Лучше план всей квартиры выложите. Может быть, какие-то более гуманные варианты возможны.

Без вариантов, кроме этой комнаты только кухня и спальня меньшей площади с одним окном.

Так и тут без вариантов. Окна то рядом, а ширина не позволяет что-то делить вдоль. Или будете на спичках тянуть, кому достанется свет, а кто будет в вечной тьме.

Ну Вы же не знаете, какие варианты могут предложить специалисты. А им для этого нужна картинка целиком, потому что такие (особенно такие) задачи лучше решать комплексно.

Поэтому и обратился к специалистам за мнением и идеями

Ещё раз: выложите план всей квартиры. Лучше БТИ.

Между обеими лоджиями и смежными с ними помещениями проемы без перегородок и дверей. По факту это единые помещения.

Панелька? Стены несущие? Где выход на лоджию при спальне?

Таки план БТИ был бы информативнее.

А вообще глухо, не получится, разве что волшебным образом прорубить проем на лоджию с торца, но мало верится в юридическую возможность такого.

Это и есть план бти. Монолит, все стены несущие, про лоджии написал чуть выше.

Он перерисованный, это не оригинал плана БТИ.

Но сути это не меняет, вернусь к своему первому комментарию.

Это Технический план помещения из выписки Росреестра

Да и фиг с ним. Не получится разделить на 2 комнаты, чтобы обоим досталось по окну.

Одно мнение услышали, благодарю. Возможно, будут иные. Может разделить как-то ломанным образом)

Ширину комнаты подскажете, или верить собственным расчетам, что 4 метра с копейками?

Ширину точную, к сожалению, не подскажу. верим вашим расчетам, +- не критично

Можно было бы попытаться извратиться с санузлами, вынести кухню в коридор, на её месте спальню, часть от 23 м отрезать под детскую, а остаток - под гостиную. И отрезать кусок от той, что 14 м, под хранение. Но это тоже не айс, к тому же с прихожей тогда совсем беда. И не факт, что вообще получится.

Такой неправильной формы квартиру, в которой ещё и все стены несущие лучше бы в принципе не брать.

Ещё интересен статус лоджий, в частности, где отопление планируется.

Это без масштаба. Спальные места разделены стеллажом, хранение около входа, окна не трогаем и стен не возводим)

Хранение скорее всего удобно сделать справа и слева двери ( вокруг дверного проема)

Ломаным-то можно, но при ширине по 2 м и длине 5 - это будет как раз то, что я в самом начале назвала негуманным.

Негуманно-это когда семьи с детьми живут в студии или полуторке 40м2. Все остальное-это вопрос восприятия)

максимум, что здесь можно - это усиленный проем со сдвижной дверью из кухни, комната делится четко пополам и вторая комната получается с фрамугами по верху стены, без окна и отопления своего. ну и без вентиляции по сути. то есть ее надо делать будет. бризер из лоджии. и спальню с двуспальной кроватью там не организовать.

и это тоже вопрос восприятия - лучше в такой, но отдельно или в большой с братом или сестрой?

Ну а что, уже реальный вариант! Не вижу в нем ничего критичного.

вариант Dennise - там нет комнат, кладовки с острыми углами. просто упражнение в геометрии.

рассмотрите прямо слева в самом начале стены при входе в кухню проем. это стоит каких-то денег, как согласовать, так и произвести.

бризер с подогревом и очисткой, перегородка + стеклопакеты в алюминиевой раме. сдвижная дверь с направляющей.

проем и комната без окон точно нет. Про реальный вариант я имел ввиду Dennise Denny

Да неправильная форма, да кривая стена, ну и что, при этом - это 2 независимых помещения с окнами, вся мебель входит

MultiJaysoon ., чем делать все то, что вы предлагаете, гораздо разумнее продать эти 80 метров и купить другие поудачнее, хотя бы без повсеместных несущих стен. Чесслово.

https://www.houzz.ru/user/dennise-denny оф кос. более того, всегда вопрос - зачем покупать то, что изначально не подходит при условии, что на что-то подобное бюджет таки есть.

про то, что все входит - без комментариев. психическое здоровье невозможно восстановить ни врачами ни таблетками. это медицинский факт, а не вопрос восприятия

MultiJaysoon, а я и не спорю, говорю ж, не про гуманизм это.

Автор, подумайте хорошенько насчет продажи и новой покупки, если отягчающих обстоятельств нет.

Нужно решить конкретную задачу. я не обращался на форум риэлторов и врачей))))

Это взаимосвязанные вещи - жилье и здоровье, думаю, это не новость. И психологический комфорт не менее важный фактор. Как-то же вы сообразили, что без окна в комнате не вариант.

Или вы решили, что вам тут сразу предлагают квартиру на продажу и абонемент к психологу? Вам же из лучших побуждений советуют.

Трешки на 80-85 квадратов бывают намного удачнее вашей двушки. А вы готовы на любые полумеры, лишь бы не решить кардинально проблему.

Денниз, это - судя по комментариям - один из тех людей, кто приходит сюда с определённой идеей фикс только для того, чтобы ему тут её подтвердили. А что одному из его детей при таком раскладе в гробу спать придётся (да и второму не намного прикольнее), он не думает.

Автор, уж простите за резкость. Это не столько наезд, сколько констатация фактов.

Dennise Denny, Это не форум врачей, а обсуждение конкретной задачи, и вы предложили отличный и реальный , на мой взгляд, вариант планировки, за что вас благодарю!

