Если есть деньги - покупать от 3-ки и выше. Каждому чаду в любом случае нужна своя комната, не сейчас, так чуть позже.

Ок, это понятно, но пять лет с момента покупки ещё не прошло - попадём на налог. Прошло только почти три. Жить с родителями не хочется. Если ремонт делать надумаем тут, то «лайтовый», с мобильной мебелью...

Так сдавайте пока, а сами другое снимайте, если с родителями не хочется. Потом продадите уже.

Пока в общем могли бы и в этой уместиться, конечно. Но только пока 1 ребенок. Дальше я себе плохо представляю и кабинет, и 2-е детей, и ораву гостей.

Ну то есть, Вы, уважаемая Денниз, не довольны планировкой, как и я, да?!)) Всё очень плохо?

В моём понимании, отдельная комната ребёнку прям нужна - к школе. То есть лет пять гипотетически можно было бы тут жить... Понимаю, что нецелесообразно, но муж меня прибьёт)) вместе ведь сидели-выбирали-думали! Теперь опять ему на мозги капать с новой квартирой))

Как по мне, на 3-х она не смертельна, если весь выбор между ней и жить с родителями. Ребенка в нижнюю комнату, спальню в верхнюю, от кухни отгрызть у входа небольшой кусок под шкаф в прихожую и перенести дверь впритык к стене, прилегающей к комнате.

НО:

- не остается практически никакой гостиной

- рабочее место будет прямо в спальне

В общем, из уравнения выпадает второй ребенок и гости.

здесь вполне нормальные размеры для ваших задач на сегодня, есть небольшие корректировки в зоне прихожей, чтобы шкаф при входе был, с переносом двери в кухню-гостиную дальше от входа.

ну и проход мимо ванны уже никуда не деть, и балкон не исправить. а так все вполне проходит, и хранение тоже.

и отвечая на ваш вопрос в теме: удобная жизнь - реальна, это не миф )

Ну купили, свое, отдельное, в хорошем районе - живите и радуйтесь. Можно было бы сказать: куда смотрели, как можно покупать "по чертежам и планам", если в них не разбираешься и не посмотреть вживую. Но что теперь локти кусать, ведь есть где жить, и с одним ребенком вполне неплохо, да и двое поместятся. Ну да, гостей - на кухню, она позволяет, мужа с ноутом - в спальню или на кухню --- был бы мир в семье, а там наживете еще.

Asia, добрый день. Это обычная нормальная квартира да ещё и с ненесущими перегородками. Лет на 5-ть вполне хватит, если запланировать 2-го ребёночка года через 2. Dы же всё равно будете ставить детскую кроватку рядышком в своей спальне.

Да, с лоджией вышел промах. Но на ней как раз и можно поставить велосипед-самокат..

Берусь перекроить квартиру. Пишите на design@studio-may.com

Лоджию? Перекроить? Откройте это чудо тут, я умираю от любопытства.

Я имею ввиду квартиру

и я ) тут надо-то 2 двери скорректировать ( в спальню тоже поднять, чтобы шкаф напротив кровати встал по правой стене, и гипроком шкафом в кухню зайти, с обратной стороны ниша для кухонных колонн получится, но балкон О_о

аааа

А если стены-двери вот вообще не переносить?!

STUDIOMAY, а имеет смысл сильно перекраивать квартиру на 3 года? 2 переезда и 2 капремента за 5 лет с рождением второго ребенка в промежутке... я б честно повесилась раньше. Может семья автора крепче нервами, тут я не берусь судить.

Лучше перенести, чтобы запланировать место под встроенную мебель для хранения вещей. Посмотрите сейчас на простенок в верхней слева комнате справа от входа - он узкий и мебель не займет достаточного места,

"А если стены-двери вот вообще не переносить?!"

Да можно и не переносить ничего ради временного проживания. Но прихожая у вас будет прям цыганским табором с полным бардаком и грязью, разносящейся по квартире. В остальном не смертельно.

Asia

А если стены-двери вот вообще не переносить?!

Человек ко всему привыкает. Вопрос: надо ли? Если стены не капитальные не проблема.

По-моему места достаточно и планировка приличная, часто бывает похожая где комнаты намного глубже и это ужасно. Если кухня получилась маловата, можно в детской отделить кладовку. Детская немаленькая, бывают еще кровати в два или полтора этажа и вообще много возможностей, для масштаба все по стенкам стоит, кровати 200х100 например. В бетоне квартира всегда выглядит меньше.

