Вначале опишите что и как вы строите и на какой стадии у вас сейчас стройка.

Действуйте в рамках договора...

Наталья Чабанюк

Почему не перенесли облицовку фасадов на период после 20 апреля? Как будете потом бороться с выссолами?

Какие гибкие связи используете металлические надеюсь? Сколько вентзазор между несущей стеной и облицовкой?

Как вентилируемые коробочки используете?

Кладку производите на цветную кладочную смесь?

Я надзор поэтому объекту не осуществляю. Фасады заказчики со строителями планировали класть под пакетами с тепловыми пушками, которые сейчас закуплены. Кладку производим на обычную серую смесь. Остальное пока не могу ответить.

Наталья Чабанюк

Я надзор поэтому объекту не осуществляю. Фасады заказчики со строителями планировали класть под пакетами с тепловыми пушками, которые сейчас закуплены. Кладку производим на обычную серую смесь. Остальное пока не могу ответить.

Вы проект готовили?

Какой конструктив заложили? Как будете выполнять кладку над кукушатником? По нормам высота таких кладок на гибких связях до 4,5 метров.

Только эскиз АР!

По договору объект должен быть сдан 2 месяца назад, изменения в АР не вносились.

Понятно, дом на коленке.

Когда они начали облицовку фасадов? Почему решили в зиму? Ведь было ясно, что не смогут закончить.

Подберите хорошую команду мастеров и все вопросы оперативно решатся.

Или же технический надзор наймите. А то настроят, а Вам потом как архитектору отвечать придется.

Наталья, если нужны советы, консультации, звоните помогу. Все таки коллеги).

Антон Волков

Или же технический надзор наймите. А то настроят, а Вам потом как архитектору отвечать придется.

ГАП это не ГИП, за констуктив отвечает ГИП, а не архитектор

По видимому вы не встречали проекты где кроме архитектора больше никто участия в проектировании не принимал. Отвечает инженер-проектировщик, но только если был).

Обычно все коммунальные расходы входят в общую смету. Перед началом строительства устанавливаются счетчики на воду и электричество. Все задержки по строительству должны быть отражены в договоре. В случае внеплановых задержек , должно быть согласование с Заказчиком. Задержки бывают у всех. Главное понять по какой причине.

Антон Волков

По видимому вы не встречали проекты где кроме архитектора больше никто участия в проектировании не принимал. Отвечает инженер-проектировщик, но только если был).

Большинство частных домов строятся без узлов и грамотной проработки инженерных решений, просто строят по эскизам.

Ассоциация IDA (Ассоциация дизайнеров интерьера)

Бить - хорошая идея, если вы сильнее.

В суд обязательно надо подать, но лучше после сдачи объекта. Иначе все встанет. Или после разрыва договора. Какая у них форма регистрации?

Эти 20 тыс. в месяц им тоже можно выставить, в качестве понесенных убытков из-за невыполнения условий договора.

Если работа стоит или рабочих постоянно срывают на другие объекты, то надо расторгать договор. Если стройка движется, пусть и не так быстро, как вам хотелось бы, то лучше довести дело до сдачи объекта.

Зимой нельзя вести наружные облицовочные работы, будут высолы. С высолами потом не справиться.

БраерСтрой

Обычно все коммунальные расходы входят в общую смету. Перед началом строительства устанавливаются счетчики на воду и электричество. Все задержки по строительству должны быть отражены в договоре. В случае внеплановых задержек , должно быть согласование с Заказчиком. Задержки бывают у всех. Главное понять по какой причине.

Не придумывайте, никогда коммунальные расходы и траты на электричество не входили в стоимость работ. Может входить только электричество на бытовку, если перед началом работ был установлен счётчик и сняты показания.