Внутренние стены несущие? Между квадратной комнатой и кухней выглядит как несущая на плане. Кухню можно вынести в коридор и присоединить к квадратной комнате. Длинную - детям, бывшую кухню - спальня.

Да,одна стена между квадратной комнатой и кухней несущая, вторая нет.

Видел вариант переноса кухни в прихожку:

на мой взгляд такая кухня мало функциональна, вытяжка как я понимаю в этом случае рециркуляционная, прихожей почти не осталось, пол поднимать практически во всей квартире придется

Здравствуйте! Рекомендую заказать несколько вариантов планировочного решения!
А полный дизайн-проект 1500 р за квадратный метр.
Обращайтесь!

Продать эту квартиру срочно и купить другую. Эта никак не подходит под ваши нужды, хоть и имеет огромный метраж. Зато всего 3 окна. Подоконные блоки сносить запрещено, как и объединять балконы с остальным пространством.

Мы ее только купили, поэтому срочно не очень подходящий вариант))

Я имею в виду не ввязываться в ремонт и перепланировку этой - денег уйдет уйма, а результат все равно будет ниже среднего комфорта.

Re: Про переносы мокрых зон, объединение лоджий, сносы подоконных блоков нам все известно...

То есть вы сознательно рискуете жизнями людей? Никогда не видели, как дома рушатся из-за незаконных перепланировок и гибнут люди?

svetlana_che

к чему ваш пост? Вы ведь не были на месте,не осматривали стены, перекрытия, не производили расчетов, а принялись за нравоучение.

Dennise Denny "Эта никак не подходит под ваши нужды, хоть и имеет огромный метраж "

- Там и метраж весьма скромный, просто площадь неправильно подписана. Посмотрите, квадратная комната 4 х 4,18 т.е. 16 с небольшим м2, 51,79 м2 - это, видимо, общая площадь квартиры.

Ekaterina T

да, все верно 51,79 м2 -это общая площадь. С лоджиями 57м2

Ааа... Тогда вообще печаль.

Ну во-первых подоконные блоки демонтировать можно, за исключением нескольких серий домов, где плита балкона защемляется этим самым блоком.

Так что здесь незаконным является только собственно присоединение лоджий, для согласования которого ставят сопливую самую дешевую конструкцию пластикового окна.

Ну или согласовывают, "привлекая дополнительные ресурсы" от компании-согласовальщика (спрашиваем у архитекторов, посоветуем).

Вопрос к автору поста: на какие зоны вы хотите поделить детскую?

Спальную и рабочую / игровую или с выделением отдельной зоны для приходящего ребенка? Нужно понимать желаемый функционал комнаты. Может статься, что квадратная, хоть и большая комната, для этого не подходит. Лучше всего зонируются прямоугольные помещения.

И напишите подробнее, чего хотите от кухни / гостиной. Чтобы мы поняли, каких пропорций должна быть комната и где в идеале должна находиться.

Ангелина Бышина

Все верно! В моем случае балконная плита-перекрытие не защемлена подоконным блоком.

Детскую комнату нужно разделить на два спальных и два рабочих места, без каких либо перегородок.

Кухню вот так видится:

на первом фото диван с телевизором можно поменять местами, и не какой громоздкий конечно, ну и плюс лоджия в моем случае.

т.е. угол кухни примыкает к стене с ванной(стена не несущая), чтобы не мудрить с коммуникациями, не поднимать пол, и сделать нормальную вытяжку.

Окна этой комнаты выходят в парк на юг-солнце с утра до вечера, для кухни самое оно

В спальне которая предполагается вместо кухни хочется поместить двухспальную кровать шириной 160см.

В принципе, вариант жизнеспособный.

Воду и канализацию подключите. Вот с вентиляцией будет хуже - слишком длинный лежак мешает тяге. Придется ставить вытяжку с ревущим мотором, ну и окно открывать пошире. Хотя не факт что канал и так хорошо работает - может, там в прошлом 10-летии сдохла ворона.

Если детскую делать такой, как на вашей картинке - то да, квадратная подходит больше всего. Разве что я откромсала бы от нее 60-70 см в пользу шкафа в коридоре. Сделала бы незаметную стену с хранением во всю стену - фактически, вещи хранить негде.

Если в кухне делать спальню, то не факт, что нужно присоединять эту лоджию. Кровать у самого окна все равно ставить нехорошо. А сейчас она встает прекрасно изголовьем к верхней по плану (соседской) стене. Шумоизоляцию, кстати, сделайте по ней. Если делать по стене с с/у гардероб до потолка, то да, присоединяем или как минимум переносим с учетом точки росы стеклопакет на внешний контур стены - чтобы к ближнему к окну месту на кровати можно было удобно подойти.

Успехов в перепланировке!

Если вы уже сознательно собрались нарушать, то почему кухню не пихнуть в самую большую комнату? По распределению площадей логичнее как-то.

