Капитальные ремонт трехкомнатной квартиры 75 квм. г.Краснозанменск МО
Добрый день!
Требуется сделать ремонт в трех комнатной квартире.
Фактически квартира находится в 25 км. от МКАДа по Минскому шоссе г. Краснознаменск
Все рабочие должны быть только для граждане РФ, т.к. в город Краснознаменск могут заехать только граждане РФ.
Выписать пропуская для рабочих буду Я. Пропуск действует пять дней, но на квартире возможно круглосуточное проживание.
Квартира пустая т.е. без мебели.
Количество комнат - 3.
Площадь: 75.
Тип жилья - Вторичка с муниципальным ремонтом от застройщика.
Общая площадь (S):75 кв.м2 (смотрите план БТИ)
Высота потолков (H): 252 см
Тип дома: вторичное жилье дом 2012 год постройки монолит
Наличие лифта:Грузовой и пассажирский
Вот видео квартиры в сегодняшнем состоянии: https://yadi.sk/i/RBEeIx5fyWQFNw
Вот ссылка на технический проект ремонта квартиры: https://yadi.sk/d/6XanOm7Obcz3sg
Комментарии к проекту:
-Я вынужден отказаться везде от натяжного потолка, т.к. потолки очень низкие, потолок будем делать обычный под краску, но т.к. у меня монолитный дом, и в некоторых комнатах увеличивается количество люстр, нужно продумать, как мы будем проводить для них электро проводку, т.к. насколько я узнал в плите потолка в монолите делать штробы нельзя.
-Натяжные потолки делаем только в туалете, и то нужно как то предусмотреть в натяжном потолке вытяжку ? что бы там не росла плесень ?
- Так же натяжной потолок можно сделать в гардеробной.
-Нужно в местах стояков в туалете и в гардеробной хорошо заделать сверху и снизу полости между этажей, т.к. там они плохо заделаны, и через них все слышно с сверху и с низу от соседей.
-Пообщался с соседями, они сообщили, что откосы от застройщика очень сильно продуваются т.к. в них много пустот, потому нам их нужно будет утеплить. Окна я буду вставлять везде новые.
-Кто устнаваливает межкомнатные двери?
-Входная дверь стоит уже новая, т.е. нужно установить доборы на входную дверь.
-Стяжку пола полностью демонтируем, и заливаем новую. (что бы не терять высоту потолка, у нас она и так маленькая 252 см, и стяжка должна быть идеальной и чистой т.к. почти везде кладем кварц винил)
- балкон утепляем и делаем штукатурку короед.
-Везде обычные обои, т.е. не под покраску.
-Там где мебель устанавливается в углах, там делаем ровные углы и стены под 90 градусов.
-Откосы на окнах пластиковые
-Радиаторы меняет местный сантехник, и сантехнические работы связанные с стояками делаем сантехник УК.
-туател и ванна в плитку.
-разводка воды под рехау.
Возможно что то забыл, но в целом все написал.
По условиям сотрудничества:
Оплата по этапам, по факту принятых выполненных работ за этап.
Оплата в приоритете по безналичному расчёту от ИП.
Черновые материалы можно закупить через Вас, или от Ваших партнеров. Их естественно я оплачиваю сам, так же желательно по безналичному расчёту.
Будут вопросы, звоните или пишите.
Начало ремонта не горит, готов начать в ближайший месяц.
Цены на работы по рынку знаю, ищу ответственного исполнителя с подтвержденной репутацией.
Dennise Denny
Михаил
ООО "Москва-сплит.ру"