А сколько жильцов итого?

А то кухня 12,5 и гостиная 13,5, из которых как минимум еще 1,5 вы хотите съесть лестницей, это совсем немного площади.

Вообще размеры стен нужны, чтобы что-то рассматривать конкретнее.

Вход в квартиру на 2-м этаже сохраняется? Уж больно много бесполезной площади у того холла в 9 кв.м. Велик соблазн площадь перед дверью под что-нибудь захватить.

"Так же прихожая первого этажа мне тоже кажется большой."

Так от нее ничего не останется. Чтобы появился душ, вы отдадите под него гардеробную. И построите другую справа, вдоль которой с другой стороны растянете лестницу. Все, там останется просто коридор, причем ширины "только для сносного заноса мебели".

ПРИВЕТСТВУЮ! Всего за 120 000 рублей - разработаю полный,

профессиональный дизайн - проект, с визуалкой и всего

за 1,5 - 2 месяца (+ -), по договору.

В сфере дизайна работаю уже более 15 лет, по всей России.

Создавал интерьеры квартир, частных домов, торговых и офисных

площадей, магазинов, кафе - ресторанов, гостиниц.

В проектах стараюсь использовать легкодоступные и недорогие

материалы, с простым монтажом, а это - недорого и качественно.

Работаю в профессиональных графических и строительных программах:

CorelDraw, Adobe Photoshop, 3ds Max (V-ray), Компас (3D-строитель).

Имею два художественных образования:

1. ЧХУ, живописное отделение, 5 лет обучения.

2. ЧГПУ, ХГФ, кафедра дизайна интерьера, 5 лет обучения.

Если возникнут вопросы наберите, или скопируйте в поиск

"Интерьер от АлексА"

Или просто зайдите в профиль. Пишите и звоните,

буду рад взаимовыгодному сотрудничеству!!!

Рекомендуем заказать планировочное решение у профи - получите несколько адекватных вариантов.

Всем доброго дня!

Александр!

Готов выполнить для вас проект. Можно начать с эскизов - 300 руб,/кв.м общей площади, затем, если результат Вас удовлетворит, займусь Рабочим проектом. Стоимость рабочего проекта в значительной степени зависит от его объема, который оговаривается на этапе подготовки Технического задания на проектирование и составления Договора.

Пример перепланировки двухуровневой квартиры...

Двухуровневая квартира в Мытищах · Еще

Двухуровневая квартира в Мытищах · Еще

Успехов!

Александр.

Александр Иванов

наша почта partner@elitestyle24.ru

гарантия 3 года на все виды работ;

Дизайн проект в подарок;

Замена входной группы в подарок;

Официальный договор;

Скидки на материал;

фиксированная стоимость по договору;

так же у нас есть два шоу-рума; выставочный зал. Вы можете подъехать к нам в офис можем сходить посмотреть наши работы ;

все подробности по телефону:

+79154871555 Борис

AR-project, к сожалению оставить вход на втором этаже нам кажется не рациональным. туда не едет лифт.Этажи у нас 15,16.

Только сейчас заметил что на плане (брал с сайта застройщика) отсутствует окно в зоне кухни, оно там есть.

Элит Стайл дизайн и ремонт квартир, домов, квартира в ближайшем подмосковье

А размеры стен вы у застройщика получить никак не можете? Просто по квадратуре невозможно понять реальных размеров, у вас даже кухня ориентировочная не особо то в масштабе. А без этого бесполезно искать светлых идей.

Пы.Сы: пока вилами по воде ваш компьютерный стол я вижу только на лоджии.

16-й, видимо, последний.

AR-project, нет не пятницкие. Лифт доезжает до 15 (на 16 кнопки нет), а дальше пешком можно подняться))

Dennise Denny, да, про стол на лоджии я уже думал.

Запрошу планы у застройщика.

Автор, подумайте хорошенько, так ли трудно поднимать пешком один этаж ради той же кладовки на 15-м. Сквозной. Это так, шальная мысля пока.

Зато на 16-м у вас чуть развяжутся руки с мокрыми зонами.

"походы на второй этаж совсем не смущают"

Александр, а вы так жили семьёй длительное время - на двух этажах, чтобы с уверенностью это утверждать?

Потому что все жившие на двух, кого я слышала, говорят: никогда больше.

Начиная с неудобства в уборке и заканчивая очевидно высоким риском для потенциально троих детей, из которых один совсем малыш будет.

Я бы на Вашем месте такое решение оооочень хорошо обдумала, вместе с супругой обязательно, представив в подробностях, как у вас всех день проходить будет, как Вы утром встали, оделись, спустились позавтракать, собрались выходить, вспомнили, что оставили в спальне телефон, побежали опять наверх, спустились, потом оказалось, что ключи от машины дети тоже наверх успели унести, побежали туда опять, опять спустились... как Ваша супруга, в очередной раз поднимая с перил лестницы оставленную там Вашу пижаму (потому что неохота было из-за неё подниматься наверх, а потом захватить забыли) и собирая по гостиной притащенные туда из детских игрушки, и по 50 раз отрываясь от готовки и тренируя свои икроножные мышцы, потому что наверху раздался плач, вспоминает много интересных русских слов; как её же сердце (вместе с Вашим) обмирает при виде малыша, которому старшие хотят помочь съехать с лестницы в коробке от лего....