Реально, автор, соорудите такое сначала из картона и поспите сами там месяцок в правой. А потом придёте сюда и расскажете, насколько Вам там здорово живётся. Хотя... можно даже не сооружать - у Вас там при входе кладовка как раз таких габаритов, киньте туда матрас - и все дела: это ж всего лишь вопрос восприятия.

Автор, постучитесь к профессионалу AZ Archilab или к любителю Ekaterina T (по нику можно найти здесь на сайте), возможно, кто-то из них придумает что-то удачнее. Потому что вроде уместилось, но это боль, а не решение. Вам то комната с нормальными углами досталась, а мы всей душой за ваших детей переживаем.

sapienti, про кладовку вы утрируете)

а про картон вполне реальная мысль

я здесь на форуме видел планировку двух детских из комнаты с одним окном, при этом оба помещения не были полностью изолированы, но имели естественный свет и очень эффективно зонированы. Поэтому и задал свой вопрос, понимая, что специалисты могут многое, несмотря на очевидную безвыходность.

не ставим крест, господа, хвост трубой! )))

Увы, не утрирую, обратите, пожалуйста, внимание, как расположена кровать в правой комнате! Она как раз со всех сторон обнесена стенами. Вы себе это в объёме представляете?? Мне тоже Ваших детей заранее жалко - не то слово, просто волосы дыбом.

Самое здоровое пока тут от Натальи было.

И Вы, кстати, так и не ответили, что там с лоджиями и отоплением.

Автор, признайтесь, вы менеджер по продажам от застройщика?

Уважаемый, Sapienti, я не знаю вас лично и не понимаю, зачем вы пришли на форум и вместо конструктива понаписали здесь в моей конкретной задаче грубостей и колкостей и лично в мой адрес и про мой объект. Честно говоря, мне все равно, я никому ничего доказывать и не планировал, лишь вежливо обратился за советом. Просто прошу конкретно Вас более ничего здесь не писать и ступать с миром.

честно говоря, даже и не понял про какие гробы идет речь, чушь какая-то ей богу... половина спального места со стороны изголовья в окружении - это гроб? Это бред! Большинство наикрутейших детских кроватей-домиков закрыты с 4х сторон) не вижу смысла тратить время на ответную писанину этой ерунды.

пока есть единственный конкретный пример и ведь можно и его откорректировать, это лишь один из вариантов.

Уважаемый автор, я здесь - как и все остальные комментаторы в Вашей теме - пыталась помочь Вам решить Вашу проблему так, чтобы впоследствии ещё бОльших проблем не возникло. И показать Вам то, что Вы в упор отказываетесь видеть. То, что очевидно всем остальным, но ПОКА неочевидно вам - в силу отсутствия соответствующего опыта. Здесь прозвучало уже минимум четыре варианта, Вы же видите только один, с мыслью о котором и пришли сюда.

А детей Ваших действительно искренне жаль. Остаётся только надеяться, что разум всё же возьмёт верх.

Удачи!

Удачи, писатель sapienti! Остается надеяться, что когда-нибудь ваш жизненный опыт и ваша мудрость позволят вам допустить в свое сознание ту мысль, что кроме вашего «пузыря», существуют и другие, соседние, и в них находятся такие же люди.

Точно менеджер. А то и сам застройщик. Никогда человек свою квартиру не назовет объектом. Не нужно помогать впаривать людям с 2-мя детьми эту квартиру как трешку за космическую цену.

Еще один «писатель»-Михаил)))))

не переживайте, это моя квартира

Воображение у вас норм, даже в голову бы такое не пришло. У застройщиков, с которыми я имел в жизни дело, был необходимы для такого рода вопросов ресурс, ну уж точно не залипание на форумах с »писателями-фантастами»

напишешь -окна, скажут -дилетант, напишешь-световая точка, скажут-застройщик)))

МДа, господа....

Судя по всему, решение задачи благодаря безмерно опытным и заботливым людям перетекло в бессмысленную писанину. Хотя ранее и отметили какие-то 4 варианта, но реальный ответ с реальным примером в виде плана , точно соответсвующий поставленной задаче, представила только Дениз, ей за это спасибо!

остальным спасибо за спектакль, добрые люди!))

Фейковый кварирант слился. Ему отказались делать точный план, точно соответствующий поставленной задаче.

жуть, Денниз ради прикола же перегородку поставила, показать

абсурд идеи! А вы это за серьезный совет восприняли! В архитектурном

преподаватель бы стоял и ржал над такими планом - а вы это хотите у себя сделать...

Спальня для ребенка с острым углом - это не спальня.

Спальня для ребенка без окна - это не спальня.

Разделить комнату на две нельзя, вам так и написали. Можно только двигать мебель.

Я бы заказала кровати с балдахинами для приватности и расположила максимально далеко друг от друга.

Вот уж насколько я адепт идеи необходимости личного пространства для детей, но здесь - не вариант, просто совсем, несмотря на большую, казалось бы, площадь.

Максимум - зонировать, стеллажами и т.п. Или и правда менять квартиру.

Houzz пользователь 215690417

добрый день!

Не стоит отчаиваться, в таких ситуация план БТИ не всегда дает "полную картину". По хорошему, стоит обратиться к автору проекту за техническим заключением вашей квартиры. Это необходимо, чтобы определить какие стены являются несущими. Потом, скорее всего вы немного неточно обозначили контур вашей квартиры исключив лоджию и балкон. Для чего все это нужно, во-первых, для корректной перепланировки, во -вторых, для определения статуса смежной стены м/у детской и лоджией, для дальнейшей организации оконного проема. Возможно потребуются инженерные изыскания.