Пытался посмотреть картинку, случайно лайкнул))) Если честно, не понимаю функционала переделки, а дверь в спальню думаю нужна, так что я за застройщиков...

по поводу ванной комнаты

лучше ставить душевую, а через перегородку стиральную машину.

Ваш дизайнер предлагает снести, перенести и возвести на 30 см дальше стену между спальней и кабинетом только для того, чтобы под ТВ встала классическая "тумба под ТВ", а не просто консольная полочка, как рядом?

Он у вас с юморком или не в себе?

думала, что вторая комната детская, тогда в место спального места диван или шкаф

вариант дизайнера с мебелью хороший. НО по СНИПАМ не возможно будет утвердить планировку, тк помещение санузла с унитазом, не может иметь выход в жилое помещение. Стеллаж не в счет.

tankurdi: на мой взгляд, кабинет в гостиной - это беда...

Dennise Denny: Насчет тумбочки, практически "в точку", только смысл в том, чтобы консоль была вровень со стеной ;-)

Беспечанская Виктория: А если стеллаж капитальный от пола до потолка по СНИПАМ пройдет?

"только смысл в том, чтобы консоль была вровень со стеной ;-)"

Вот уж фигней страдаете откровенно. Ни биться, ни спотыкаться вы об полочку на 15 см выпирающую от стены никак не будете, даже если постараться. И она все равно у вас не вровень со стеной. А расходов и мудистики ради этого вагон. И еще получаете планировку квартиры, которая коротко называется "неликвид". Кому вы потом такую квартиру продавать будете?

Вариант Вашего дизайнера лучше. Интересно, что застройщик, видимо, указал помещение 2 как коридор,т.о. выход из с/у в коридор.

Верно, помещение "2" - это коридор.

Нет в этой переделке смысла - нету)))

А там у застройщика прямо перед санузлами разве не несущий кусок стены?

Нет, несущих стен нет. Только трассировка застройщика

Интерьер от Алекса: Т.е. лучше оставить планировку "застройщика" на Ваш взгляд?

968912152

нет конечно, расстановка мебели,это же не расположение стен

Конечно оставьте как есть, либо можно ещё подумать, но вряд ли это поможет, единственное - стена в середине гостиной, должна прикрывать вид на дверь, в сан узел, лично я бы вообще сделал стену полностью, с дверью в гостиную, может даже двустворчатую, думать нужно и визуалку делать...

Беспечанская Виктория | Дизайн - студия ООО "MADO":

Извините за назойливость. А вот такая перегородка может считаться стеной для БТИ или нет?

Ну если внутри неё стена настоящая, то может)))

Ну это же перегородка!! И она отделяет выход из санузла от гостиной.... Она стационарная...;-) Неужели ее не нанесут на план? На плане застройщика там предусмотрен пилон (если я не ошибаюсь), Есть разница из чего он??

Я предлагаю зонировать одно помещение спальня-кабинет. как-то так, с помощью межкомнатной перегородки, стеллажа многофункционального - с одной стороны ТВ, с другой стеллаж для книг и тп. . И оставить одну дверь в это пространство.

Визуально да, такой вариант наверно можно интересно обыграть, но удобство..... Может быть для одного человека это пойдет, но для двоих навряд ли... Ни поспать нормально, ни поработать

968912152

у застройщика возможно проемы. но суть в том, что отдельная зона - коридор. лучше всего заранее узнавать у тех кто утверждает.

То есть делать все нормально, перед началом строительных работ нужно подать документы и получить разрешение на перепланировку и строительно-шумные работы. после все утвердить.

если перепланировка не жизнеспособна, то разрешение на ремонт Вы не получите.

tankurdi: В самом начале я тоже так предполагала. Но свободная планировка не означает "делай все как нравится". Кроме ненесущих стен есть еще куча ограничений по перепланировке.. Есть то, что не согласуется в принципе ;-((

tankurdi: Спасибо за совет, но я за удобство и функционал.

Архитектура-Дизайн: Это было бы здорово, но тогда мы лишаемся мест хранения. По замыслу застройщика где Вы нарисовали двери встроенные шкафы для хранения ;-(

968912152

не лишаетесь,а переносите в другое место

968912152

968912152 вы не можете себе позволить сокращать жилую площадь помещений за счет увеличения коридора. А шкаф переставить - можете.

Dennise Denny: Гардеробная в спальне классно, но получается, что мы увеличиваем площадь коридора, да и спальня получается совсем уж маленькой ;-(

А что с площадью коридора? Он имеет право увеличиваться за счет жилой. В пределах скольки то там процентов. Тут как раз все ок с законом.

А если уж спальня маленькая, то это сами выбирайте между дурацкими входами, местами хранения и площадью спальни.

968912152

Архитектура-Дизайн: Да, так можно поставить шкафы, но... сдается мне, что застройщик в своей планировке "выжал" все что можно из этой конфигурации. ;-((

И его решение самое разумное и органичное.

Там не дураки дома планируют)))

968912152 Застройщик не думал что у вас там будет стоять только тренажер и рабочий стол

968912152 не думайте о застройщике,а думайте чем вы можете пожертвовать,а чем нет!

Застройщик и не должен думать, он предоставляет оптимальную планировку...

Только на 20 см передвигать. Не больше.

Я не сторонница передвигать стены ради того, чтобы только подвинуть. Должно быть обоснование этим переносам ;-). У застройщика не нравится аппендикс коридора между спальней и кабинетом. В варианте дизайнера не нравится то, что по факту этот коридор перекочевал в спальню, смущает смежность комнат, и то что стена гостиной/спальни "обрубает" пространство. Выделять больше, чем у застройщика коридор не планируем, т.к. сейчас у нас коридорная система в квартире, хочется нового в ощущении пространства ;-)

Придется кидать монетку ;-))

Вот такой вход в спальню (здесь уже об этом писали)

А для чего нужен кабинет? Зачем вообще делить не самое большое пространство на такие маленькие клетушки, если вы живете вдвоем?

Если кабинет нужен именно для работы в дневное время, я не вижу проблемы объединения кабинета со спальней. Потому что ночью люди обычно спят, мешать никто не будет. А с ноутбуком можно и в гостиной посидеть.

Просто ставите 1 дверь поперек коридора - и все. Получится очень просторная спальня с кабинетом. Даже никаких стенок-разделителей не надо.

Добрый день!

Оба предложенных варианта, как вариант застройщика,так и дизайнера, не позволяют функционально использовать пространство коридора. Наиболее выгодным со стороны экономии пространства будет расположение двух симметричных дверей в спальню и кабинет.

Полина Кохно: При объединении спальни с кабинетом есть существенные минусы, на мой взгляд:

1. Нет разделения зоны где отдыхаешь и где работаешь. Непрерывный поток работы.

2. Есть риск мешать друг другу. Если работа прет, то можно и до утра засидеться ;-)

3. Пока один с утра спит, на тренажере заниматься как-то не очень..

4. Да и по стилистике, на мой взгляд, кабинет и спальня должны отличаться, а не быть единым пространством. Свет опять же разный... настроение - кабинет должен быть мотивирующим, бодрящим, а спальня релаксирующей, расслабляющей

Полина Кохно

Я уже так предлагала, сказала, что им неудобно, один спит, другой работает. Мне все это уже напомнило игру из Э. Берна "Люди, которые играют в игры". Игра: да, но.... Мы ходим по кругу.

tankurdi, Houzz пользователь 968912152

Понятно. тогда остается изначальный вариант по проекту дизайнера - он самый лучший из всех. По-другому сделать - значит красть площадь у жилых комнат или множить углы.

Планировочное решение должно рассматриваться с мебелью.