Ответы на вопросы ниже:

Диван стоит спинкой к шкафу, стена там может быть но я бы не делал (или не до потолка). И зеркально тоже можете повернуть, кто ж вам запрещает, но как в кладовку залезать, если сбоку то далеко ходить и меньше поместится. Не знаю где хранят велосипеды, наверное на лоджии или антресоль в коридоре напротив ванной можно сделать. Кровать 210х160, если больше в шкафу двери нужны раздвижные, убирать стол и полки у окна или менять с другой комнатой. Грязные зоны у всех разные, у меня например нет прихожей, давайте поспокойнее.

Нет смысла так дверь оставлять, а стену переносить на 30 см. Добавляем в уравнение 1 коляску и 1 велосипед, и хз как на кухню попадать, не сломав ноги.

Концентрик, спасибо за труд))

... и за идею детской в большой комнате, а спальни в маленькой... Везде конечно всё равно компромиссы... Надо договариваться с мужем на покупку новой квартиры))

угу, кровать 140см, например

Asia, для одного ребенка можно и наоборот, а так если в спальне только спать а время проводить в гостиной, спальня может быть небольшой. Конечно как выше отметили и от привычек зависит, если кровать нужна шириной 2 м придется от шкафа избавиться или проходы будут узкие.

Ой, нет, кровать 140 на двоих это либо "сбрось маму с поезда", т.е. мужа с кровати, либо лучше подпереть одной стороной стену - тогда 2 взрослых кое-как поспят без попыток друг друга скинуть вниз.

Ничего не бывает более постоянного, чем что-то временное...

Стоит ли тратить силы, если это не дом мечты...

Хотя если выбирать: жить с родителями или отдельно, мы бы выбрали - отдельно.

https://www.houzz.ru/user/dennise-denny это шире большинства раскладных диванов типа книжки или еврокнижки, о чем вы? у нас больше пол-страны на таком-то размере не спали никогда ) да я и сам теряюсь на 180 в буквальном смысле, а это белье размером с воздушный шар, которое ногами надо в стиралку пихать, бррр

Asia ,

Слушайте С O N C E N T R I Cа . Он дело говорит и вообще на мой взгляд близок к гениальности. До сих пор под впечатлением, как он мне планировку нарисовал. Не надо паники, можно поменять местами спальню и детскую, когда второй ребенок появится, либо оставить спальню побольше + добавить туда шкаФ.

От 140 до 180 большааая разница. И я бы не говорила, если бы не прожила то, о чем говорю.

А полстраны на диванах 120 спит... да, спит, и очень хреново спит, будьте уверены. С вытекающими потом болячкми - от неврозов до болезней спины.

Для троих нормально. Но надо понимать, что она не такая уж маленькая, чтобы ремонт получился очень дешевым: самое дорогое - санузлы и кухня, они никуда не деваются.

Плюс не знаю, что за застройщик, но ПИКовский ремонт, например, обходится дороже, чем его отсутствие: приходится все демонтировать.

Поэтому нужную вам пару лет есть смысл прожить с ламинатом из леруа, обоями под покраску, натяжными потолками, белорусской плиткой и кухней из Икеи. Прямо вот почти смету вам тут изобразила))))

А потом разменивать на +1 одну комнату, НО! Очень важно прикидывать варианты перепланировки ДО покупки квартиры. У меня в мастерской отдельное направление по перепланировкам, так у нас каждый второй делает проект перепланировки именно ДО покупки. Разумеется, для фаворитных вариантов квартир, определить которые мы также помогаем. Важна не только площадь, но и правильная конфигурация. В частности, если речь идет о +1 комнате к изначальному функционалу квартиры, важно, чтобы позволяла конфигурация, количество окон... ну и в 80% случаев это должна быть не "трешка-распашонка".

Успехов в обустройстве!

С уважением, Ангелина Бышина, архитектор.

В прошлый раз забыл про рабочее место с компьютером, это у окна не удобно, попробовал заодно поменять местами комнаты (для критиков: детская не претендует на "дизайн"). До определенного возраста над/под первой кроватью может быть вторая под углом 90, т.е. вдоль ванной, там длина 170, до 10-12 лет примерно, а потом или комнатами меняться, или квартиру искать побольше .

