Повторю что писала выше еще раз кратко. Надо ли владельцу квартиры что бы в его 1шке жила семья с 1-2 мя маленькими детьми? Можно и в 4м жить в однокомнатной квартире. Вопрос нужно ли это собственнику. Надо самому определить какого именно клиента Вы ходите видеть. И еще момент "сдаю студию не пользуется спросом" - это вопрос очень субъективный. Внешний вид квартиры играет большую роль. Ее наполнение, обстановка, качество ремонта, мебели и тд. Это все отражается и на том потребителе который будет заинтересован в квартире и на ее стоимости. Я сама являюсь арендодателем и честно скажу что клиенты с маленькими детьми мне не очень интересны. Абсолютно не благоразумно сдавать свежую и новую квартиру такой категории. Поскольку в процессе проживания обязательно будет порча мебели и ремонта. Несколько раз приглашали на разные объекты под сдачу где побывала семья с детьми, после которых нужно было оперативно привести квартиру в порядок. Разрисованные стены и мебель, пролитые соки на мебель, поцарапанная игрушками мебель и стены, оторванные кусками обои. Проще говоря затраты физические и денежные говорят о том, что такая категория клиентов не всегда радует. А если она не очень радует - то нет смысла на них ориентироваться. Владельцу квартиры нужно выбрать ту категорию клиентов, которая будет выгодна именно ему и именно под них делать планировку, ремонт и наполнение квартиры. PS сама мама 3х детей) но прекрасно понимаю что может происходить в момент их роста.

Веду много лет консультации по дизайну, поэтому с подобными вопросами иногда обращаются) Бетонную стену оставить, как есть можно, только с небольшими доделками. А именно: - закрыть видимые щели и дыры в бетоне; -Обработать стену специальным раствором глубокого проникновения (праймером) для укрепления верхнего слоя, чтобы не выделялась бетонная пыль и не происходило разрушение; -бетонная фактура будет интереснее, если рядом с ней будет хорошо обработанная ровная светлая поверхность.

Добрый вечер, Ю У думала над Вашем советом "Татьяна, стена 1.74 м прекрасно вмещает изголовье кровати 160х200. Оставьте тот кусок под шкаф, он выступит дополнительным шумоизолятором" но получается к квовати не подойти мерила меньше кровать) но даже не знаю. хочется совместить кровать и диван в одной единственной комнате. спасибо, про шумоизоляцию напомнили.

по расстановке в ванной комнате вас, наверное, сантехник поправит с расположением унитаза. в любом случае эргономичнее будет все приборы после ванны располагать в ряд по верхней стене: инсталляция с компактом, стиральная машинка в блоке с раковиной. при этом вход будет на раковину и дверь можно не переносить тогда. хотя какой-то флер в изменении места двери есть. при серьезном комплексном ремонте можно и сделать. если вот те белые квадратики около раздвижных дверей - это некие стеллажи ли витрины, то вы можете рассчитать и сделать в столярке двери гармошки четко так, чтобы они складывались к боковинам этих витрин, или ниш из гипрока, в которых установлены стеллажи, тогда проход будет максимально соединяющим.