухе? опять все продукты-посуду таскать по длинному маршруту

В данном случае как раз маршрут через гостиную будет короче - т.к. именно через нее организован выход на террасу, где и будет установлен гриль. Единственный момент в таком случае - обувь придется бросать при входе в зал (ну, какой-то коврик наверное положим на лето).

>> Я организовала в нём: -быстрый с/у с доступом с террасы, без переобуваний))

Рассматривал точно такой же вариант, но так и не созрел - сейчас санузел 1 этажа находится достаточно близко ко входу, поэтому возможно решит аналогичную задачу. Но в случае необходимости - коммуникации в гараже есть, можно легко обустроить без глобальных переделок.

>> Мало мест хранения На 1-м эт. Заняла бы место под лестницей под них.

Данный вопрос тоже обдумывали, но будем решать по ходу дела :) Если наживём столько хлама, что в гараж не вместится - придется закрывать пространство под лестницей и обустраивать что-то типа стенного шкафа. Но т.к. в гостиной очень хотим много открытого пространства - попробуем избежать такого развития событий.

>> Например два общих сан.узла на втором этаже, зачем?

Делалось из расчёта использования их на 5-6 человек. В нашем нынешнем доме - 2 совмещенных санузла, по одному на этаж, и на 4 человека не хватает. Оказалось неудобным бегать по этажам из спальни, когда утром кто-то пошёл в душ.

>> Добрый вечер! Насколько правильно понимаем, вы изначально не претендовали на дизайн и вас беспокоит только насколько функционально используется пространство с учётом ваших потребностей.

Всё верно! На текущий момент фокусируемся на расстановке исходя из потребностей, ситуаций, удобства, последующего подведения коммуникаций. Стилистические решения - будем делать чуть позже, т.к. к тому времени как дойдет время до отделки и мебилировки (через год или два) - успеем 10 раз поменять предпочтения :)

>> Размещение оборудований (стиральной и сушильной машины) одновременно не представляется сложным, мы ведь не говорим про естественную сушку.

Опять же, всё верно. Никто не собирается в гараже вешать сушилки на веревках, как на балконах :)

Всё верно! На текущий момент фокусируемся на расстановке исходя из потребностей, ситуаций, удобства, последующего подведения коммуникаций. Стилистические решения - будем делать чуть позже, т.к. к тому времени как дойдет время до отделки и мебилировки (через год или два) - успеем 10 раз поменять предпочтения :) Чтобы сделать электропроводку в доме -нужна точная расстановка мебели.План освещения...Какой потолок будет.?Когда дойдет дело до финишной отделки ,то тогда придется штробить стены и тд..

>> нужна точная расстановка мебели

Именно это мы сейчас и прорабатываем. Я имею ввиду, что именно стилистические решения (цвет, материалы, отделка) будут конкретизироваться позже. На уровне же материалов ("здесь будет потолок из гипсокартона") и расстановки ("здесь будет стоять диван") - конечно же всё должно будет быть проработано.

меня смущает диван+окно+шторы+батарея, телевизор сильно будет бликовать к тому же, ну и на кухне не соблюдается рабочий треугольник, хорошо бы раковину между плитой и холодильником разметить

Не продуманный проект,можно было бы в гостиной одним блоком сделать дверь и окно в пол..Второе окно совсем не в тему ,из-за него мебель некуда поставить..Тамбур желательно сделать .Две входные двери напротив-будет- сквозняк. .