180 норм спать. И белье отлично стирается, если машинка не на 3 кг.

Автору. Нормальная первая квартира. Малыш первое время все равно спит в комнате с родителями. Да и дети потом некоторое время смогут жить в одной комнате, даже если разнополые.
Не делайте дорогостоящий ремонт, лучше откладывайте деньги на новую квартиру.

Да нормальная квартира)))

Мне кажется, перенести стену между коридором и кухней, выкроив шкаф для верхней одежды в прихожей, просто обязательно. Даже в свете будущей продажи квартиры. А в остальном - вполне нормальная для своего метража квартира. Нельзя же, покупая 70 м2, ожидать там простора, как в 100.

Ничего ужасного в планировке не вижу

Зря, да? Правда? А где оставлять уличную обувь? А верхнюю одежду? А как поставить диван на кухне-гостиной и зачем тут?)) а стол где поставить, если не у окна, то на проходе - почти у прихожей? А рабочий стол как разместить, если поставить кровать нормальной ширины? А как подойди к шкафу с одеждой?.. вопросов куча, спасибо добрым людям за комментарии и идеи!

Добрый день!

Если Вам нужен дизайн-проект, обратите внимание на мой профиль.

Нет проблемы - есть решение!

Мы разрабатываем и реализуем интерьеры "под ключ" - от бетона до декора!

Предоставляю ЧЕТЫРЕ ПАКЕТА УСЛУГ в зависимости от того, что Вам необходимо) цены от 400 до 1100 за кв.м)

Буду рада сотрудничеству!

Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Катастрофы в планировке нет

Инстайл, даже если стены-двери не переносить?

вы не сможете найти в продаже ни одной новостройки, где не надо корректировать планировку.

почему вас так волнует вопрос нескольких тысяч рублей и 2 дней работы?

Мульти..., потому что я думала, что это дорого, трудоёмко и долго)) Обои можно с подругой поклеить, ламинат-линолеум муж постелет, а тут - электрики, «дверники», штукатуры, плотники...

у вас как-то на разрыв, либо покупка новой гораздо более дорогой квартиры и продажа этой, либо ничего не делать, обои лишь поклеить ))

современные обои вы вряд ли подругой сможете осилить, если не делаете это каждый месяц, хотя бы... а также никакой застройщик не озаботился расположить вам розетки там и столько, где они вам понадобятся, да и муж ваш вряд ли сам зальет так чистовую стяжку, чтобы ламинат класть можно было....а плитку тоже муж умеет?

Эти крайности - всего лишь мнения мужа и жены)))) Розетки мы вместе с мужем сидели, рисовали, говорили застройщику, где делать.
Всё мне понятно уже, Мульти..., будем менять квартиру, если денег хватит, или делать перепланировку и довольствоваться малым и не всю жизнь))
Всем спасибо большое! Пока вопрос по теме закроем.
Думаю, могу вернуться за советами, если решим не менять квартиру. Но позже.

Asia, так и не ясно как у вас вышло что квартира в реальности оказалась меньше чем вы думали - не просчитали заранее как и какую мебель поставить? А как для розеток место выбирали? Мне кажется и тут все помещается, но если все же решите менять, не меняйте просто на "большую площадь", потому что совсем не обязательно вы там удобнее поместитесь (типа как бывают трешки 56 кв.м. и бывают однушки 80, из которых максимум темную двушку можно сделать), просчитывайте сразу сколько нужно места для жизни, хобби, хранения, гостей и пр. Лучше не менее 4 окон (в квартире где кухню можно законно вынести в коридор напротив гостиной или такая же большая кухня-гостиная, иначе от 5-ти), тогда сначала можно кабинет выделить, а потом вторую детскую. Но и там скорее всего пришлось бы переносить\добавлять розетки, а еще за большую площадь больше коммуналка. И в новостройках в среднем заметно меньше окон на площадь, чем в домах прошлого века.

Концентрик, спасибо, интересные замечания.

На самом деле, когда принималось решение о покупке этой квартиры, жизненная ситуация была вообще другой!
Впредь будем просчитывать более тщательно всё. И с учётом советов профессионалов;)

Узкой она кажется из за вытянутого коридора. Если не боитесь быть радикальными, то снесите стенку между кухней и коридором. Остальное имхо норм. Для хранения купите гараж поблизости.