Как минимум из-за того, что придется ставить насос на раковину, я думаю. Ну и квадратная, хоть и большая, комната - не лучшая территория для зонирования на кухню-столовую и гостиную. Во всяком случае, самостоятельно сделать точно будет сложно.

Тут понадобится насос. Зато вентиляцию протягивать удобно. И это вроде невозможно согласовать, но и нарушения тут минимальные, если только верхнюю часть стены снести. Ну и кухню тут делать исключительно на заказ, никак иначе.

Ангелина Бышина

Вы озвучили практически все мои мысли))

А что значит невидимая стена, если несложно фото пример?

Сейчас стоит два шкафа купе по всей стене прихожей,входная дверь открывается внутрь, т.е. прихожей получается нет, и проход кажется узким. Поэтому мысль о переносе стены комнаты, для того чтобы сделать прихожку есть, но 60-70 см., не сильно ли мы в этом случае утесним детей?

По поводу кухни спальни, да, изголовье кровати по соседской стене, другие варианты не проходят, но для чего по ней(соседской) делать шумоизоляцию, шума от тех соседей никакого? Скорее всего я просто не в теме))

Что касается присоединения лоджий. На лоджиях уже установлено теплое остекление.

Визуально комнаты прилично увеличились, поэтому балконные блоки ставить не будем, будем утеплять лоджии.

Сейчас основной вопрос состоит в том,возможно ли эти зоны сделать функциональными и полезными для нас, что там вообще возможно разместить, нужно ли для этого сносить подоконные блоки или просто немного их подрезать и как-то обыграть,т.е. хочется понять на что и ради чего идти!?

Добрый день!

У нас проходит акция дизайн проект в подарок ! (если ремонт Вы будете делать в нашей компании)

С уважением ООО Нивона

Dennise Denny

Спасибо за вариант, но кухня в 2 метра шириной для нас будет очень маленькой, насос не хочется, поднятие пола опять же ...

Кровать 2м. в узкой комнате не встанет по стене с санузлом, там если только вдоль соседской обе кровати расположить,шкаф где вы нарисовали, а рабочие зоны на лоджии. Тоже был такой вариант

"Кровать 2м. в узкой комнате не встанет по стене с санузлом"

Ребенку 6 лет еще не нужна кровать 2 метра в общем то.

И кухня там никак не 2 метра, ну да дело ваше. Не хотите, так не хотите.

Это был вариант в свете того, что квадратная кухня-гостиная плохо зонируется. Мне так не показалось.

Dennise Denny

Видел в объявлении по продаже квартир вариант с кухней-гостиной в квадратной комнате,кухня там была расположена вдоль стены с окном, на фото очень не плохо смотрелось.

Ну, это либо первый жилой этаж, либо когда людей не смущает, что они переносят мокрые зоны на голову кому-то в спальню. Я старалась этого избежать. Потому что это уже грубое нарушение.

Не ввязывайтесь в болото с заведомо незаконной перепланировкой (перенос кухни).

Если раньше на такие случаи закрывали глаза, то с прошлого года за них стали браться всерьез: начиная с штрафов и вплоть до лишения недвижимости. Не нашла ссылку на новость, но там квартиру отобрали и выставили на торги из-за несогласованной перепланировки.

https://rg.ru/2016/09/21/proceduru-lisheniia-chelovka-zhilia-za-narushenie-obshchezhitiia-reglamentiruiut.html

К тому же вы стояк при всем желании не подвинете, понадобится насос для стоков воды и длиннющий вентиляционный короб для вытяжки - все это опустит

потолок на 20-30 сантиметров примерно, ну или пускайте трубы в открытую по потолку.

И с такой планировкой можно нормально работать!

Не придумывайте лишних проблем.

Для инфомации

https://www.houzz.ru/statyi/tvorcheskoe-obaedinenie-chto-ne-zapreshcheno-delaty-s-balkonami-i-lodzhiyami-stsetivw-vs~46499412

https://www.houzz.ru/statyi/uteplenie-lodzhii-klassicheskie-oshibki-novoselov-stsetivw-vs~70399930

https://www.houzz.ru/statyi/uteplenie-balkona-stsetivw-vs~84337984

https://www.houzz.ru/statyi/dizayn-debaty-podokonnyy-blok-snosity-nelyzya-ostavity-stsetivw-vs~84580654

https://www.houzz.ru/statyi/kuhnya-9-kv-yuryeva-stsetivw-vs~69723373

И еще для вдохновения

https://www.houzz.ru/statyi/horoshiy-vopros-chto-mozhno-zakonno-sdelaty-na-lodzhii-stsetivw-vs~105715609

https://www.houzz.ru/statyi/vopros-chto-zakonno-pri-remonte-lodzhii-a-chto-net-stsetivw-vs~116361365

Если на кухне газ, то кухню точно не стоит переносить.. несущие стены не трогайте.. вы с такую квартиру не возможно будет продать, да и если из соседей, кто то пожалуется на вас наложат огромный штраф и заставят все вернуть на место- это не пустые слова, в Москве к этим вопросам надзорные органы относятся крайне серьезно, откупиться не получится, т к зп сидящих на постах весьма высоки и за свои места они держатся. Постарайтесь не выходить за рамки присоединенных лоджий, с помощью грамотного планирования можно решить любые проблемы, благо в профи нет недостатка.