Нет, конечно, я могу ошибаться, и у Вас в семье все аккуратнейшие педанты, включая детей и/или есть няня и домработница, и никаких подобных историй у Вас произойти просто не может.

Но тем не менее: очень и очень хорошо подумайте, действительно ли Вам это надо.

Если в желаемом Вами доме нет необходимой Вам площади, может быть, можно купить 2 квартиры рядом и их объединить. И да, лестница кучу полезных (оплаченных!) метров сожрёт помимо прочего. Согласна с AR-project.

sapienti , два этажа это ничего страшного, если площадь квартиры соответствующая. В маленькой- не рационально.

Два этажа- это очень даже ничего. А вот 4 слабо? )))

У нас в Митино , лет 15 назад, строили престижный район с малоэтажной застройкой , в основном таунхаусы. Была я в одном: 4 этажа со сбивкой в пол-этажа. По-сути, получается что центральная ось- лестница и слева/справа по одной(!) комнате, правда с санузлом. Вот тут-то квест , скажу я вам, - носиться весь день по этой лестнице вверх-вниз...

Зато все семейство спортивные и поджарые )))

Оксана, 4 с полуэтажами - это, конечно, очень сильно!< :-о (И в каждом с/у, видимо, свой набор моющих средств))

Но мне нервы супруги автора было бы, честно говоря, жаль, особенно в связи с наличием 3х детей (один из которых кроха) и лестницей как фактора постоянного риска.

sapienti, откуда столько детей, даже потенциально?

" Нас всего трое, с дальней перспективой на второго ребенка "

Два взрослых и на данный момент один ребенок)

Денниз, точно! Почему-то прочиталось "двое детей с перспективой третьего"

Но тоже не сильно меняет ситуацию. В моём сознании маленькие дети и лестница - две вещи плохо совместимые.

А меня наверно больше смущает крошечный метраж всего, а лестница еще минуса добавляет.

Кстати, видела воочию практически такую планировку, только в частном доме. По-моему на любителя.

Александр, здравствуйте.

Только что завершили проект двухуровневой квартиры, строители приступили к реализации.

Согласны с коллегами, если есть возможность отказаться от двухуровневой кв. - отказывайтесь. Лучше объединить две в одну. Лестница в небольших квартирах - это сплошная головная боль. Съедает уйму кв.метров и небезопасно. В последнем проекте пришлось увеличивать площадь за счет присоединения балконов (3шт.), хоть как-то компенсировать потерю пространства, а общая площадь там больше Вашей. Совет: подумайте хорошенько.

Заходите в профиль)).

Послушав все советы, решили рассмотреть одноуровневую трешку в этом же жк.

Приглянулась данная планировка, но смущает две вещи: 1. Вентиляция по центру кухни гостиной; 2. довольно большой коридор.

Есть еще один тип планировок, но мы его считаем не сильно удачным, для создания кухни гостиной

Обе типовые планировки вполне приемлемы, их можно довести до ума, но вы этого не видите, не знаете как. Что естественно.

Квартира 243 самый удачный вариант, мне кажется.

Оба варианта перспективные. Во втором мне нравится что окна на две стороны, я люблю сквозняки))

Ну и традиционно: Обращайтесь за планировкой. ;-))

Посидел, повертел. подумал

Наверное прошу критики

Имеет ли место быть?

Все запахи и звуки кухни будут в спальне. И звуки спальни будут в кухне. А так... имеет место быть)

И как-то уж очень щедрая у вас появилась гардеробная у входа. Хотя там будет шкаф и ничего кроме шкафа.

Здравствуйте, Александр!

Предлагаю рассмотреть выполнение дизайн-проекта от нашей студии в нескольких вариантах: от 300 руб./кв.м. до 1500 руб./кв.м., срок выполнения 1-5 недель.

В полную версию проекта войдет разработка дизайна, от 3-5 уникальных вариантов планировочного решения, 3D визуализации помещений, полный набор чертежей для строителей, подбор и расчет всех отделочных материалов и мебели. Так же оказываем авторский надзор и консультируем по вопросам дизайна и ремонта на всех этапах реализации.

Для получения подробной информации напишите по указанным контактам и мы сформируем индивидуальное предложение по вашему запросу.

С уважением, Алексей.

+7(963)971-99-55, inhomestudio@yandex.ru

Наши проекты можно посмотреть в профиле. Будем рады знакомству!

Квартира в центре города для сдачи в аренду · Еще

В студиях люди живут не от сытой жизни))

А так дело ваше.

Александр, специально для Вас, из недавних комментариев по другой теме:

Maria Roslova27 марта, 2019 в 18:51

"...Всегда мечтала о двухэтажном доме, и он у меня появился. А потом появились дети, и я стала думать, что несколько этажей - это УЖАС!!! Да! На всех лестницах и вверху, и внизу специальные ворота от детей, но все равно, старший (5лет) уже пару раз летал с лестницы. Теперь мечтаю об одноэтажном бунгало..."