Ок, Ярослав. Не разобралась я с самого начала. Вы не дизайн тут рекламировали, а "новый" взгляд на перепланировку. Извините, никаких претензий к столь заслуженному опытному дизайнеру у меня нет. Но и поводов для зависти, увы, :( тоже. На сайт ваш я не заходила, имя ваше я не слышала в известных. А увидела лишь этот злосчастный балкон. Захожу сюда на минуту: может зацепит что то по дизайну. И вот вижу тут очередной (на мой взгляд!) бездарно присоединенный балкон. Клиенты малогабаритных квартир в 90 процентах случаях хотят этого присоединения и дизайнеры за это берутся:( А потом, в силу разных обстоятельств: малообразованности, нежелание продумывать мелочи, малооплачиваемости проекта, экономии на материалах и прочее, вырастают проекты, которые опасны для многоэтажных домов, ведут к понижению температуры в основных помещениях, не используются в итоге заказчиком, вызывают жалобы и недовольство.(не конкретно ваш случай) Объясню, почему именно ваш пост вызвал столь бурную реакцию людей, которые каждый день с 90-х делают то, что вы тут накидали (присоединение балкона) и которые обивают пороги определенных структур,чтобы законно было и потом делают все возможное и невозможное, чтобы при данных обстоятельствах еще и комфортно, оправдано и дизайнерски прекрасно было заказчику. Наверное задели их ваши горделивые реплики, ведь для многих это все 100 раз пройдено и не считается чем то новым или стоящим внимания. А может кто то из них, пошутил неудачно в самом начале (неудачное фото возможно превратило ваш зеленый город в "плесень") и вообще они не поняли: зачем тут эта примитивщина, а вы отреагировали не как именитый уважающий себя дизайнер, а как задиристый молодой петушок, стали кидаться словами типа " завидуете", "будьте оптимистичны" "столько сопротивления и паники") И это привело к стёбу над вами.:( Не обращайте внимания, творите, наслаждайтесь любой своей идеей, вы же не обязаны знать, что для кого то это уже жвачка, набившая оскомину. Подумайте! Ведь если мы здесь вам отвечаем, значит у нас есть на это свободное время:))), значит нет пока достойного заказа, чтоб увлечься с головой.:) Ведь учить то лучше своих детей, а не чужих в сети. Стали бы мы отвечать вам!:) И кстати, плохой пиар тоже пиар. Вот вас никто не знал, а вы вон какой заслуженный, теперь все узнали:) Удачи вам!

arhiko: "раструб основного канализационного стояка в шахте, к которому подключаем свою сливную трубу, опустили при монтаже (по моей просьбе) на 5см. ниже; - в плите перекрытия (ее толщина 180 мм) выполнили штрабу в верхнем бетонном слое, не затрагивая арматуру" Нда... Вот тут что ни слово - то печалька... 1. Смещение раструба с управляющей компанией согласовали? Они редко такое одобряют. 2. Устройство штробы в перекрытии - это из разряда запрещённого (и не имеет значения, задета ли арматура). См. п.11 и п.11.11 Приложения № 1 к постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508. Хуже того, штроба, судя по всему, у вас ещё и по диагонали (хотя в ситуации, когда это в любом случае запрещено, говорить о "хуже/лучше" вообще не приходится). Так что, будучи вскрыт, этот факт несёт за собой серьёзные последствия. Ну даже актом скрытых работ и наличием соответствующего допуска СРО у производившей работы компании интересоваться не стану, поскольку перекрытия - есть перекрытия: табу. Правда, здесь может обнадёжить оговорка в п. 11.11: "в многоквартирных домах типовых серий", так что если ваш дом - не типовой серии, то, может быть, какая-то надежда остаётся. Хотя чрезвычайно призрачная, поскольку там же есть п.11.3: "Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение" (а перекрытия относятся к несущим конструкциям). В общем, в этой части - самая большая проблема и, вероятнее всего, непреодолимая. "В этом месте сверху уложили и закрепили в полу кусок металлического листа, на него подложку с ламинатом" Здесь уже нарушение СНиП "Полы" по нормам толщины ЦПС, ну и технологии укладки напольного покрытия - в довершение (последнее - абсолютный пустяк, конечно, когда речь идёт о ламинате, а при всём остальном букете я, наверное, даже зря это упоминаю) "Уложились в проектные 100мм" Да лучше бы вы в них не укладывались, а подняли бы уровень пола по всей квартире и оставались бы при этом в рамках закона, чем городить целую гроздь нарушений ((( Чего вы привязались к этим 100мм? "Пока (и надеюсь, и в последствии) проблем нет" Вот, боюсь, проблемы возникнут, как только вы приметесь за согласование... В общем, тут нужна не просто квалифицированная помощь, а, боюсь, практически магия... Извините. Мне же пока представляется единственно возможным (проходным и соответствующим действующим нормам, чего бы ни пыталась на этот счёт сказать Ольга Липунова) тот вариант, о котором я много писал выше: поднять уровень пола в квартире. Сейчас это уже, фактически, будет сопряжено с необходимостью нового ремонта во всей квартире, к сожалению...

Пока что, у меня на случай Владимир Растокин только одно предположение (акцентирую для любителей подергать за профессионализм). Разделить лоджию на 2 лоджии перегородкой. Ту, что в кухне-гостиной - присоединить. Расширить проем (нужно смотреть детально, даже если не удастся, можно ограничиться демонтажем подок. блока) и поставить временный стеклопакет (французские окна) перед согласованием с инстанциями. Для сохранения теплового контура. После согласования, на расстоянии 1,5- 2м. от стены, устанавливается стеклянная временная перегородка (можно попробовать то же самое французское окно перекинуть) Т.о. у нас по бти одно большое нежилое помещение, включившее площадь 1 лоджии. И наша самовольная легко демонтируемая стеклянная перегородка, забирающая нужный кусок площади у комнаты и создающая эффект террасы. При всем этом сохранен 1 пожарный выход. И, конечно это повлечет подвижки в остальной планировке. *Почему я считаю уместным выносить здесь предположения и рассуждения. Потому что это форум. Нет формулировки, что здесь можно писать только цитатами из снипов или давать только советы (которые нужно еще сильно фильтровать). Да и что бы утверждать, что какое-либо решение ТОЧНО пройдет, нужно сидеть и прорабатывать его. Отсюда вывод... либо вообще молчим, т.к. не беремся за проработку. Либо садимся и рисуем. Я считаю это тупиком, поэтому здесь имеются размышления и предположения. Если здесь нет людей стремящихся обсудить это, это уже другой вопрос. Возможно действительно, не туда зашла и ничего интересного не найдешь здесь.

Если актуально, могу дать контакт специалиста с которым неоднократно проходили согласование перепланировок. И делается это несколько не так, как выглядит у Вас процесс. Мы заходили на стройку и параллельно проводили процесс согласований. С выездом инспектора на место. Там где были согласования по факту Проведённых работ -была куча замечаний и придирок. По опыту -при желании можно « докопаться» до вашей стены. Вообще если вторичка,то лично мы, перемеряли всегда размеры по факту демонтажных работ и вносили правки в чертежи, если были другие данные. Контакт в Мск. Могу дать в ЛС. Просто хотя бы даже проконсультироваться. А так для Мск и МО 1000 руб.это очень мало и результат соответствующий. Это предсказуемо. Особенно если на странице одни визуализации. Сколько из этих « картинок» были реализованы -вообще большой вопрос.