Алина Февралёва

Благодарю! Витражное окно- очень интересное решение.

Похожий вариант:

Если кухню оставить на месте, то холодильник думаем вынести на лоджию.

Объединённый санузел нам тоже нравится больше, но не очень удобно им будет пользоваться семье из четырех человек , особенно в утреннее время.

vlad gor добрый день. Обращайтесь. Функциональное планировочное решение, за 5 рабочих дней. Никаких головных болей, а на руках вы будете иметь 3-4 варианта планировок по заранее составленному ТЗ, с учетом ваших индивидуальных особенностей и пожеланий.

Project Bougry · Еще

Project Bougry · Еще

Project Ultra 01 · Еще

Если поставить холодильник в лоджии - он перекроет окно, окно будет трудно мыть и вообще открыть, визуально он будет казаться более громоздким. А вот рядом с венткоробом он встанет как родной и не будет выделяться, к тому же так удобнее им пользоваться, ведь продукты из холодильника нужно нести к раковине. На лоджии лучше продолжить кухонные нижние шкафы, там можно ставить мелкую быт. технику. По санузлу конечно решать вам)) По гостиной - присмотритесь к предложенному варианту, я жила в ещё большей семье и роль гостиной так же выполняла прихожая, хотя и меньших размеров, но это оказалось очень удобно, и наша гостиная оказалась самым популярным местом для семьи и гостей))

Если не объёдинить санузлы, стиральную машинку придётся ставить в другое место, под раковину или на кухню. Помните, что стиралка чаще всего остаётся открытой и на кухне и под раковиной это не удобно.

Алина Февралёва, в ванной слева от двери 50, справа 68 - почему стиралка не может жить справа, а раковина слева? Зачем какие-то извращения?

Dennise Denny Рассматриваю нормальную планировку ванной с унитазом, и в таком случае будет тесно-неудобно. Извращение- не то слово для объединения санузлов )))

Алина Февралёва

про холодильник на лоджии вы все верно описали:

открыванием окна еще можно пожертвовать, а вот выпячивать он будет действительно не прилично,но закуточек возле вентшахты мне очень нужен под другое оборудование)), оно туда замечательно впишется.

Прикинул сегодня ваш вариант со спальней- захотелось развернуть кровать изголовьем к окну,тогда у противоположной стены можно будет телек поставить, но встанет вопрос с батареей

Алина Февралёва

С ванной все гораздо проще)),в нашей семье ей никто не пользуется, поэтому мы больше рассматриваем уголок, в этом случае со стиралкой проблем не будет

Забыл кстати спросить, почему дверь в санузел открывается во внутрь?

vlad gor Правило эргономики. В случае если дверь между двумя узкими пространствами, то открывание делается в сторону пустого помещения, где может находиться только один человек, а при открывании в коридор можно задеть проходящего.

vlad gor Ставя кровать к окну вы сделаете неудобными подход к кровати с дальней стороны вдоль стенки и доступ к шкафу. К тому же поставить кровать ровно по середине окна не получится, если только ни хотите убрать шкаф вовсе. Мой совет - сделать посередине шкафа нишу под ТВ. Можно поставить два одинаковых шкафа, а между ними комод с телевизором.

Алина Февралёва, вместо внутренней двери в санузле я бы поставил кассету, и еще в данном решении хочется оградить гостиную от входной двери. Что скажете?

Какое расстояние от построенной стены до угла подлокотника дивана?

Там же почти только бочком проходить.

Dennise Denny

диван можно миниатюрный поставить

vlad gor Хороший шкаф стенкой не придётся прятать, если боитесь что обцвь будет стоять на поверхности, то и это можно решить шкафом - сделать открытую нишу внизу, чтобы обувь легко туда скидывать и она просыхала. Стенка конечно лишняя, ведь идея в том чтобы создать нормальную по размерам гостиную и поставить диван на всех. В ванную как альтернативу можно рассмотреть рото-дверь, она занимает мало места, встаёт в проём. Для кассеты придётся делать стену шире, сама кассета 9см + зашить гипсокартоном по обеим сторонам, а коридорчик небольшой, каждый сантиметр на счету.

Можно не стену, а что-то условное, если вам не нравится вид на входную дверь. Штору какую-нибудь, ширму или узкий стеллаж не до потолка.

Михаил

да,больше смущает вид на входную дверь

Ну повесьте штору, да и дело с концом))